Решение по делу № 2-513/2016 от 01.04.2016

Дело №2-513/1-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2016 года                                 г.Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Волченковой Н.С.,

с участием представителя заявителя администрации Мценского района Орловской области Агафонцевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Власовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Мценского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – телятник,

установил:

на территории Мценского района Орловской области по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с. Черемошны находится объект недвижимости - телятник, общей площадью 720,3 кв.м, с кадастровым номером 57:11:2820202:57.

Администрация Мценского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указали, что 14.06.2013 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области уведомило об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – телятник, общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, расположенное по вышеуказанному адресу.

26.08.2013 Государственное унитарное предприятие Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Мценский филиал сообщили об отсутствии в архивах Мценского отделения предприятия данных о зарегистрированных правах за кем-либо на вышеуказанный объект недвижимости.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области 26.06.2013 сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества записи об учете данного объекта недвижимости.

21.06.2013 Управление государственного имущества Орловской области сообщило об отсутствии вышеуказанного объекта недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Орловской области.

В реестре муниципального имущества Мценского района Орловской области вышеуказанное здание не значится.

Собственник нежилого здания не установлен, полагают, что данное недвижимое имущество является бесхозяйным.

В связи с этим 27.08.2013 Управление по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлением о постановке объекта недвижимости – телятник, общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

13.09.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в реестре сделана запись № 57-57- 07/011/2013-739.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Мценского района Орловской области Агафонцева А.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что такие объекты недвижимого имущества как спорное нежилое здание требуют ремонта, надлежащего обслуживания и принятия мер по их сохранности, в связи с чем, просила признать право муниципальной собственности на данный объект.

Представитель заинтересованного лица администрации Черемошенского сельского поселения Мценского района Орловской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, и Территориального управления Росимущества по Орловской области в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования Мценский район Орловской области по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, ч.Черемошны, находится объект недвижимости – телятник, общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57.

Согласно кадастровому паспорту площадь телятника, расположенного по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, ч.Черемошны составляет 720,3 кв.м. (л.д.8)

13.09.2013 на основании заявления муниципального образования Мценский район Орловской области от 30.08.2013 вышеуказанный объект недвижимости в качестве бесхозяйного имущества был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7).

До принятия на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии объект недвижимого имущества – телятник (лит.А,а) общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, не принадлежал кому-либо на праве собственности и не находился в чьем-либо владении, что следует из ответов Территориального управления Росимущества в Орловской области (л.д.6), Управления государственного имущества Орловской области (л.д.9), сообщения начальника Управления по муниципальному имуществу Мценского района (л.д.11).

По информации Государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию до 01.01.2000, сведения о принадлежности объекта недвижимост - телятника, расположенного по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с.Черемошны, Лит.А,а, общей площадью 720,3 кв.м., с инвентарным номером 54:236:002:010098140 отсутствуют (л.д.10).

01.04.2016 администрация Мценского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - телятник, расположенный по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, ч.Черемошны, общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, т.е. по истечении более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.06.2013 информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – телятник, общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, а также сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования, арестах отсутствуют (л.д.12).

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела нежилое здание состоит на учете как бесхозяйный объект и правовой статус данного объекта недвижимости не изменился.

Собственник нежилого здания до настоящего времени неизвестен, что подтверждается материалами дела.

Из справки администрации Черемошенского сельского поселения Мценского района Орловской области, имеющейся в материалах дела, следует, что телятник общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, расположенный по адресу: Орловская область, Мценский район, с.Черемошны, расположен земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, что в силу статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", не является препятствием для распоряжения такими участками. (л.д. 23)

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Оценивая представленные доказательства и принимая во внимание, что объект недвижимого имущества телятник, расположенный по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с. Черемошны, общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, требует ремонта и принятия мер по его сохранности, а также то, что данный объект расположен на территории муниципального образования Мценский район Орловской области, и учитывая, что данный объект недвижимого имущества не имеет собственника, не находится в чьем-либо владении и состоит на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект более года, суд приходит к выводу, что заявленные требования администрации Мценского района Орловской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленные требования администрации Мценского района Орловской области, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Мценский район Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – телятник, общей площадью 720,3 кв.м., с кадастровым номером 57:11:2820202:57, расположенный по адресу: Орловская область, Мценский район, Черемошенское с/п, с.Черемошны.

Полный мотивированный текст решения изготовлен 23.05.2016.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области.

Председательствующий                  Н.С. Волченкова