Решение по делу № 2-487/2018 от 16.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г., при секретаре Рафиковой М.Р., с участием прокурора Малафеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487.2018 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Тюхтяеву Вячеславу Андреевичу о выселении из самовольно занятого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском указав, что согласно статьям 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, комната №, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 014828 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. комната №, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, никто не зарегистрирован.

Лицевой счет № открыт на Пучкову Людмилу Сергеевну, которая умерла и выписана из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом была проведена служебная проверка в отношении спорного жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, комната 8, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, являющегося муниципальной собственностью г.о. Самара, по результатам которой было выявлено, что в спорном жилом помещении проживает Тюхтяев Вячеслав Андреевич.

Документы, на основании которых объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, комната №, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, был предоставлен Ответчику, а так же праве владения, пользования, распоряжения отсутствуют. В связи, с чем правовые основания владения, пользования, распоряжения вышеуказанным объектом недвижимости, у Ответчика отсутствуют.

В связи, с чем Департамент считает, в данном случае, необходимым принять меры по предотвращению незаконного выбытия из муниципальной собственности, в связи с тем, что данное жилое помещение используется без каких-либо предусмотренных законодательством оснований.

Истец просит выселить Тюхтяева Вячеслава Андреевича из самовольно занятого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, улица. Чапаевская, <адрес>, комнаты №, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Клевцур С.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Тюхтяев В.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен неоднократно по месту фактического проживания, в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ считается извещенным.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть бело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, мнение прокурора, свидетеля Свидетель №1, исследовав представленные письменные доказательств, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ, независимо от форм собственности и целей использования.

В соответствие со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, комната №, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 014828 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 8 т.1).

Согласно справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. комната №, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, никто не зарегистрирован. ( л.д. 6 т.1).

Лицевой счет № открыт на Пучкову Людмилу Сергеевну, которая умерла и снята с регистрационного учета по месту жительства, закрыт ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 7 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом была проведена служебная проверка в отношении спорного жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, комната 8, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, являющегося муниципальной собственностью г.о. Самара, по результатам которой было выявлено, что в спорном жилом помещении проживает Тюхтяев Вячеслав Андреевич. ( л.д. 5 т.1).

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что она проживает в той же коммунальной квартире, где и Тюхтяев. ЕЕ комната находится напротив комнаты, которую ранее занимала Пучкова. После ее смерти в ней продолжает проживать Тюхтяев. Он живет в их квартире давно, он сожительствовал с Пучковой, но не был зарегистрирован на ее жилой площади. Тюхтяев за квартиру не платит, квитанции продолжают приходить на имя Пучковой. Тюхтяев живет в их квартире, пользуется местами общего пользования, коридором и санузлом. Он практически не видит, у него плохое зрение, он глухой. Дверь никому не открывает. После смерти Пучковой соседи пытались помочь Тюхтяеву, оформить ему проживание в социальном приюте. Однако он отказался, сказал, что его забуреет сыновья. До настоящего времени он продолжает проживать в их квартире.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

По результатам повторного выхода на месте Департаментом составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта следует, что Тюхтяев В.А. проживает в жилом помещении комнаты № коммунальной квартиры <адрес>.

Таким образом, суд находит доказанным факт самовольного проживания Тюхтяева В.А. по указанному адресу.

Документы, на основании которых объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, комната №, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, был предоставлен Ответчику, а так же праве владения, пользования, распоряжения отсутствуют.

Продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию городского округа Самара, Ответчик создает препятствия Департаменту в распоряжении муниципальным жилищным фондом.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьми194-199 ГПК РФ, суд

     Р  Р• РЁ И Р› :

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Тюхтяеву Вячеславу Андреевичу о выселении из самовольно занятого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Тюхтяева Вячеслава Андреевича из самовольно занятого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, комнаты №, жилой площадью 20,6 кв.м, в коммунальной квартире, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.