Решение по делу № 2-3040/2024 (2-14195/2023;) от 12.09.2023

Дело № 2-3040/2024

УИД 24RS0048-01-2023-010561-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мамаева А.Г.

при секретаре Агеевой Е.А.

с участием помощника прокурора Глуховой Я.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеенко Т.И. к Некрасову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

установил:

Алексенко Т.И. обратилась в суд с иском с Некрасову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, снятии с регистрационного учета. Мотивировав требования тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении состоит с 15.12.2021 ответчик в качестве члена семьи. С 30.12.2022 г. ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывез свои вещи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без удовлетворения.

Истец Алексеенко Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ранее в судебном заседании поясняла, что ответчик приходится ей внуком, фактически не проживает в спорном жилом помещении с июня 2023 г. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Алексеенко А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик Некрасов В.Д., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Худякова М.А., Крыжной В.Е., ООО «Домотека», ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ с согласия истца.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска - Глуховой Я.Е., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, объявлен в розыск в связи с осуждением, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес>А, <адрес> является истец Алексеенко Т.И. на основании договора купли-продажи от 27.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги от 23.08.2023 следует, что в квартире по <адрес>А, <адрес> на регистрационном учете состоят: собственник Алексеенко Т.И. с 23.11.2021; Алексеенко А.В. с 24.11.2021, несовершеннолетний ФИО11 с 14.12.2021; Крыжной В.Е. с 14.12.2021; Худякова М.А. с 15.12.2021, ответчик Некрасов В.Д. с 15.12.2021.

Согласно справке от 23.08.2023 о фактическом проживании лица УУП ОУУП и ДН ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» по адресу <адрес> А, <адрес> Некрасов В.Д. не проживает согласно сведений от собственника и соседей.

Согласно ответа филиала по Советскому району г. Красноярска ФКУ УИИ ГУФСИН России по Красноярскому краю ответчик Некрасов В.Д. состоит на учете в УИИ по Советскому району г. Красноярска в связи с осуждением 24.04.2023 г. Свердловский районным судом г. Красноярска по ч. 3 ст. 30, п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ в 2 годам лишения свободы, по ст. 73 УК РФ условно с испытательным сроком 2 года 6 месяцев.

Согласно ответа филиала по Советскому району г. Красноярска ФКУ УИИ ГУФСИН России по Красноярскому краю от 03.10.2023 г. в период с 01.09.2023 г. по 30.09.2023 г. в отношении ответчика Некрасов В.Д. проводились первоначальные розыскные мероприятия по установлению местонахождения осужденного.

Как следует из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик Некрасов В.Д. с 15.12.2021 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> А, <адрес>.

Согласно ответу ГУФСИН России по Красноярскому краю от 22.11.2023 осуждённый Некрасов В.Д. 26.10.2023 г. отделом розыска оперативного управления ГУФСИН России по Красноярскому краю был объявлен в розыск, в настоящее время в отношении него проводится комплекс оперативно-розыскных мероприятий.

Как следует из ответа ГУФСИН России по Красноярскому краю от 22.03.2024 г., оперативно-розыскные мероприятия в отношении Некрасова В.Д. прекращены 06.12.2023 г. в связи с установлением его местонахождения.

Постановлением Советского районного суда г. Красноярска от 31.01.2024 г. осужденный Некрасов В.Д. объявлен в розыск, как осужденный, уклоняющийся от наказания в виде лишения свободы.

Истцом представлены документы, подтверждающие несение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного помещения.

Сведений о заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником спорной квартиры. При этом, ответчик членом семьи собственника не является, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снимается.

Таким образом, истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, а потому настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> А, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алексеенко Т.И., удовлетворить.

Признать Некрасова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Некрасова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение суда составлено 13.05.2024 г.