Решение по делу № 2-8/2018 от 23.10.2017

Дело № 2-8/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 23 января 2018 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксёновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Кичевой Марине Николаевне о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с учетом измененных исковых требований с иском к Кичевой Марине Николаевне о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО2.

В обоснование иска истец указал, что членам ТОО «Алабугское» были выделены на праве общей долевой собственности земельные доли без выдела в натуре из земель сельхозназначения, расположенных на территории д. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка Звериноголовского района Курганской области, выданы свидетельства на право собственности на указанные доли.

В соответствии с п. 3-8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, Администрацией Круглянского сельсовета сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельхозназначения, расположенных по адресу: Курганская область. Звериноголовский район, д. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка с кадастровым номером ..., в который включена и земельная доля ФИО2. Список невостребованных земельных долей, по состоянию на 11.07.2013 года, опубликован в областной газете «Новый мир» от 11.07.2013 года № 28, так же в указанном выпуске газеты опубликовано извещение о том, что 18.08.2013 года в 14 часов 00 минут по адресу: ул. Ленина, д. 7, с. Круглое, Звериноголовского района Курганской области, состоится собрание собственников земельных долей по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанное собрание собственников земельных долей признано не состоявшимся из-за отсутствия кворума.

Постановлением Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области от 26.12.2013 года №84 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список из 191 невостребованной доли, куда вошла земельная доля ФИО2 Возражений относительно включения в указанный список земельной доли ФИО2 не поступило.

Наследником после смерти ФИО2, ФИО6, ФИО5 является Кичева М.Н.

Истец, в силу действующего законодательства, Устава, является муниципальным образованием, на территории которого находятся спорные земельные доли, поэтому вправе направить в суд заявление о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО4

Просит прекратить право собственности за земельную долю ФИО2 в размере по 15,5 га. и признать на нее право муниципальной собственности за муниципальным образованием Круглянский сельсовет Звериноголовского района Курганской области в границах земельного участка с кадастром номером ..., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Алабугское».

Представитель истца - муниципального образования Круглянский сельсовет Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кичева М.Н., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признала.

Суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что члену ТОО «Алабугское» ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серии КН-05 № 4674, регистрационная запись № 4674 от 19.07.1994 г.) на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью 15,5 га., из них пашни 11,5 га., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Комсомольское, ТОО «Алабугское».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Круглянский сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 53276395 кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Алабугское». В прилагаемом списке правообладателей земельного участка, ФИО2 не указана.

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 г. № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 г. № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

Администрацией муниципального образования Круглянский сельсовет Звериноголовского района Курганской области был составлен и опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 11.07.2013 года № 28, список невостребованных земельных долей, который так же был обнародован в Круглянской сельской библиотеке, на информационных стендах во всех населенных пунктах Круглянского сельсовета.

В указанном сообщении имеется информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 18.08.2013 года, признано не состоявшимся по причине отсутствия необходимого кворума.

Возражений относительно включения в Список невостребованных земельных долей, земельной доли, принадлежавшей ФИО2, с момента публикации объявления и до настоящего времени не поступило.

Постановлением Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области от 26.12.2013 года №84 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список из 191 невостребованной доли, в котором под номером 118 значится ФИО2

Согласно сведений отдела записи актов гражданского состояния администрации Звериноголовского района Курганской области по администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района, ФИО2 умерла <дата>.

По запросу суда нотариусом Звериноголовского нотариального округа представлено наследственное дело ФИО2, из которого следует, что наследство после её смерти было принято ФИО6

В соответствии со свидетельством о смерти, выданным <дата> МУ «Бюро ЗАГС <адрес>» Курганской области, ФИО6 умер <дата>.

Из наследственного дела ФИО6 следует, что наследство после его смерти было принято ФИО5

В соответствии со свидетельством о смерти, выданным <дата> Курганским городским отделом Управления ЗАГС Курганской области, ФИО5 умерла <дата>.

Наследство после смерти ФИО5 приняла ответчик Кичева М.Н.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО2 при жизни земельного участка в натуре не выделила, его границы не определила. После её смерти наследники наследственных прав в отношении земельной доли не оформили, право собственности на данную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, что, исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельствует о невостребованности земельной доли. Ответчик Кичева М.Н. исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление. Процедура признания земельной доли ФИО2 невостребованной истцом соблюдена.

Признание за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к Кичевой Марине Николаевне о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью 15,5 га., расположенную по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Комосмольское, ТОО «Алабугское».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Круглянский сельсовет Звериноголовского района ... 45:05:000000:3, расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Алабугское».

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: М.Ю. Аксёнова