Решение от 27.04.2023 по делу № 2-467/2023 (2-4371/2022;) от 29.11.2022

ДЕЛО №

УИД 61RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года

Азовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Чекалиной Т.П.,

с участием: истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, ее представителя ФИО10,

ответчика по первоначальному иску ФИО4,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО5 – ФИО19

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4, к ФИО21 ФИО7 и ФИО6 в лице их законного представителя ФИО4 о вселении, признании права на проживание и нечинении препятствий, и по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ответчики приобрели жилое помещение за счет ее денежных средств, при этом стороны договорились, что будут проживать совместно в приобретенном жилом помещении. Однако ответчики всячески чинят препятствия к доступу в домовладение. Собственного жилья истец не имеет.

На основании изложенного истец просила суд: вселить ее в квартиру по адресу: <адрес>, признав за истцом право на жилую площадь и проживание в этой     квартире, обязав ответчиков не чинить истцу препятствие в проживании в указанной квартире.

В суд поступили встречные исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1, ее представитель, действующий на основании ордера ФИО10 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО5, действующая на основании ордера ФИО11 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования ФИО5 и просила их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать.

Ответчик по первоначальному иску ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования ФИО5 и просила их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав представленные в материалы письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что жилое помещение, площадью 29,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение №,№ принадлежит на праве собственности ФИО5 Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, жилое помещение, площадью 17,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение №,№ принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО4 (1/4 доли), ФИО18 (1/4 доли), ФИО6 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли). Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МВД России «Азовский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МВД России «Азовский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивированы правом проживания в спорном жилом помещении в связи с приобретением жилого помещения № в <адрес> за счет ее денежных средств.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО1 являясь матерью ФИО4, проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года с последней и ее семьей ФИО5, ФИО18 и ФИО6 по адресу: <адрес>, помещения №.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 пояснила, что осенью ДД.ММ.ГГГГ года она переехала на съемную квартиру, в связи с конфликтными отношениями между ней и ответчиками.

В судебном заседании ответчик ФИО4 и представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО5 - ФИО11 пояснили, что проживать совместно с истцом они не могут, ввиду неприязненных с ней отношений. Кроме того пояснили, что психологом ФИО12 проведено психологическое исследование несовершеннолетних детей: ФИО18 и ФИО6, после чего в заключениях от ДД.ММ.ГГГГ психологом рекомендовано создать детям щадящие психологические условия, исключить психотравмирующее общение с бабушкой. Одновременно пояснили, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещения №,№ куплено за счет средств материнского капитала, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ответом ОСФР по РО.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15, однако суд показания данных свидетелей не принимает в качестве допустимых доказательств по делу, поскольку сведения стали известны свидетелям со слов истца ФИО1

Кроме того в ходе судебного заседания была допрошена свидетель ФИО16 которая показала, что ссор со стороны соседей не слышала, осенью ДД.ММ.ГГГГ года видела, как ФИО1 выезжала из помещения расположенного по адресу: <адрес>. На ее вопрос, что случилось, ФИО1 пояснила, что не хочет проживать с ФИО20 и что она сняла квартиру. Кроме того пояснила, что ответчики купили спорное жилое помещение в плохом состоянии и на протяжении длительного времени делали ремонт.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет, они являются последовательными, подробными, согласуются между собой, подтверждаются и соотносятся с письменными доказательствами по делу, свидетель предупреждена об уголовной ответственности, а потому суд признает данные показания относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.

Довод ФИО1 о том, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, помещения №,№ за счет ее денежных средств, не нашел подтверждения в судебном заседании.

Поскольку из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО5, ФИО4 действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетний детей: ФИО6 и ФИО18 заключен договор купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, помещения №,№. Стороны оценили спорное жилое помещение в размере 466 617 руб. Расчет в размере 466 617 руб. производится путем перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации в течение 45 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на счет продавца.

Согласно ответа из ОСФР по РО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в УПФР в <адрес> РО подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по которому ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления, средства материнского (семейного) капитала в сумме 466 617 руб. перечислены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет, указанный в заявлении.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, является совершеннолетним, членом семьи ответчики ее не считают, совместно с ответчиками истец не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.

Таким образом, судом установлено, что правовые основания для вселения истца в спорное помещение, о признании права на проживание и нечинении препятствий в пользовании спорным помещением отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без удовлетворения.

Во встречных исковых заявлениях ФИО5 просил суд признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Как указана ранее на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО5 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, площадью 29,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение №,№.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД «Азовский» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 указывает, что ответчик ФИО1 не является членом его семьи, в указанном помещении не проживает с октября ДД.ММ.ГГГГ года, выезд ответчика носит добровольный характер. ФИО1 бремя расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личные отношения с ФИО5 и его семье не поддерживает.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, при этом доказательств тому, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

В то же время снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении частично заявленных ФИО5 исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░5, ░░░4, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░22 ░░░7 ░ ░░░6 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.