Решение по делу № 2-3865/2019 от 24.07.2019

Дело № 2-3865/2019

УИД 78RS0017-01-2019-004273-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Набокиным А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к Мадьярову Сергею Дмитриевичу, Мадьяровой Оксане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось суд с иском к ответчикам, в котором, после уточнения в ходе судебного разбирательства, просило о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2017 г. по 01.05.2019 г. в размере 187301 рубль 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4947 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчики являются нанимателями двух комнат площадью 52,60 кв.м. в 10-комнатной <адрес> в Санкт-Петербурге. В нарушение положений статей 67, 68, 153, 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, о наличии задолженности уведомлялись путем ежемесячного направления счетов-извещений, но никаких мер к погашению долга не предпринимают. Выданный мировым судьей судебного участка № 155 Санкт-Петербурга судебный приказ от 13.08.2018 года о взыскании задолженности был отменен определением от 11.03.2019 года в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Представитель истца Мурсалов М.Н.о. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Мадьяров С.Д. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что обоснованность произведенных начислений не подтверждена надлежащими доказательствами, в связи с чем обязанность по внесению платы за жилое помещение у ответчика отсутствует. Ответчик Мадьярова О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу места своего жительства, откуда судебное извещение возвращено по истечении срока хранения, в связи с чем, на основании положений статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № № от 11 мая 2016 года Мадьяров С.Д. является нанимателем двух комнат площадью 52,60 кв.м. в 10-комнатной <адрес> в Санкт-Петербурге. В качестве члена семьи нанимателя в указанных комнатах зарегистрирована по месту жительства Мадьярова О.В.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 г. по 01.05.2019 г. составляет 187301 рубль 80 копеек.

Ответчиками обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено. Ссылка на то, что в квитанциях на оплату жилого помещения указана иная площадь, которую ответчики фактически занимают, основана на ошибочном подсчете жилой площади занимаемых двух комнат приходящихся на нее площади мест общего пользования.

Доводы стороны ответчика о том, что представленный истцом расчет задолженности не подтвержден надлежащими доказательствами, не может признан судом убедительным. Произведенные управляющей организацией начисления подтверждены выписками из лицевого счета, содержащими данные о начислениях с разбивкой по каждому виду платежа за оказываемые ресурсоснабжающими организациями услуги по утвержденным тарифам в спорном периоде и не опровергнуты ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4947 рублей 00 копеек подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к Мадьярову Сергею Дмитриевичу, Мадьяровой Оксане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мадьярова Сергея Дмитриевича, Мадьяровой Оксане Викторовны в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 г. по 01.05.2019 г. в размере 187301 рубль 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4947 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.

Председательствующий подпись С.С. Никитин