Решение от 19.01.2022 по делу № 2-25/2022 (2-835/2021;) от 29.11.2021

31RS0017-01-2021-001250-88 № 2-25/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 19 января 2022 года

Прохоровский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.,

при секретаре Козменковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферова А. И., Шахова А. В. к Муромцевой А.Ф. о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером х, расположенного в пределах х, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Собственником доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок так же является ответчик.

Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания выделяемого истцами земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей и истцы обратились с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на сформированный земельный участок.

Регистрация была приостановлена в связи с поступлением в адрес Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области возражений от ответчика.

Истцы в исковом заявлении просят признать необоснованными и возражения ответчика относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка и снять данные возражения мотивируя свои требования тем, что поступившие возражения препятствуют выделу земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей.

В судебное заседание стороны не явились, о причинах не явки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Истцами представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела, по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выписками из ЕГРН подтверждается право собственности сторон на земельные доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером х, расположенного в пределах х, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 18-19).

Истцы в 2021 году обратилась к кадастровому инженеру Волосковой для подготовки проекта межевания выделяемого земельного участка в счет принадлежащих ей земельных долей, которая подготовила проект межевания земельных участков и 09 июля 2021 года в районной газете «Истоки» опубликовала извещение участникам долевой собственности земельного участ о проведении согласования проекта межевания, определяющем размер и местоположение границ выделяемого земельного участка (л.д.13-17).

03 сентября 2021 года истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на сформированный земельный участок согласно проекта межевания.

28 сентября 2021 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области было принято решение о приостановлении регистрационных действий в связи с поступлением возражений от ответчика Муромцевойотносительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений п. 1 ст. 12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (п. 2 ст. 13).

Если указанное в пункте 3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п. 6 ст. 13).

Согласно представленным доказательствам, местоположение выделяемого истцами земельного участка определено в пределах границ земельного участка с кадастровым номеромх, отсутствует вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность границ, образуемый участок не создает препятствий другим собственникам земельных долей в доступе и пользовании исходным земельным участком, наложение земельных участков отсутствует, доказательств наличия преимущественного права ответчицы на выдел земельного участка в данном месте, суду не представлено.

В соответствии с ч. 15 ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Доводы указанные в возражениях ответчицы, относительно затрагивания её интересов, поскольку имеется пересечение границ с земельным участком формируемым ответчицей, являются не обоснованными.

В обоснование доводов указанных в возражениях ответчицы каких-либо доказательств не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░