Решение по делу № 2-152/2019 от 21.12.2018

к делу № 2-152/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚. Новопокровская                                                                  20 марта 2019 РіРѕРґР°

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Рукавишниковой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брославец Виктора Сергеевича к Администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, Буленко Николаю Максимовичу, Попову Евгению Павловичу, Близнюку Сргею Геннадьевичу, Шевченко Наталье Геннадьевне об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Брославец В.С. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края исковым заявлением, в котором просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границе и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 139 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, площадью 1403 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым № площадью 1403 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

Исковые требования мотивированы тем, что ему на основании постановления главы администрации Незамаевского сельсовета Новопокровского района № 9 от 05.03.1992 года праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 29.06.2009 года №, что подтверждают документы, приложенные к заключению кадастрового инженера.

В настоящее время он обратился к кадастровому инженеру Абеленцеву М.М. с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, в результате их выполнения было подготовлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, были определены поворотные точки земельного участка с кадастровым № по существующим границам. Получены следующие результаты измерений в системе координат:

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1403 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади (т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 1300 кв.м., иными словами граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Границы его земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями). Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.

При проведении межевания его земельного участка, было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым №, с границами ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, площадью 1312 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Буленко Николаю Максимовичу. Как следует из заключения кадастрового инженера, при первоначальном межевании земельного участка с кадастровым номером: №, были неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка, которые и повлекли за собой выявленное пересечение.

В ходе контрольного обмера земельного участка с кадастровым №, выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1390 кв.м., изменилось местоположение, конфигурация и площадь земельного участка. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, которая составляет 1312 кв.м.

Границы его земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями). Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют.

Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 18 января 2019 года в качестве соответчика по делу привлечен Попов Евгений Павлович и произведена процессуальная замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу Буленко Николая Максимовича на соответчика по делу.

Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 28 января 2019 года в качестве соответчиков по делу привлечены Близнюк Сергей Геннадьевич и Шевченко Наталья Геннадьевна.

Представитель ответчика - Администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края Курило О.Ю., представитель ответчика Буленко Н.М. - Буленко С.Н., ответчики Попов Е.П., Близнюк С.Г. в судебном заседании исковые требования Брославец В.С. признали добровольно и в полном объеме, о чем написали соответствующее заявление.

От ответчика Шевченко Н.Г. поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления Брославец В.С. в ее отсутствие; исковые требования Брославец В.С. признала в полном объеме, о чем написала соответствующее заявление.

Третье лицо кадастровый инженер Абеленцев М.М., а также представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Истец Брославец В.С. в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

Разрешая исковые требования в части определения, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №, площадью 1403 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении заявленных требований отказать.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» в силу статьи 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в форме решения принимаются лишь те постановления суда первой инстанции, которыми дело разрешается по существу, а круг вопросов, составляющих содержание решения, определен статьями 198,204 - 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Недопустимо включение в резолютивную часть решения выводов суда по той части исковых требований, по которым не принимается постановление по существу (статьи 215,216,220 - 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Эти выводы излагаются в форме определений (статья 224 Гражданского процессуального Российской Федерации), которые должны выноситься отдельно от решений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Брославец Виктора Сергеевича к Администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, Буленко Николаю Максимовичу, Попову Евгению Павловичу, Близнюку Сргею Геннадьевичу, Шевченко Наталье Геннадьевне об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить частично.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границе и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 139 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - исправить реестровую ошибку в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

Определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым №, площадью 1403 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и его площади согласно следующих геодезических данных:

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

В остальной части иска Брославец Виктора Сергеевича - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                    Рљ.Рђ. Некрут