Решение по делу № 11-79/2019 от 31.05.2019

Дело № 11-79/2019            

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июля 2019 года                          г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Шевченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова Вячеслава Евгеньевича к Ивановой Елене Валерьевне, Субачевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Ивановой Елены Валерьевны,

на заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка № 91 Волгоградской области - мирового судьи судебного участка № 92 Волгоградской области от 13 декабря 2018 года, которым иск удовлетворен: с Ивановой Е.В., Субачевой С.В. взыскана в пользу ИП Дьякова В.Е. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 7 283 рубля 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 7 683 рубля 51 копейка,

УСТАНОВИЛ:

ИП Дьяков В.Е. обратился в суд с иском к Ивановой Е.В., Субачевой С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК Возрождение» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> <адрес> договору цессии (уступки прав требования) № от 13 августа 2018 года ИП Дьяков В.Е. осуществляет взыскание дебиторской задолженности с вышеуказанного дома. По адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Иванова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Субачева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние: Сологубова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сологубова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течении длительного времени ответчиками не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2018 года по июль 2018 года в сумме 7 283 рубля 51 копейка.

Истец просил суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 7 283 рубя 51 копейка и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 400 рублей.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Иванова Е.В. оспаривает законность и обоснованность решения, просит его отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание истец ИП Дьяков В.Е., ответчики Субачева С.В., Иванова Е.В., представитель третьего лица – Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Проверив законность и обоснованность заочного решения мирового судьи в соответствие статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 330, 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, не доказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, не соответствие выводом суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Нормами ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Кроме того, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственником жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива (п.28 Правил).

Таким образом, из указанных норм права следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле. Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающими своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Статья 135 ЖК РФ предусматривает, что товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч.2 ст.136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников жилых домов.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, ответчики Иванова Е.В. и Субачева С.В. с апреля 2018 года по июль 2018 года не производят оплату за коммунальные услуги и жилое помещение и за ними образовалась задолженность в размере 7 283 рубля 51 копейка, расчет задолженности ответчики не оспаривали, своего расчета не предоставили как в суд первой инстанции, так и в апелляционной инстанции.

Разрешая исковые требования, мировой судья руководствовался положениями ЖК РФ, согласно которым граждане и организации обязанные своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд апелляционной инстанции считает, что мировым судьей при постановлении решения правильно определены юридически значимые обстоятельства и нормы материального права, подлежащие применению, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела, мировым судьей дана правильная оценка исследованным в судебном заседании доказательствам.

При таких данных, апелляционный суд считает решение суда законным и обоснованным, поскольку оно принято с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства, в связи с чем, основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного акта отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заочное решение и.о. мирового судьи судебного участка № 91 Волгоградской области - мирового судьи судебного участка № 92 Волгоградской области от 13 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску Дьякова Вячеслава Евгеньевича к Ивановой Елене Валерьевне, Субачевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу Ивановой Елены Валерьевны – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу в день его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев в президиум Волгоградского областного суда.

Судья -                      О.С. Савокина