Решение по делу № 2-877/2019 от 30.09.2019

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.09.2019г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Майкопский район» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Майкопский район» о признании права собственности в порядке наследования. В заявлении указала, что 13.08.2014г. умер ее отец ФИО1, после смерти которого, она является единственным наследником. При жизни ФИО1 на основании постановления администрации Майкопского района № от 29.09.1992 г. была выделена в собственность земельная доля общей площадью 2,53 га, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждено свидетельством от 25.07.1994 г. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку данный земельный участок не поставлен на учет в ЕГРН. Поэтому просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2,53 га расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель ФИО2 согласно доверенности ФИО4 поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Майкопский район» согласно доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав пояснения представителей истицы и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ., при жизни владел на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 2,53 га расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер <адрес>.

Справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.07.2019 г. на указанный выше земельный участок отсутствует государственная регистрация права собственности.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое во и сделок с ним.

Кроме того, признаются действительными и имеют равную юридическую записями в ЕГРП выданные после введения в действие Закона о регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», и свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, имеющееся свидетельство о праве собственности на земельный участок признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП, что позволяет совершать любые сделки с таким земельным участком.

Пунктом 1 ст.6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Закона о регистрации, проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.9.1 ст. З Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (до 10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе регистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения о подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный или невозможно определить вид этого права, такой земельный считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в нем пункте (в редакции на день открытия наследства) земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являлся следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок не допускалось.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования ФИО2.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2,53 га, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья – подпись

РљРѕРїРёСЏ верна: РЎСѓРґСЊСЏ      РЎРєСЂСЏР±РёРЅ Рђ.Р’.