Решение по делу № 2-4323/2024 от 07.08.2024

Дело № 2-4323/2024

УИД 27RS0003-01-2024-005479-28

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2024 года                                              г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Калашниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Светланы Владимировны к Кагуй Евгении Владимировне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Макарова С.В. обратилась в суд с иском к Кагуй Е.В., уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указанного иска, истец ссылаясь на то, что она является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении ответчик в настоящее время с 2017 года не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не выполняет, личных вещей в картине нет, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинит ответчику. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец Макарова С.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Кагуй Е.В. судом извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не прибыл.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес> является Макаровой Светлана Владимировна в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Согласно сведениям адресно-справочного бюро УМВД России по <адрес> Кагуй Евгения Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), значатся зарегистрированной по месту жительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не предоставлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Из материалов дела и заявления истца следует, что ответчик, несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживает, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу не имеет.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела, не усматривается наличие каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчика прав пользования жилым помещением при отсутствии на то волеизъявления собственника.

Кроме того, сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении при фактическом выезде из него и не проживании по месту регистрации суд рассматривает как злоупотребление правом, что в силу ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустимо.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению с признанием ответчика Кагуй Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает для него ни каких правовых последствий относительно объекта недвижимости.

На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, Кагуй Е.В. в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, являющегося собственником спорного жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку ответчик Кагуй Е.В. добровольно выехала из жилого помещения на иное постоянное место жительства, таким образом, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по отношению к спорному имуществу, суд признает ФИО2, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Макаровой Светланы Владимировны к Кагуй Евгении Владимировне о признании утратившим права пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кагуй Евгению Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан № отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кагуй Евгении Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2024 года.

Судья                                                                                                 В.В. Нелюбина