Решение от 07.06.2016 по делу № 02-3563/2016 от 13.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Москва

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3563/16 по иску ГБУ «Жилищник района Вешняки» к фио, фио, фио об обязании освободить приквартирный холл общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ГБУ «Жилищник района Вешняки» обратился в суд с иском к ответчику фио, фио, фио об обязании освободить приквартирный холл общего пользования около кв. 188 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес. В обоснование своих требований указал, что захламление ответчиком мест общего пользования, в нарушение Правил противопожарного режима в РФ влечет загромождение эвакуационных путей и выходов и нарушает права других собственников помещений в данном многоквартирном доме и противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.ст. 17, 30, 36 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ.

В судебное заседание представитель истца ГБУ «Жилищник района Вешняки» адрес, надлежащим образом извещавшегося о дате, месте и времени рассмотрения дела не явился, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, в силу чего суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск не признала, каких-либо принадлежащих им вещей в приквартирном холле общего пользования около кв. 188 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес. не имеется.

Также указал, что предписание, составленное истцом ранее даты акта обследования, он не получал.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, ст. 6 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата № 25, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как установлено ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики фио, фио, фио являются собственниками квартиры № 188, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом. Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Вешняки» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, в котором располагается указанная выше квартира на основании договора на управление многоквартирным домом от дата.

В обоснование доводов иска истцом представлен акт обследования от дата, из которого следует, что жителями ряда квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес, в том числе квартиры № 188, установлены дополнительные тамбурные двери, заблокирован свободный доступ к пожарным шкафам, тамбуры захламлены легковоспламеняющимися материалами.

Кроме того в деле имеется адресованное ответчику предписание от дата № 45/6 с предложением освободить приквартирный холл от личного имущества.

Вместе с тем, как следует из объяснений ответчиков, данных в судебном заседании, какого-либо принадлежащего ему имущества в приквартирном холле общего пользования около кв. 188 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес не имеется.

При этом суд учитывает, что факт размещения какого-либо другого его имущества в местах общего пользования отрицает, а в акте обследования от дата отсутствует мотивированное указание на какое-либо конкретное имущество, принадлежащее ответчику либо наличие установленной им двери в данном конкретном приквартирном холле. Иных доказательств в обоснование своих требований истец не представил.

Таким образом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, предписывающей сторонам представлять доказательства в подтверждение обстоятельств, на которых она основывает свои требования, истцом не представлено доказательств того, что обнаруженное им в приквартирном холле имущество принадлежит именно фио, фио, фио, в силу чего в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░