Решение по делу № 2-3544/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-3544/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 октября 2021 года                                                                                 г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: ДВИРНЫК Н.В.,

при секретаре: Пономаревой М.А.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыромятниковой Алёны Александровны к Гребенюк Ирине Петровне, Гребенюку Сергею Васильевичу, Гребенюк Ольге Александровне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

17.08.2021 года Сыромятникова А.А.. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. 07.05.2004 г. между Гребенюк Сергеем Васильевичем, (Даритель) и ФИО1, Гребенюк Ириной Петровной, представителем Одаряемой Гребенюк Алёны Александровны, <дата> года рождения, (Одаряемые) заключен договор дарения доли квартиры согласно которого Даритель передал в Дар 1/3 долю, а Одаряемые приняли в Дар по 1/6 доли каждый квартиры <адрес>, удостоверенный частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа ФИО2., зарегистрированный в реестре под № №<номер>. 26.03.2019 года С целью реализации своих прав истец обратилась в адрес Государственного комитета и государственной регистрации и кадастру РК о регистрации права общей долевой собственности на 1/6 долю каждый квартиры <адрес>, на основании договора дарения. Однако в этом истцу было отказано ввиду отсутствия в материалах ГУП РК БТИ г.Ялта сведений о зарегистрированных правах на указанный объект за истцом. Просит признать за истцом право собственности на 1/6 долей указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск, просила удовлетворить.

Ответчики Гребенюк И.П., Гребенюк О.А. признали иск, просили удовлетворить.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно справки ГУП РК «Крым БТИ» в г.Ялте 09.07.1998 г. исполкомом Ялтинского горсовета выдано свидетельство о праве собственности на жилье №<номер>, а именно квартиру <адрес> на имя Гребенюк Сергея Васильевича и членов его семьи Гребенюк Ирины Петровны, Гребенюк Ольги Александровны в равных долях, общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., на основании Распоряжения (приказа) от 09.07.1998 г., вышеуказанное свидетельство зарегистрировано в ЯБТИ запись в реестровой книги под №<номер>-з стр. 153 р. №<номер> <дата>, зарегистрировано в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество <дата>.

07.05.2004 г. между Гребенюк Сергеем Васильевичем (Даритель) и ФИО1, Гребенюк Ириной Петровной, представителем Гребенюк Алёны Александровны, <дата> года рождения (Одаряемые) заключен договор дарения доли квартиры согласно которого Даритель передал в Дар 1/3 долю, а Одаряемые приняли в Дар по 1/6 доли каждый квартиры <адрес>, удостоверенный частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа ФИО2, зарегистрированный в реестре под №<номер>. <дата>.

С целью реализации своих прав истец обратилась в адрес Государственного комитета и государственной регистрации и кадастру РК о регистрации права общей долевой собственности на 1/6 долю квартиры <адрес>, на основании договора дарения. Однако в этом истцу было отказано ввиду отсутствия в материалах ГУП РК БТИ г.Ялта сведений о зарегистрированных правах на указанный объект за истцом.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на 1/6 долей квартиры <адрес> принадлежит Гребенюк И.П.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В период выдачи истцу государственного акта на право собственности на спорный земельный участок действовал Гражданский кодекс Украины.

Согласно статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Согласно ст.328 ГК Украины право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Правоотношения сторон возникли во время действия законодательства Украины и продолжаются до настоящего времени.

В соответствии со ст. 334. ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправки, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки. К передаче имущества приравнивается вручение коносамента или другого товарно-распорядительного документа на имущество.

Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателе спорной квартиры отсутствуют.

Частями 1,2 ст.182 ГК Украины предусмотрено, что право собственности и прочие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок относительно недвижимости является публичной, осуществляется соответствующим органом, который обязан предоставлять информацию о регистрации и зарегистрированных правах в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав осуществляется в порядке, предусмотренный ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принимая во внимание, что договор дарения спорного имущества заключен в надлежащей форме, нотариально заверен, сторонами исполнен в полном объеме, суд считает возможным признать за истцом право собственности на долю в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, суд,

РЕШИЛ:

Иск Сыромятниковой Алёны Александровны к Гребенюк Ирине Петровне, Гребенюку Сергею Васильевичу, Гребенюк Ольге Александровне о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Сыромятниковой Алёной Александровной право собственности на 1/6 долей квартиры <адрес>, приобретенной ею на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли квартиры от <дата>, в реестре №<номер>, заключенного между Гребенюком Сергеем Васильевичем, ФИО1, Гребенюк Ириной Петровной, действующей как законный представитель от имени Гребенюк (после заключения брака Сыромятниковой) Алёной Александровной.

Решение суда в окончательной форме составлено 15.10.2021 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

СУДЬЯ                                                                                        Н.В.ДВИРНЫК