Решение по делу № 2-1095/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-1095/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 сентября 2018 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Киселевой Т.А., при секретаре Шаравиной Н.М.,

с участием истца ФИО9

представителя ответчика администрации г. Лысьвы Пермского края ФИО10

третьего лица ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску ФИО12 к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Иск мотивировал тем, что на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенским городским исполнительным комитетом Совета народных депутатов разрешения № по указанному адресу своими силами и на свои средства построил к ДД.ММ.ГГГГ году гараж, которым он пользуется до настоящего времени. Однако, истец лишен возможности зарегистрировать свои права на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на землю.

    Истец ФИО14 в суде иск поддержал по доводам, в нем изложенным.

    Третье лицо ФИО15 с иском была согласна.

Представитель ответчика администрации г. Лысьвы Пермского края ФИО16 против иска не возражала.

    Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав доказательства по делу, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из справки ГБУ «ЦТИ ПК» по адресу: <адрес> имеется гараж (л.д. 6). Сведения о правах на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д.9,10), не зарегистрированы права на данный гараж и в органах технической инвентаризации (л.д.6).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж был создан истцом для себя и с соблюдением требований закона. Так, из представленных суду материалов дела следует, что на имя истца ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенским городским исполнительным комитетом Совета народных депутатов было выдано разрешение № на строительство гаража в <адрес> (л.д.4). Показаниями свидетелей ФИО17 и ФИО19 подтверждается, что на отведенном месте истец своими силами, для себя и за свой счет построил гараж к ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени пользуется им.

По заключению органа местного самоуправления спорный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц, после перерегистрации имеет адрес: <адрес> (л.д.5).

Третье лицо ФИО20 которой причитается половина в созданном в период брака с истцом гараже, против иска не возражает.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж построен истцом с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. При этом собственник земельного участка не усматривает нарушений своих прав при строительстве гаража. То есть спорный гараж не является самовольной постройкой по смыслу статьи 222 ГК РФ.

То есть, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО21 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья/подпись/.

Копия верна.

Судья: