Решение по делу № 2-6441/2022 от 31.03.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-005430-67

Дело № 2-6441/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 28 июля 2022 года гражданское дело по иску Кулаковой Елены Андреевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ... к Казаринову Николаю Николаевичу, Миронович Ольге Николаевне, Туркиной Наталии Николаевне, Кутькину Александру Васильевичу, Шварёвой Марине Николаевне, Попову Антону Валериевичу о признании прекращенным права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кулакова Е.А., действуя в интересах несовершеннолетнего ... Н.С., обратилась в суд с иском к Казаринову Н.Н., Миронович О.Н., Туркиной Н.Н., Кутькину А.В., Шварёвой М.Н., Попову А.В. о признании прекращенным права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ..., указав в обоснование иска, что в настоящее время дом снесен, таким образом объект недвижимости, на который зарегистрировано право общей долевой собственности истца и ответчиков, прекратил свое существование.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Казаринов Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, указывая, что дом действительно снесен.

Ответчики Миронович О.Н., Туркина Н.Н., Кутькин А.В., Шварёва М.Н., Попов А.В.в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Третьи лица Администрация МО ГО «Сыктывкар» и Управление Росреестра по Республике Коми в судебное заседание представителей не направили, в ходе производства по делу возражений против иска не заявили.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в общей долевой собственности Кулакова Н.С. (1/8 доля в праве), Казаринова Н.Н. (1/8 доля в праве), Миронович О.Н. (1/16 доля в праве), Туркиной Н.Н. (1/16 доля в праве), Кутькина А.В. (3/8 доли в праве), Шварёвой М.Н. (1/8 доля в праве), Попова А.В. (1/8 доля в праве) находится объект недвижимости - индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 11... по адресу: ... Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН.

На земельный участок, предназначенный для обслуживания жилого дома по адресу: ... с кадастровым номером ... площадью 1121 кв.м. в ЕГРН зарегистрировано право собственности Кулакова Н.С. (1/8 доля в праве), Казаринова Н.Н. (1/8 доля в праве), Туркиной Н.Н. (1/16 доля в праве), Шварёвой М.Н. (1/8 доля в праве).

Вступившим в законную силу заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11.02.2021 по делу № ... на ... возложена обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу:

установить ограждение по границе земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ...

очистить земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... от кустарниковой растительности, разбросанного забора и строительных конструкций;

снести разрушенный индивидуальный жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ...

При этом судом было установлено, что индивидуальный жилой дом №... находится в разрушенном состоянии, остатки конструктивных элементов дома (крыша, стены, перекрытия) представляют угрозу для жизни и здоровья граждан, так как имеется опасность их обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий). С учетом технического состояния индивидуального жилого дома, характеризующегося как аварийное, экспертом сделан вывод о его непригодности к дальнейшей эксплуатации по назначению и невозможности его восстановления. На основании исполнительных документов, выданных Сыктывкарским городским судом Республики Коми по делу № ..., судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми были возбуждены исполнительные производства в отношении ...

10.03.2022 исполнительные производства окончены судебным приставом-исполнителем в связи с поступившим из Администрации МО ГО «Сыктывкар» заявлением о возврате исполнительных документов, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... очищен от кустарниковой растительности, разбросанного забора и строительных конструкций, элементов разрушенного индивидуального жилого дома.

Согласно акту обследования, выполненному кадастровым инженером ... О.А., на земельном участке с кадастровым номером ... жилой дом отсутствует, здание было снесено собственными силами.

В ходе производства участники процесса Администрация МО ГО «Сыктывкар», Шварёва М.Н., Попов А.В., Казаринов Н.Н. представили свои объяснения, из которых следует, что индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ... в настоящее время снесен и как объект недвижимости не существует.

На основании п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Представленными по делу доказательствами подтверждается и сторонами не оспаривается, что на день рассмотрения спора объект недвижимости - индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ... снесен его собственниками, в связи с чем прекратил свое существование.

Указанное обстоятельство свидетельствует о прекращении права общей долевой собственности Кулакова Н.С., Казаринова Н.Н., Миронович О.Н., Туркиной Н.Н., Кутькина А.В., Шварёвой М.Н. и Попова А.В. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ... в силу закона.

При таких обстоятельствах, поскольку существование зарегистрированного права на объект недвижимости, который фактически отсутствует, ведет к нарушению прав и законных интересов истца и ответчиков как участников общей долевой собственности, вынужденных нести бремя обязательных платежей за несуществующий объект, суд признает исковые требования законного представителя несовершеннолетнего Кулакова Н.С. о признании прекращенным права общей долевой собственности Кулакова Н.С., Казаринова Н.Н., Миронович О.Н., Туркиной Н.Н., Кутькина А.В., Шварёвой М.Н. и Попова А.В. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право общей долевой собственности Кулакова Никиты Сергеевича (...), Казаринова Николая Николаевича (...), Миронович Ольги Николаевны (...), Туркиной Наталии Николаевны (...), Кутькина Александра Васильевича (...), Шварёвой Марины Николаевны (...), Попова Антона Валериевича (...) на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2022.