к делу № 2-152/2019 г.
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
ст. Новопокровская 20 марта 2019 года
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Рукавишниковой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брославец Виктора Сергеевича к Администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, Буленко Николаю Максимовичу, Попову Евгению Павловичу, Близнюку Сргею Геннадьевичу, Шевченко Наталье Геннадьевне об исправлении реестровой ошибки,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Брославец В.С. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края исковым заявлением, в котором просит суд:
установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границе и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 139 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, площадью 1403 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым № площадью 1403 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
Рсковые требования мотивированы тем, что ему РЅР° основании постановления главы администрации Незамаевского сельсовета РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ района в„– 9 РѕС‚ 05.03.1992 РіРѕРґР° праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1300 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым в„–, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. Право собственности РЅР° указанный земельный участок зарегистрировано РІ Управлении Федеральной регистрационной службы РїРѕ Краснодарскому краю 29.06.2009 РіРѕРґР° в„–, что подтверждают документы, приложенные Рє заключению кадастрового инженера.
В настоящее время он обратился к кадастровому инженеру Абеленцеву М.М. с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, в результате их выполнения было подготовлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, были определены поворотные точки земельного участка с кадастровым № по существующим границам. Получены следующие результаты измерений в системе координат:
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
в„–
В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1403 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади (т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 1300 кв.м., иными словами граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Границы его земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями). Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.
При проведении межевания его земельного участка, было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым №, с границами ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью 1312 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Буленко Николаю Максимовичу. Как следует из заключения кадастрового инженера, при первоначальном межевании земельного участка с кадастровым номером: №, были неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка, которые и повлекли за собой выявленное пересечение.
В ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым №, выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1390 кв.м., изменилось местоположение, конфигурация и площадь земельного участка. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 1312 кв.м.
Границы его земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями). Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.
Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 18 января 2019 года в качестве соответчика по делу привлечен Попов Евгений Павлович и произведена процессуальная замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу Буленко Николая Максимовича на соответчика по делу.
Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 28 января 2019 года в качестве соответчиков по делу привлечены Близнюк Сергей Геннадьевич и Шевченко Наталья Геннадьевна.
Представитель ответчика - Администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края Курило О.Ю., представитель ответчика Буленко Н.М. - Буленко С.Н., ответчики Попов Е.П., Близнюк С.Г. в судебном заседании исковые требования Брославец В.С. признали добровольно и в полном объеме, о чем написали соответствующее заявление.
От ответчика Шевченко Н.Г. поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления Брославец В.С. в ее отсутствие; исковые требования Брославец В.С. признала в полном объеме, о чем написала соответствующее заявление.
Третье лицо кадастровый инженер Абеленцев М.М., а также представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.
Рстец Брославец Р’.РЎ. РІ судебном заседании РЅРµ возражал против принятия СЃСѓРґРѕРј признания РёСЃРєР° ответчиками.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.
Разрешая исковые требования в части определения, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №, площадью 1403 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении заявленных требований отказать.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Как следует РёР· разъяснений, содержащихся РІ Рї. 13 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 19.12.2003 РіРѕРґР° в„– 23 «О судебном решении» РІ силу статьи 194 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ форме решения принимаются лишь те постановления СЃСѓРґР° первой инстанции, которыми дело разрешается РїРѕ существу, Р° РєСЂСѓРі РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ, составляющих содержание решения, определен статьями 198,204 - 207 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации. Недопустимо включение РІ резолютивную часть решения выводов СЃСѓРґР° РїРѕ той части исковых требований, РїРѕ которым РЅРµ принимается постановление РїРѕ существу (статьи 215,216,220 - 223 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации). Рти выводы излагаются РІ форме определений (статья 224 Гражданского процессуального Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации), которые должны выноситься отдельно РѕС‚ решений.
РќР° основании изложенного Рё руководствуясь ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 39, 173, 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›:
░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░‘░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░µ░† ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░° ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░░░‡░° ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░µ░·░°░ј░°░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ќ░ѕ░І░ѕ░ї░ѕ░є░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ, ░‘░ѓ░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░Ћ ░њ░°░є░Ѓ░░░ј░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░џ░ѕ░ї░ѕ░І░ѓ ░•░І░і░µ░Ѕ░░░Ћ ░џ░°░І░»░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░‘░»░░░·░Ѕ░Ћ░є░ѓ ░Ў░Ђ░і░µ░Ћ ░“░µ░Ѕ░Ѕ░°░ґ░Њ░µ░І░░░‡░ѓ, ░░░µ░І░‡░µ░Ѕ░є░ѕ ░ќ░°░‚░°░»░Њ░µ ░“░µ░Ѕ░Ѕ░°░ґ░Њ░µ░І░Ѕ░µ ░ѕ░± ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░€░░░±░є░░ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.
░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░€░░░±░є░░ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░… ░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░µ ░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 139 ░є░І.░ј., ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ: ░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░Џ░·░°░І ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ - ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░░░‚░Њ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѓ░Ћ ░ѕ░€░░░±░є░ѓ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░… ░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–, ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ: ░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░Џ░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░µ░і░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░і░µ░ѕ░ґ░µ░·░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░…:
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1403 ░є░І.░ј., ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ: ░·░µ░ј░»░░ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░Џ░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░µ░і░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░і░µ░ѕ░ґ░µ░·░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░…:
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░„–
░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░° ░‘░Ђ░ѕ░Ѓ░»░°░І░µ░† ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░° ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░░░‡░° - ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ќ░ѕ░І░ѕ░ї░ѕ░є░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░љ.░ђ. ░ќ░µ░є░Ђ░ѓ░‚