Решение по делу № 2-12/2021 от 25.11.2020

22RS0016-01-2020-000714-18

№ 2-12/2021 (2-487/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года         с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Черевко С.С.,

с участием помощника прокурора Волчихинского района Ковтуненко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Топинской ФИО8 к Топинскому ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Топинская Г.Н. обратилась в Волчихинский районный суд Алтайского края с иском к Топинскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета.

    В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> № <адрес>. Она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное жилое помещение она приобрела до заключения брака. После заключения брака с Топинским В.В. она зарегистрировала его по месту проживания в принадлежащем ей доме. После расторжения брака с ответчиком на её требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Членом её семьи с момента расторжения брака ответчик не является. Каких либо договорных обязательств между ними не существует.

    Истец просит суд признать Топинского В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> №, выселить ответчика из указанного жилого помещения, обязать Миграционный пункт Отд МВД России по Волчихинскому району снять ответчика с регистрационного учета.

    Истец Топинская Г.Н. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно поданного заявления просила дело рассмотреть без её участия на иске настаивает.

    Ответчик Топинский В.В. в судебном заседании возражал по поводу заявленных требований, суду показал, что 19 лет прожили вместе с истцом, дом действительно был жены, но за 19 лет он его расстроил, продал свой дом все деньги внес в ремонт, указанного дома, а сейчас он останется без жилья, идти ему не куда, полагает надо сначала разделить имущество, чтобы ему была на что купить жилье, просит в иске отказать в полном объеме.

Представитель МП Отд МВД России по Волчихинскому району в судебное заседание не явился. Третье лицо о дне, времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом.

    Суд с учетом требований, предусмотренных ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Ковтуненко Л.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> № <адрес> находится в собственности истицы Топинской Г.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли продажи жилого дома отДД.ММ.ГГГГг. и не опровергнуто сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между Топинским В.В. и Кровяк Г.Н. был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в принадлежащее ей жилое помещение вселен Топинский В.В. с его регистрацией в спорном жилом доме.

Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Топинским В.В. и Топинской (Кровяк) Г.В. расторгнут. Решение суда не было обжаловано в суде апелляционной инстанции и вступило в законную силу 18.12.2020 года.

    По делу установлено, что ответчик Топинский В.В. в настоящее время не является членом семьи истицы Топинской В.В., поскольку совместного хозяйства не ведёт, истица и ответчик имеют разные бюджеты, брак между ними расторгнут, взаимной помощи они друг другу не оказывают, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, соглашение между ним и истцом о пользовании жилым помещением отсутствует. Нахождение на регистрации в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этого жилого дома.

Доказательств обратного в суд не представлено.

     В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сам по себе факт проживания в доме ответчика Топинского В.В., не порождает право ответчика на спорное жилое помещение.

Истица Топинская В.В. требовала добровольно освободить жилое помещение, что является основанием для освобождения жилого помещения и прекращения права пользования им, чего ответчиком сделано не было.

Из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. При этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета и выселении подлежит удовлетворению.

Судом так же установлено и не опровергается сторонами, что ответчик иного жилого помещения, пригодного для проживания, не имеет, как не имеет средств на его приобретение.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона следует, что суд вправе выселить бывшего члена семьи собственника жилья, не предоставляя ему никакого срока пользования этим жильем, только если он имеет другое жилое помещение на праве собственности, иное недвижимое и движимое имущество (включая деньги на счетах в банках), акции, доли в уставном капитале юридического лица, произведения искусства, ювелирные изделия и иное имущество, за счет реализации которого можно приобрести жилое помещение, либо является участником долевого строительства.

При определении срока, на который может быть сохранено право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника должен быть обеспечен баланс прав и законных интересов как бывших членов семьи собственника, так и самого собственника, а предоставленный срок должен отвечать требованиям справедливости и разумности, и не затрагивать существо конституционных прав собственника.

Суд при вынесении решения учитывает, что ответчик длительное время проживает в спорной квартире, иного другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, не имеет, однако, истец по причине конфликтных отношений с ответчиком лишен возможности спокойного проживания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, таким образом, в целях недопущения нарушений прав собственника длительное время суд считает возможным сохранить право временного пользования спорным жилым помещением за ответчиком на срок один месяц.

     Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требования истца о возложении обязанности на Миграционный пункт Отд МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета суд считает необходимым отказать, в связи с тем, что данное требование является излишне заявленным.

Государственная пошлина на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Топинской ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятия с регистрационного учета удовлетворить в части.

    Признать утратившим право пользования Топинского ФИО9 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и выселить Топинского ФИО9 из указанного жилого помещения.

Топинскому ФИО9 сохранить право временного пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> № <адрес> на срок 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

    Взыскать с Топинского ФИО9 в пользу Топинской ФИО8 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Волчихинский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья