Решение по делу № 2-4659/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-4659/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

представителя администрации Ануфриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГО «Сыктывкар» к Антонову Олегу Александровичу, Антонову Владимиру Александровичу, Антонову Александру Владимировичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: ... с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного фонда до предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: ..., требования обусловлены аварийностью МКД и угрозой его обрушения.

В судебном заседании представитель АМО ГО «Сыктывкар» требования поддержал.

Сторона ответчиков в судебное заседание не явилась.

Представитель прокуратуры г.Сыктывкара полагал иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения явившихся в суд лиц, исследовав доказательства применительно к материалам дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», имеет общую площадь 57 кв.м.

В указанном жилом помещении на условиях социального найма проживают и сохраняют регистрацию по месту жительства Антонов А.В., Антонов О.А., Антонов В.А.

Заключением от 16.08.2010 №95 межведомственная комиссия по результатам технического обследования технического состояния многоквартирного дома по адресу: ..., приняла решение о несоответствии жилых помещений, расположенных по адресу ..., требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и в связи с большим износом конструкций и экономической нецелесообразности проведения работ по капитальному ремонту дома признала их непригодными для постоянного проживания.

Постановлением Главы МО ГО «Сыктывкар» от 05.08.2021 №8/2375 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено администрации МО ГО «Сыктывкар» принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома в срок до 2028 года.

Согласно заключению главного специалиста-эксперта Государственной жилищной инспекции по г. Сыктывкару и Корткеросскому району от ** ** ** проживание в многоквартирном доме по адресу: ..., создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нём граждан в виду существующей вероятности обрушения жилого дома.

Как следует из заключения Центра судебно-экспертной деятельности Торгово-промышленной палаты Республики Коми №... от ** ** **, в результате обследования экспертом выявлено техническое состояние многоквартирного жилого дома по адресу ..., а именно: Физический износ многоквартирного дома по адресу: ... рассчитан экспертом с помощью таблицы 28 Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений (УПВС). Фактически физический износ многоквартирного дома на день проведения экспертного обследования по расчетам эксперта составил 70%. Экспертом указано на разрушения, деформации основных конструктивных элементов жилого дома. В результате проведенной строительно-технической экспертизы по обследованию основных конструктивных элементов жилого дома по адресу: ... экспертом установлено, что техническое состояние фундамента, крыши, перекрытий, стен в целом находится в недопустимом состоянии, Категория технического состояния характеризуется снижением несущей способности эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

До настоящего времени должностные лица администрации МО ГО «Сыктывкар» каких-либо реальных мер для расселения семьи ответчиков не предприняли.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что техническое состояние жилого помещения представляет собой непосредственную угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих, либо пребывающих в помещениях указанного многоквартирного дома, их имуществу, вследствие чего требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ответчиков, проживающих в доме, направленные на предотвращение аварийной ситуации, носящей чрезвычайный характер, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд считает возможным в целях реализации жилищных прав ответчика при его выселении указать на его право вселения во временные специализированные жилые помещения маневренного жилищного фонда.

Рассматривая требования истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении"Обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Учитывая опасное аварийное состояние жилого помещения, в целях исключения возможных человеческих жертв, суд полагает необходимым обратить указанное решение суда к немедленному исполнению.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации МО ГО «Сыктывкар» ... к Антонову Олегу Александровичу ..., Антонову Владимиру Александровичу ..., Антонову Александру Владимировичу ... - удовлетворить.

Выселить Антонова Олега Александровича, Антонова Владимира Александровича, Антонова Александра Владимировича из жилого помещения по адресу: ... с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления жилого помещения на условиях социального найма взамен.

Решение суда в данной части обратить к немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 22 мая 2024 года