Решение по делу № 2-1583/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1583/2023

УИД 23RS0004-01-2023-000765-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа     29 сентября 2023 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А.,

при секретаре Куцаевой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шивнов О.А. к Шивнова О.А., муниципальному образованию г.к.Анапа Краснодарского края, администрации Гостагаевского сельского округа г.к.Анапа Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Шишов О.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шивновой О.А., муниципальному образованию    г.к.Анапа Краснодарского края, администрации Гостагаевского сельского округа г.к. Анапа Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указал, что он с лета 1989г. по май 2008г. постоянно проживал в (...) 00.00.0000. Постановлением главы администрации станицы Гостагаевской Анапского района Краснодарского края за 000а на основании заявления, был предоставлен земельный участок 000 по (...), расположенной в станице Гостагаевская Анапского района площадью 0,15 га. С момента предоставления данного участка с 1993 г. по настоящее время пользуется им открыто и добросовестно как своей собственностью: было установлено ограждение, залит фундамент под строительство дома, регулярно выращивает сельскохозяйственные культуры, производит все необходимые платежи в администрацию станицы Гостагаевской. Претензий со стороны третьих лиц, а также администрации станицы Гостагаевской Анапского района Краснодарского края по вопросам владения, либо оспаривания права пользования указанным земельным участком с 1993г. - не имеется. Кроме того, в мае 1994г. на основании заявления, администрацией станицы Гостагаевской Анапского района было вынесено Постановление за 000 от 00.00.0000. о разрешении строительства жилого дома с гаражом, летней кухней и сараем Шивнов О.А. на земельном участке, расположенном по адресу: (...), утвержден план застройки от 00.00.0000., имеется акт разбивки осей строений и обмера в натуре от 00.00.0000.. утверждена схема разбивки осей от 00.00.0000. Так как Постановление главы администрации станицы Гостагаевской Анапского района Краснодарского края за 000а от 00.00.0000., а также государственный акт на землю были утеряны, обратился с заявлением в архивный отдел администрации муниципального образования города-курорт Анапа о предоставлении копии Постановления и копии всех документов на данный земельный участок. 00.00.0000. был получен ответ и архивная выписка из Постановления главы администрации станицы Гостагаевской Анапского района Краснодарского края за 000 от 00.00.0000., согласно которой спорный земельный участок, расположенный по адресу: (...) был предоставлен некоей гр.Шивнова О.А.. Однако она, согласно ответу администрации Гостагаевского сельского округа от 12.04.2021г. за 000 никогда не проживала и не проживает в станице Гостагаевской Анапского района Краснодарского края. При этом он согласно показаний похозяйственной книге за 000, лицевой счет 000, проживал в (...) в период с 1991 по 1996гг. Согласно выписке из ЕГРН сведения о владельце участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) - отсутствуют. Полагает, что в архивной выписке из Постановления главы администрации (...) за 000а от 26.10.1993г., согласно которой спорный земельный участок, расположенный по адресу: (...) был предоставлен некоей гр.Шивнова О.А. была допущена ошибка в написании фамилии, имени и отчества. В действительности данный земельный участок был предоставлен ему, который и проживал в (...) на момент его предоставления, в то время как гр.Шивнова О.А. - человек никогда не живший с станице Гостагаевской и несуществующий и, соответственно, не могла его получить. За период с 1993г. по 1999гг. производил оплату налогов за земельный участок в администрацию Гостагаевского сельского округа. С 1999г. администрация Гостагаевского сельского округа перестала принимать платежи по налогам, сообщив, что документы переданы в ИФНС по (...), откуда и придёт налоговое извещение. Однако, с 2000г. по настоящее время таковых налоговых извещений, либо требований - не поступало. Оплатить налог не представлялось возможным. Был сделан запрос в ИФНС по (...), в ответ на которое ИФНС сообщило, что указанный земельный участок в базе инспекции отсутствует и, соответственно, земельный налог не начислялся, оплатить земельный налог не представляется возможным. С момента предоставления данного участка с 1993г. по настоящее время - 2023г. - более 30 лет открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц - не имеется. Таким образом, и в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, в силу приобретательской давности приобретено право собственности на данный земельный участок. Просит суд признать за Шивнов О.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), кадастровый номер 000, просит суд считать решение суда основанием для регистрации за Шивнов О.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), кадастровый номер 000.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просил суд признать за Шивнов О.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), площадью 1397 кв.м., просил внести изменения в данные ЕГРН как ранее учтенного земельного участка по адресу: (...) площадью 1397 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства в границах кадастрового квартала - 000, просил считать решение суда основанием для регистрации за Шивнов О.А. право собственности на земельный участок площадью 1397 кв.м., расположенный по адресу:    (...).

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просил суд признать за Шишовым О.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), площадью 1397 кв.м. Внести изменения в данные ЕГРН как ранее учтенного земельного участка. Просил считать решение суда основанием для регистрации за Шишовым О.А. право собственности на указанный земельный участок.

Истец Шишов О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель истца Лысов В.Н. в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме и просил суд его удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца Жуйкова Т.Н. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме и просил суд его удовлетворить.

Представитель ответчика -администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности Афисов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления и просил в иске отказать по основаниям, указанным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Представитель администрации Гостагаевского сельского округа не явился, согласно направленному в суд заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, при принятии решения полагаются на усмотрение суда.

Ответчик Шивнова О.А. в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом.

Третьи лица, Бугаева О.М., Лобов В.А., Коршунова Н.Г., Резенина А.М., Щепов С.Р., Белов Д.В., Баннов В.В. просили провести судебное заседание без их участия. По согласованию местоположения границ смежного земельного участка по (...) претензий не имеют.

Свидетели Баннова Н.Н. и Лысова Н.Г. суду пояснили, что с 1990 года на земельном участке по адресу: они видела только Шишова О.А.Ж, который обрабатывал данный земельный участок, Шивнову О.А. они не знают и никогда не видели. Строений на участке не имеется.

Свидетель Третьяченко В.Н. суду пояснил, что Шишову О.А. был выделен земельный участок для строительства дома, он подготавливал документы на землю, такие как: план застройки, акт разбивки осей строений и обмера в натуре земельного участка. Шивнова О.А. он не знает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в г. Париже 20.03.1952), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), "Протоколом N 7" (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влечет для них неблагоприятные правовые последствия.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 46 Конституции Российской Федерации и ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" гарантируют каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. С правами и свободами тесно связаны законные интересы (охраняемые законом интересы), которые согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

В силу ст. 3 ГПК РФ предметом судебной защиты являются не любые требования, а только те, которые связаны с защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права защищаются путем признания права.

В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как установлено п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок являются следующие документы: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) и 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" перечислены условия, при которых возникает право собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности.

Одним из таких условий, в частности, является добросовестное владение, то есть когда лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации станицы Гостагаевской Анапского район Краснодарского края от 00.00.0000 000 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома Шивнова О.А. по (...), - 0,15 га.

Согласно выписке ЕГРН сведения о зарегистрированных правах не значатся.

Согласно Постановлению администрации ст.Гостагаевской Анапского района Краснодарского края от 12.05.1994г. 000 Шивнов О.А. разрешено на земельном участке площадью 1500 кв.м. строительство жилого дома с гаражом, летней кухни и сарая в (...).

Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), площадью 2114+/-23, категория земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства снят с кадастрового учета 00.00.0000, описание границ земельного участка отсутствует, что свидетельствует о том, что спорный земельный участок не сформирован как объект права в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ.

Согласно похозяйственному учету Гостагаевской сельской администрации Анапского района Краснодарского края за 1991-1996 годы Шивнова О.А. на территории станицы Гостагаевской не значится.

Из похозяйственной книги 000 Гостагаевской сельской администрации, лицевой счет 000 за 1991-1996 годы Шишов А.О. проживал в домовладении по адресу: (...).

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, действующее земельное законодательство Российской Федерации не признает в качестве основания для приобретения права собственности на земельный участок приобретательную давность, регламентированную ст. 234 ГК РФ.

Принимая во внимание, что земельное законодательство обуславливает предоставление земельных участков с вынесением официальных решений соответствующими местными администрациями, то не имеется оснований для признания истца добросовестным приобретателем прав на данный земельный участок, поскольку каких-либо документов об этом истцом не представлено.

Использование земельного участка, как утверждает истец, более 15 лет, само по себе не создает оснований для признания права собственности в порядке приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки, части земельных участков.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», (далее - Закон № 218- ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Законом N221-ФЗ кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ; кадастровый номер.

В соответствии с и. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу пункта 9 статьи 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истцом в ходе судебного разбирательства не представлено каких-либо достаточных и допустимых доказательств того, что имеются предусмотренные законом основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельный участок, расположенный по адресу (...), площадью 2114 кв. м, самостоятельным объектом прав не является, в правовом понимании не сформирован, на кадастровом учете не стоит (согласно документам снят 00.00.0000), границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект земельно-правовых отношений в соответствии со ст. 129 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ.

Как следует из судебной практики, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на участок, если земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, границы участка не определены (Определение Московского городского суда от 27.06.2018 № 4г-7523/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.04.2019 по делу №33-17818/2019, от 12.04.2019 по делу №33-11240/2019).

Поскольку земельный участок не является индивидуальноопределенной вещью (земельный участок не сформирован, границы участка не определены) и не может рассматриваться как самостоятельный объект земельно-правовых отношений, возможность признать какие-либо права на него исключается (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2017 по делу 33-6539/2017, от 16.02.2017 по делу № 33-2479/2017).

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По общему правилу, установленному статьей 14 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Само же по себе пользование истцом спорным земельным участком, несмотря на длительность, непрерывность и открытость, не может служить основанием для признания за ними права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности, поскольку такое пользование нельзя признать добросовестным давностным владением в контексте ст. 234 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N10/22.

Показания свидетелей Банновой Н.Н., Лысовой Н.Г., Третьяченко В.Н., на исход дела не повлияют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что совокупность условий, необходимых для признания права собственности истцом на земельный участок по приобретательной давности отсутствуют, следовательно, исковые требования удовлетворению не подлежат.

С учетом вышеуказанного, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В измененных исковых требованиях Шивнов О.А. к Шивнова О.А., муниципальному образованию г.к. Анапа Краснодарского края, администрации Гостагаевского сельского округа г.к.Анапа Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, внесении изменения в данные ЕГРН как ранее учтенного земельного участка, расположенного по адресу: (...), - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья                                В.А. Волошин