РЈРР” 36RS0002-01-2020-003620-34
ОПРЕДЕЛЕНРР•
5 февраля 2021 года г.Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Н.А.Малютиной,
при секретаре Н.В.Захаровой,
с участием:
представителя истца по доверенности и по ордеру адвоката В.Г.Агаркова,
ответчика Р.Р’.Мурадовой,
ответчика Е.М.Овчинниковой и её представителя по ордеру адвоката Т.Н.Перекальской,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Пицык Виктории Викторовны Рє Мурадовой РСЂРёРЅРµ Витальевне, Овчинниковой Елене Михайловне РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования земельным участком, встречному РёСЃРєСѓ Мурадовой РСЂРёРЅС‹ Витальевны, Овчинниковой Елены Михайловны Рє Пицык Виктории Викторовне РѕР± изменении долей РІ праве общедолевой собственности РЅР° земельный участок,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Сторонам на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 692 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
(Р¤РРћ)1 обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, РІ котором, СЃ учетом уточнения требований, РїСЂРѕСЃРёС‚ определить РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком РІ соответствии СЃ идеальными долями РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок.
Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства установлено, что (ДД.РњРњ.ГГГГ) (Р¤РРћ)1 приобрела РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи, заключенному СЃ (Р¤РРћ)8, 1/2 долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, находящийся РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, лит.Рђ1, Рђ2, общей площадью 60,7 РєРІ.Рј.
(ДД.РњРњ.ГГГГ) между (Р¤РРћ)1, (Р¤РРћ)10 Рё (Р¤РРћ)2 было заключено соглашение Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования земельным участком, удостоверенное нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, согласно которому стороны РїРѕ взаимному соглашению установили следующий РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком:
- РІ пользование (Р¤РРћ)1 переходит земельный участок площадью 230 РєРІ.Рј., ограниченный РїРѕ фасаду (переулок Спокойный) – 2,33+3,92 Рј, РїРѕ левой меже (СЃ участком (Р¤РРћ)10, СЃ участком (Р¤РРћ)2) – 3,20+3,21+0,61+3,44+0,25+3,51+1,00+3,03+2,57+11,49 Рј, РїРѕ задней меже (СЃ участком (Р¤РРћ)2) – 3,19+1,01+4,40+2,43 Рј, РїРѕ правой меже (СЃ участком (в„–) РїРѕ переулку Спокойный) – 14,76+17,00+0,20 Рј, что составляет 33/100 доли земельного участка.
- РІ пользование (Р¤РРћ)10 переходит земельный участок площадью 115 РєРІ.Рј. Рё земельный участок площадью 43 РєРІ.Рј., ограниченный РІ соответствии СЃ установленными соглашением границами;
- РІ пользование (Р¤РРћ)2 переходит земельный участок площадью 205 РєРІ.Рј., ограниченный РІ соответствии СЃ установленными соглашением границами;
- РІ пользование (Р¤РРћ)10 Рё (Р¤РРћ)2 переходит РІ равных долях земельный участок площадью 99 РєРІ.Рј., ограниченный РІ соответствии СЃ установленными соглашением границами.
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)1 было зарегистрировано право собственности РЅР° 54/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, площадью 60,6 РєРІ.Рј., литер: Рђ-Рђ2, РЅР° основании определения Коминтерновского районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), вступившего РІ законную силу (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), акта приема-передачи РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° установления долей РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), удостоверенного (ДД.РњРњ.ГГГГ) нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)2 было зарегистрировано право собственности РЅР° 31/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, площадью 60,6 РєРІ.Рј., литер: Рђ-Рђ2, РЅР° основании определения Коминтерновского районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), вступившего РІ законную силу (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° установления долей РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), удостоверенного (ДД.РњРњ.ГГГГ) нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)10 было зарегистрировано право собственности РЅР° 15/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, площадью 60,6 РєРІ.Рј., литер: Рђ-Рђ2, РЅР° основании определения Коминтерновского районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), вступившего РІ законную силу (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° установления долей РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), удостоверенного (ДД.РњРњ.ГГГГ) нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)1 было зарегистрировано право собственности РЅР° 54/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, участок 18, площадью 692 РєРІ.Рј., кадастровый (в„–), РЅР° основании приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)2 было зарегистрировано право собственности РЅР° 31/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес> участок 18, площадью 692 РєРІ.Рј., кадастровый (в„–), РЅР° основании приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)10 было зарегистрировано право собственности РЅР° 15/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, участок 18, площадью 692 РєРІ.Рј., кадастровый (в„–), РЅР° основании приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) произведен реальный раздел индивидуального жилого дома, кадастровый (№), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем порядке:
(Р¤РРћ)1, (ДД.РњРњ.ГГГГ) РіРѕРґР° рождения, уроженке <адрес>, выделено помещение (в„–), общей площадью 96,5 РєРІ.Рј., состоящее РёР· лит.Рђ – жилая комната площадью 9,8 РєРІ.Рј., жилая комната площадью 11,3 РєРІ.Рј.; лит.Рђ2 – РєСѓС…РЅСЏ площадью 10 РєРІ.Рј.; лит.Рђ6 – РєРѕСЂРёРґРѕСЂ площадью 2,2 РєРІ.Рј., жилая комната площадью 21,3 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂ площадью 6,2 РєРІ.Рј., санузел площадью 2,5 РєРІ.Рј.; лит.Рђ7 – жилая комната площадью 33,2 РєРІ.Рј.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) указанное решение изменено, резолютивная часть решения дополнена указанием:
Выделить РІ общую долевую собственность (Р¤РРћ)2, РЅР° долю которой приходится 15/100 доли Рё (Р¤РРћ)3, РЅР° долю которой приходится 8/100 доли помещения (в„–) Рё 3, общей площадью 27,9 РєРІ.Рј, состоящие РёР· помещений лит.Рђ площадью 9,5 РєРІ.Рј (РєСѓС…РЅСЏ) (принадлежит (Р¤РРћ)3) Рё лит.Рђ площадью 9,8 РєРІ.Рј (жилая), лит.Рђ1 площадью 1,8 РєРІ.Рј (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ), 1,6 РєРІ.Рј (туалет), 3,6 РєРІ.Рј (ванная), 1,6 РєРІ.Рј (топочная) (принадлежит (Р¤РРћ)2).
Выделить РІ собственность (Р¤РРћ)1 надворные постройки РїРѕРґ лит.Р“6,Р“5.
Выделить РІ общую долевую собственность (Р¤РРћ)2 Рё (Р¤РРћ)3 надворные постройки РїРѕРґ лит.Р“3, Р“4, Рї/Р“, Рї/ГГ.
В остальной части решение Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) оставлено без изменения.
Обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, истица (Р¤РРћ)1 ссылается РЅР° то обстоятельство, что СѓР¶Рµ после заключения соглашения Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования земельным участком РЅР° основании приказа главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) ей стало принадлежать 54/100 доли РІ праве собственности РЅР° спорный земельный участок.
(ДД.РњРњ.ГГГГ) состоялась сделка РїРѕ передаче СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка РІ общую долевую собственность сторон, Рё истице стало принадлежать 54/100 доли, Р° ответчикам (Р¤РРћ)2 Рё (Р¤РРћ)3 – РїРѕ 31/100 Рё 15/100 соответственно РІ праве собственности РЅР° земельный участок.
Между тем, пользование земельным участком осуществляется сторонами РІ соответствии СЃ заключенным соглашением РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), которое заключалось РґРѕ передачи земельного участка РІ собственность сторон. РџСЂРё этом размер земельного участка, находящегося РІ пользовании (Р¤РРћ)1, значительно меньше приходящейся РЅР° её долю площади земельного участка, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем (Р¤РРћ)1 полагает её права нарушенными.
Определением СЃСѓРґР° РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) Рє производству СЃСѓРґР° РїСЂРёРЅСЏС‚ встречный РёСЃРє (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 Рє (Р¤РРћ)1 РѕР± изменении идеальных долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок, РїРѕ которому истцы РїСЂРѕСЃСЏС‚ изменить идеальные доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° спорный земельный участок, признав Р·Р° (Р¤РРћ)2 право собственности РЅР° 302/1000 доли, Р·Р° (Р¤РРћ)3 – 236/1000 долей, Р·Р° (Р¤РРћ)1 – 462/1000 доли.
В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, к которому они пришли на следующих условиях:
1. Р’ общее пользование (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 96,0 РєРІ. Рј (РїРѕ 48,0 РєРІ. Рј каждому), РІ границах:
- по фасаду – 0,34 м+2,94 м;
- по левой меже – 7,34 м+7,89 м+0,62 м;
- по границе с участком (№) – 0,98 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 4,03 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 3,04 м;
- по границе с участком (№) – 1,69 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,30 м+1,22 м+3,48 м+2,64 м+1,94 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,20 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+0,49 м+4,43 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м.
Р’ пользование (Р¤РРћ)1 выделяется земельный участок (в„–) площадью 320,0 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по фасаду – 2,33 м+3,91 м+0,79 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м+0,25 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,08 м+0,56 м+3,08 м+0,31 м+4,00 м+1,08 м;
- по границе с участком (№) – 1,40 м+1,73 м+7,97 м+4,02 м+0,70 м+1,77 м+7,98 м+8,74 м;
- по наружной стен строения лит. Г2 участка (№) – 0,15 м+1,09 м+4,77 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м;
- по правой меже – 15,11 м+17,00 м+0,20 м.
Р’ пользование (Р¤РРћ)2 выделяется земельный участок (в„–) площадью 160,8 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,63 м+1,43 м+0,37 м;
- по границе с участком (№) – 1,94 м+2,64 м+3,48 м+1,22 м+3,30 м+1,69 м+3,04 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м;
- по границе с участком (№) – 1,00 м+1,78 м+10,70 м;
- по тыльной меже – 17,45 м;
- по правой меже – 3,44 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м+4,77 м+1,09 м+0,15 м+8,74 м+7,98 м+1,77 м+0,70 м+4,02 м+7,97 м+1,73 м+1,40 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 1,08 м+4,00 м+0,31 м+3,08 м+0,56м +3,08м.
Р’ пользование (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 115,2 РєРІ. Рј, состоящий РёР· РґРІСѓС… участков:
участок (№)площадью 46,7 кв. м, в границах:
- по фасаду – 3,65 м+6,18 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м+4,43 м+0,49 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+3,20 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 0,37 м+1,43 м+3,63 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 0,25 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м.
участок (№)площадью 68,5 кв. м, в границах:
- по границе с участком (№) – 4,03 м+0,98 м;
- по левой меже – 5,89 м+8,68 м+3,25 м;
- по тыльной меже – 1,94 м;
- по границе с участком (№) – 10,70 м+1,78 м+1,00 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м.
Координаты угловых и поворотных точек, а также схема распределения участков пользования, которыми стороны будут руководствоваться при пользовании участком, приведены в указанном Акте экспертного исследования.
Указанный порядок пользования определен сторонами безвозмездно друг для друга, то есть без выплаты сторонами друг другу каких-либо компенсаций за пользование землей, в том числе за предыдущие периоды.
2. Стороны договорились об изменении принадлежащих им идеальных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (№) по <адрес> <адрес> с кадастровым номером (№) площадью 692 кв. м.
С момента заключения мирового соглашения и утверждения его судом
(Р¤РРћ)2 принадлежит доля РІ праве собственности 302/1000;
(Р¤РРћ)3 принадлежит доля РІ праве собственности 236/1000;
(Р¤РРћ)1 принадлежит доля РІ праве собственности 462/1000.
Стороны исходят из того, что после утверждения судом мирового соглашения и вступления определения суда в законную силу оно будет являться основанием для государственной регистрации изменений сведений о зарегистрированных правах на участок, содержащихся в ЕГРН.
Указанное перераспределение долей в праве собственности на участок безвозмездно, то есть стороны не выплачивают друг другу никаких компенсаций за изменение размера долей в праве.
3. Все понесенные сторонами судебные расходы лежат на тех сторонах, которые их понесли. Стороны отказываются от права на взыскание друг с друга судебных издержек, включая расходы на оплату услуг представителей.
Письменное РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, подписанное РѕС‚ имени (Р¤РРћ)1 представителем (Р¤РРћ)6 РїРѕ доверенности РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) СЃ правом заключения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения, Р° также ответчиками (Р¤РРћ)2 Рё (Р¤РРћ)3, приобщено Рє материалам дела.
РЎСѓРґСѓ представлено заявление (Р¤РРћ)1, РІ котором РѕРЅР° указывает РЅР° СЃРІРѕРµ согласие РЅР° заключение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения РІ соответствии СЃ актом экспертного исследования РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
РђРєС‚ экспертного исследования РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), выполненный экспертом РћРћРћ «Воронежский центр судебной экспертизы» (Р¤РРћ)11, представлен СЃСѓРґСѓ, приобщен Рє материалам дела.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.6 ст.153.10 ГПК РФ).
Принимая во внимание, что мировое соглашение содержит согласованные сторонами условия, заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований и в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судом разъяснены сторонам, понятны им.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛРР›:
Утвердить РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)1 Рє (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования земельным участком площадью 692 РєРІ.Рј, расположенным РїРѕ адресу:<адрес>, переулок <адрес>, встречному РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 Рє (Р¤РРћ)1 РѕР± изменении долей РІ праве общедолевой собственности РЅР° земельный участок, Рє которому стороны пришли РЅР° следующих условиях:
1. Р’ общее пользование (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 96,0 РєРІ. Рј (РїРѕ 48,0 РєРІ. Рј каждому), РІ границах:
- по фасаду – 0,34 м+2,94 м;
- по левой меже – 7,34 м+7,89 м+0,62 м;
- по границе с участком (№) – 0,98 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 4,03 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 3,04 м;
- по границе с участком (№) – 1,69 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,30 м+1,22 м+3,48 м+2,64 м+1,94 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,20 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+0,49 м+4,43 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Р’ пользование (Р¤РРћ)1 выделяется земельный участок (в„–) площадью 320,0 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по фасаду – 2,33 м+3,91 м+0,79 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м+0,25 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,08 м+0,56 м+3,08 м+0,31 м+4,00 м+1,08 м;
- по границе с участком (№) – 1,40 м+1,73 м+7,97 м+4,02 м+0,70 м+1,77 м+7,98 м+8,74 м;
- по наружной стен строения лит. Г2 участка (№) – 0,15 м+1,09 м+4,77 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м;
- по правой меже – 15,11 м+17,00 м+0,20 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Р’ пользование (Р¤РРћ)2 выделяется земельный участок (в„–) площадью 160,8 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,63 м+1,43 м+0,37 м;
- по границе с участком (№) – 1,94 м+2,64 м+3,48 м+1,22 м+3,30 м+1,69 м+3,04 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м;
- по границе с участком (№) – 1,00 м+1,78 м+10,70 м;
- по тыльной меже – 17,45 м;
- по правой меже – 3,44 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м+4,77 м+1,09 м+0,15 м+8,74 м+7,98 м+1,77 м+0,70 м+4,02 м+7,97 м+1,73 м+1,40 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 1,08 м+4,00 м+0,31 м+3,08 м+0,56м+3,08м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Р’ пользование (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 115,2 РєРІ. Рј, состоящий РёР· РґРІСѓС… участков:
участок (№)площадью 46,7 кв. м, в границах:
- по фасаду – 3,65 м+6,18 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м+4,43 м+0,49 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+3,20 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 0,37 м+1,43 м+3,63 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 0,25 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
участок (№)площадью 68,5 кв. м, в границах:
- по границе с участком (№) – 4,03 м+0,98 м;
- по левой меже – 5,89 м+8,68 м+3,25 м;
- по тыльной меже – 1,94 м;
- по границе с участком (№) – 10,70 м+1,78 м+1,00 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Указанный порядок пользования определен сторонами безвозмездно друг для друга, то есть без выплаты сторонами друг другу каких-либо компенсаций за пользование землей, в том числе за предыдущие периоды.
2. Стороны договорились об изменении принадлежащих им идеальных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (№) по переулку Спокойный <адрес> с кадастровым номером (№) площадью 692 кв. м.
РЎ момента заключения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения Рё утверждения его СЃСѓРґРѕРј (Р¤РРћ)2 принадлежит доля РІ праве общей долевой собственности 302/1000;
(Р¤РРћ)3 принадлежит доля РІ праве общей долевой собственности 236/1000;
(Р¤РРћ)1 принадлежит доля РІ праве общей долевой собственности 462/1000.
После утверждения судом мирового соглашения и вступления определения суда в законную силу оно будет являться основанием для государственной регистрации изменений сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Указанное перераспределение долей в праве собственности на участок безвозмездно, то есть стороны не выплачивают друг другу никаких компенсаций за изменение размера долей в праве.
3. Все понесенные сторонами судебные расходы лежат на тех сторонах, которые их понесли. Стороны отказываются от права на взыскание друг с друга судебных издержек, включая расходы на оплату услуг представителей.
Производство РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)1 Рє (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования земельным участком, встречному РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 Рє (Р¤РРћ)1 РѕР± изменении долей РІ праве общедолевой собственности РЅР° земельный участок прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст.221 ГПК РФ.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд втечение 15дней со дня вынесения через Коминтерновский районный суд <адрес>.
Судья: Н.А. Малютина
РЈРР” 36RS0002-01-2020-003620-34
ОПРЕДЕЛЕНРР•
5 февраля 2021 года г.Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Н.А.Малютиной,
при секретаре Н.В.Захаровой,
с участием:
представителя истца по доверенности и по ордеру адвоката В.Г.Агаркова,
ответчика Р.Р’.Мурадовой,
ответчика Е.М.Овчинниковой и её представителя по ордеру адвоката Т.Н.Перекальской,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Пицык Виктории Викторовны Рє Мурадовой РСЂРёРЅРµ Витальевне, Овчинниковой Елене Михайловне РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования земельным участком, встречному РёСЃРєСѓ Мурадовой РСЂРёРЅС‹ Витальевны, Овчинниковой Елены Михайловны Рє Пицык Виктории Викторовне РѕР± изменении долей РІ праве общедолевой собственности РЅР° земельный участок,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Сторонам на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 692 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
(Р¤РРћ)1 обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, РІ котором, СЃ учетом уточнения требований, РїСЂРѕСЃРёС‚ определить РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком РІ соответствии СЃ идеальными долями РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок.
Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства установлено, что (ДД.РњРњ.ГГГГ) (Р¤РРћ)1 приобрела РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи, заключенному СЃ (Р¤РРћ)8, 1/2 долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, находящийся РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, лит.Рђ1, Рђ2, общей площадью 60,7 РєРІ.Рј.
(ДД.РњРњ.ГГГГ) между (Р¤РРћ)1, (Р¤РРћ)10 Рё (Р¤РРћ)2 было заключено соглашение Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования земельным участком, удостоверенное нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, согласно которому стороны РїРѕ взаимному соглашению установили следующий РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования земельным участком:
- РІ пользование (Р¤РРћ)1 переходит земельный участок площадью 230 РєРІ.Рј., ограниченный РїРѕ фасаду (переулок Спокойный) – 2,33+3,92 Рј, РїРѕ левой меже (СЃ участком (Р¤РРћ)10, СЃ участком (Р¤РРћ)2) – 3,20+3,21+0,61+3,44+0,25+3,51+1,00+3,03+2,57+11,49 Рј, РїРѕ задней меже (СЃ участком (Р¤РРћ)2) – 3,19+1,01+4,40+2,43 Рј, РїРѕ правой меже (СЃ участком (в„–) РїРѕ переулку Спокойный) – 14,76+17,00+0,20 Рј, что составляет 33/100 доли земельного участка.
- РІ пользование (Р¤РРћ)10 переходит земельный участок площадью 115 РєРІ.Рј. Рё земельный участок площадью 43 РєРІ.Рј., ограниченный РІ соответствии СЃ установленными соглашением границами;
- РІ пользование (Р¤РРћ)2 переходит земельный участок площадью 205 РєРІ.Рј., ограниченный РІ соответствии СЃ установленными соглашением границами;
- РІ пользование (Р¤РРћ)10 Рё (Р¤РРћ)2 переходит РІ равных долях земельный участок площадью 99 РєРІ.Рј., ограниченный РІ соответствии СЃ установленными соглашением границами.
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)1 было зарегистрировано право собственности РЅР° 54/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, площадью 60,6 РєРІ.Рј., литер: Рђ-Рђ2, РЅР° основании определения Коминтерновского районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), вступившего РІ законную силу (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), акта приема-передачи РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° установления долей РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), удостоверенного (ДД.РњРњ.ГГГГ) нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)2 было зарегистрировано право собственности РЅР° 31/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, площадью 60,6 РєРІ.Рј., литер: Рђ-Рђ2, РЅР° основании определения Коминтерновского районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), вступившего РІ законную силу (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° установления долей РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), удостоверенного (ДД.РњРњ.ГГГГ) нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)10 было зарегистрировано право собственности РЅР° 15/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, пер.Спокойный, <адрес>, площадью 60,6 РєРІ.Рј., литер: Рђ-Рђ2, РЅР° основании определения Коминтерновского районного СЃСѓРґР° <адрес> РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), вступившего РІ законную силу (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° установления долей РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), удостоверенного (ДД.РњРњ.ГГГГ) нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> (Р¤РРћ)9, что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)1 было зарегистрировано право собственности РЅР° 54/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, участок 18, площадью 692 РєРІ.Рј., кадастровый (в„–), РЅР° основании приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)2 было зарегистрировано право собственности РЅР° 31/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес> участок 18, площадью 692 РєРІ.Рј., кадастровый (в„–), РЅР° основании приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
(ДД.РњРњ.ГГГГ) Р·Р° (Р¤РРћ)10 было зарегистрировано право собственности РЅР° 15/100 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, <адрес>, участок 18, площадью 692 РєРІ.Рј., кадастровый (в„–), РЅР° основании приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) произведен реальный раздел индивидуального жилого дома, кадастровый (№), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующем порядке:
(Р¤РРћ)1, (ДД.РњРњ.ГГГГ) РіРѕРґР° рождения, уроженке <адрес>, выделено помещение (в„–), общей площадью 96,5 РєРІ.Рј., состоящее РёР· лит.Рђ – жилая комната площадью 9,8 РєРІ.Рј., жилая комната площадью 11,3 РєРІ.Рј.; лит.Рђ2 – РєСѓС…РЅСЏ площадью 10 РєРІ.Рј.; лит.Рђ6 – РєРѕСЂРёРґРѕСЂ площадью 2,2 РєРІ.Рј., жилая комната площадью 21,3 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂ площадью 6,2 РєРІ.Рј., санузел площадью 2,5 РєРІ.Рј.; лит.Рђ7 – жилая комната площадью 33,2 РєРІ.Рј.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) указанное решение изменено, резолютивная часть решения дополнена указанием:
Выделить РІ общую долевую собственность (Р¤РРћ)2, РЅР° долю которой приходится 15/100 доли Рё (Р¤РРћ)3, РЅР° долю которой приходится 8/100 доли помещения (в„–) Рё 3, общей площадью 27,9 РєРІ.Рј, состоящие РёР· помещений лит.Рђ площадью 9,5 РєРІ.Рј (РєСѓС…РЅСЏ) (принадлежит (Р¤РРћ)3) Рё лит.Рђ площадью 9,8 РєРІ.Рј (жилая), лит.Рђ1 площадью 1,8 РєРІ.Рј (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ), 1,6 РєРІ.Рј (туалет), 3,6 РєРІ.Рј (ванная), 1,6 РєРІ.Рј (топочная) (принадлежит (Р¤РРћ)2).
Выделить РІ собственность (Р¤РРћ)1 надворные постройки РїРѕРґ лит.Р“6,Р“5.
Выделить РІ общую долевую собственность (Р¤РРћ)2 Рё (Р¤РРћ)3 надворные постройки РїРѕРґ лит.Р“3, Р“4, Рї/Р“, Рї/ГГ.
В остальной части решение Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) оставлено без изменения.
Обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, истица (Р¤РРћ)1 ссылается РЅР° то обстоятельство, что СѓР¶Рµ после заключения соглашения Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования земельным участком РЅР° основании приказа главного управления государственного имущества <адрес> (в„–)-Р· РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) ей стало принадлежать 54/100 доли РІ праве собственности РЅР° спорный земельный участок.
(ДД.РњРњ.ГГГГ) состоялась сделка РїРѕ передаче СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ земельного участка РІ общую долевую собственность сторон, Рё истице стало принадлежать 54/100 доли, Р° ответчикам (Р¤РРћ)2 Рё (Р¤РРћ)3 – РїРѕ 31/100 Рё 15/100 соответственно РІ праве собственности РЅР° земельный участок.
Между тем, пользование земельным участком осуществляется сторонами РІ соответствии СЃ заключенным соглашением РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), которое заключалось РґРѕ передачи земельного участка РІ собственность сторон. РџСЂРё этом размер земельного участка, находящегося РІ пользовании (Р¤РРћ)1, значительно меньше приходящейся РЅР° её долю площади земельного участка, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем (Р¤РРћ)1 полагает её права нарушенными.
Определением СЃСѓРґР° РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) Рє производству СЃСѓРґР° РїСЂРёРЅСЏС‚ встречный РёСЃРє (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 Рє (Р¤РРћ)1 РѕР± изменении идеальных долей РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок, РїРѕ которому истцы РїСЂРѕСЃСЏС‚ изменить идеальные доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° спорный земельный участок, признав Р·Р° (Р¤РРћ)2 право собственности РЅР° 302/1000 доли, Р·Р° (Р¤РРћ)3 – 236/1000 долей, Р·Р° (Р¤РРћ)1 – 462/1000 доли.
В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, к которому они пришли на следующих условиях:
1. Р’ общее пользование (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 96,0 РєРІ. Рј (РїРѕ 48,0 РєРІ. Рј каждому), РІ границах:
- по фасаду – 0,34 м+2,94 м;
- по левой меже – 7,34 м+7,89 м+0,62 м;
- по границе с участком (№) – 0,98 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 4,03 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 3,04 м;
- по границе с участком (№) – 1,69 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,30 м+1,22 м+3,48 м+2,64 м+1,94 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,20 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+0,49 м+4,43 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м.
Р’ пользование (Р¤РРћ)1 выделяется земельный участок (в„–) площадью 320,0 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по фасаду – 2,33 м+3,91 м+0,79 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м+0,25 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,08 м+0,56 м+3,08 м+0,31 м+4,00 м+1,08 м;
- по границе с участком (№) – 1,40 м+1,73 м+7,97 м+4,02 м+0,70 м+1,77 м+7,98 м+8,74 м;
- по наружной стен строения лит. Г2 участка (№) – 0,15 м+1,09 м+4,77 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м;
- по правой меже – 15,11 м+17,00 м+0,20 м.
Р’ пользование (Р¤РРћ)2 выделяется земельный участок (в„–) площадью 160,8 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,63 м+1,43 м+0,37 м;
- по границе с участком (№) – 1,94 м+2,64 м+3,48 м+1,22 м+3,30 м+1,69 м+3,04 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м;
- по границе с участком (№) – 1,00 м+1,78 м+10,70 м;
- по тыльной меже – 17,45 м;
- по правой меже – 3,44 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м+4,77 м+1,09 м+0,15 м+8,74 м+7,98 м+1,77 м+0,70 м+4,02 м+7,97 м+1,73 м+1,40 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 1,08 м+4,00 м+0,31 м+3,08 м+0,56м +3,08м.
Р’ пользование (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 115,2 РєРІ. Рј, состоящий РёР· РґРІСѓС… участков:
участок (№)площадью 46,7 кв. м, в границах:
- по фасаду – 3,65 м+6,18 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м+4,43 м+0,49 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+3,20 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 0,37 м+1,43 м+3,63 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 0,25 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м.
участок (№)площадью 68,5 кв. м, в границах:
- по границе с участком (№) – 4,03 м+0,98 м;
- по левой меже – 5,89 м+8,68 м+3,25 м;
- по тыльной меже – 1,94 м;
- по границе с участком (№) – 10,70 м+1,78 м+1,00 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м.
Координаты угловых и поворотных точек, а также схема распределения участков пользования, которыми стороны будут руководствоваться при пользовании участком, приведены в указанном Акте экспертного исследования.
Указанный порядок пользования определен сторонами безвозмездно друг для друга, то есть без выплаты сторонами друг другу каких-либо компенсаций за пользование землей, в том числе за предыдущие периоды.
2. Стороны договорились об изменении принадлежащих им идеальных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (№) по <адрес> <адрес> с кадастровым номером (№) площадью 692 кв. м.
С момента заключения мирового соглашения и утверждения его судом
(Р¤РРћ)2 принадлежит доля РІ праве собственности 302/1000;
(Р¤РРћ)3 принадлежит доля РІ праве собственности 236/1000;
(Р¤РРћ)1 принадлежит доля РІ праве собственности 462/1000.
Стороны исходят из того, что после утверждения судом мирового соглашения и вступления определения суда в законную силу оно будет являться основанием для государственной регистрации изменений сведений о зарегистрированных правах на участок, содержащихся в ЕГРН.
Указанное перераспределение долей в праве собственности на участок безвозмездно, то есть стороны не выплачивают друг другу никаких компенсаций за изменение размера долей в праве.
3. Все понесенные сторонами судебные расходы лежат на тех сторонах, которые их понесли. Стороны отказываются от права на взыскание друг с друга судебных издержек, включая расходы на оплату услуг представителей.
Письменное РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, подписанное РѕС‚ имени (Р¤РРћ)1 представителем (Р¤РРћ)6 РїРѕ доверенности РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) СЃ правом заключения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения, Р° также ответчиками (Р¤РРћ)2 Рё (Р¤РРћ)3, приобщено Рє материалам дела.
РЎСѓРґСѓ представлено заявление (Р¤РРћ)1, РІ котором РѕРЅР° указывает РЅР° СЃРІРѕРµ согласие РЅР° заключение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения РІ соответствии СЃ актом экспертного исследования РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ).
РђРєС‚ экспертного исследования РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ), выполненный экспертом РћРћРћ «Воронежский центр судебной экспертизы» (Р¤РРћ)11, представлен СЃСѓРґСѓ, приобщен Рє материалам дела.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.6 ст.153.10 ГПК РФ).
Принимая во внимание, что мировое соглашение содержит согласованные сторонами условия, заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований и в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судом разъяснены сторонам, понятны им.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛРР›:
Утвердить РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)1 Рє (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования земельным участком площадью 692 РєРІ.Рј, расположенным РїРѕ адресу:<адрес>, переулок <адрес>, встречному РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 Рє (Р¤РРћ)1 РѕР± изменении долей РІ праве общедолевой собственности РЅР° земельный участок, Рє которому стороны пришли РЅР° следующих условиях:
1. Р’ общее пользование (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 96,0 РєРІ. Рј (РїРѕ 48,0 РєРІ. Рј каждому), РІ границах:
- по фасаду – 0,34 м+2,94 м;
- по левой меже – 7,34 м+7,89 м+0,62 м;
- по границе с участком (№) – 0,98 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 4,03 м;
- по наружной стене строения участка (№) – 3,04 м;
- по границе с участком (№) – 1,69 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,30 м+1,22 м+3,48 м+2,64 м+1,94 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 3,20 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+0,49 м+4,43 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Р’ пользование (Р¤РРћ)1 выделяется земельный участок (в„–) площадью 320,0 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по фасаду – 2,33 м+3,91 м+0,79 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м+0,25 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,08 м+0,56 м+3,08 м+0,31 м+4,00 м+1,08 м;
- по границе с участком (№) – 1,40 м+1,73 м+7,97 м+4,02 м+0,70 м+1,77 м+7,98 м+8,74 м;
- по наружной стен строения лит. Г2 участка (№) – 0,15 м+1,09 м+4,77 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м;
- по правой меже – 15,11 м+17,00 м+0,20 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Р’ пользование (Р¤РРћ)2 выделяется земельный участок (в„–) площадью 160,8 РєРІ. Рј, РІ границах:
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,63 м+1,43 м+0,37 м;
- по границе с участком (№) – 1,94 м+2,64 м+3,48 м+1,22 м+3,30 м+1,69 м+3,04 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м;
- по границе с участком (№) – 1,00 м+1,78 м+10,70 м;
- по тыльной меже – 17,45 м;
- по правой меже – 3,44 м;
- по границе с участком (№) – 2,43 м+4,77 м+1,09 м+0,15 м+8,74 м+7,98 м+1,77 м+0,70 м+4,02 м+7,97 м+1,73 м+1,40 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 1,08 м+4,00 м+0,31 м+3,08 м+0,56м+3,08м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Р’ пользование (Р¤РРћ)3 выделяется земельный участок (в„–) площадью 115,2 РєРІ. Рј, состоящий РёР· РґРІСѓС… участков:
участок (№)площадью 46,7 кв. м, в границах:
- по фасаду – 3,65 м+6,18 м;
- по границе с участком (№) – 0,61 м+4,43 м+0,49 м+1,09 м+2,44 м+1,09 м+3,20 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 0,37 м+1,43 м+3,63 м;
- по внутренним перегородкам жилого дома участка (№) – 3,02 м;
- по наружной стене жилого дома участка (№) – 0,25 м;
- по границе с участком (№) – 0,28 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
участок (№)площадью 68,5 кв. м, в границах:
- по границе с участком (№) – 4,03 м+0,98 м;
- по левой меже – 5,89 м+8,68 м+3,25 м;
- по тыльной меже – 1,94 м;
- по границе с участком (№) – 10,70 м+1,78 м+1,00 м;
- по внутренним перегородкам строения участка (№) – 6,00 м.
Координаты угловых и поворотных точек
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
(в„–)
Указанный порядок пользования определен сторонами безвозмездно друг для друга, то есть без выплаты сторонами друг другу каких-либо компенсаций за пользование землей, в том числе за предыдущие периоды.
2. Стороны договорились об изменении принадлежащих им идеальных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (№) по переулку Спокойный <адрес> с кадастровым номером (№) площадью 692 кв. м.
РЎ момента заключения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения Рё утверждения его СЃСѓРґРѕРј (Р¤РРћ)2 принадлежит доля РІ праве общей долевой собственности 302/1000;
(Р¤РРћ)3 принадлежит доля РІ праве общей долевой собственности 236/1000;
(Р¤РРћ)1 принадлежит доля РІ праве общей долевой собственности 462/1000.
После утверждения судом мирового соглашения и вступления определения суда в законную силу оно будет являться основанием для государственной регистрации изменений сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Указанное перераспределение долей в праве собственности на участок безвозмездно, то есть стороны не выплачивают друг другу никаких компенсаций за изменение размера долей в праве.
3. Все понесенные сторонами судебные расходы лежат на тех сторонах, которые их понесли. Стороны отказываются от права на взыскание друг с друга судебных издержек, включая расходы на оплату услуг представителей.
Производство РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)1 Рє (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования земельным участком, встречному РёСЃРєСѓ (Р¤РРћ)2, (Р¤РРћ)3 Рє (Р¤РРћ)1 РѕР± изменении долей РІ праве общедолевой собственности РЅР° земельный участок прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст.221 ГПК РФ.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд втечение 15дней со дня вынесения через Коминтерновский районный суд <адрес>.
Судья: Н.А. Малютина