Решение по делу № 2-4525/2022 от 20.06.2022

УИД 47RS0006-01-2022-004067-81

2-4525/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гатчина 15 ноября 2022

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Наталии Викторовны, Ряженко Николая Викторовича к администрации Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом

установил:

Сидорова Н.В., Ряженко Н.В. обратились в суд с иском о включении жилого дома по адресу: *** в состав наследственного имущества и признании права собственности на указанный жилой дом.

В обоснование иска указали, что *** умер ***.Н. Истцы Сидорова Н.В. –дочь умершего и Рыженко Н.В. – сын умершего являются наследниками первой очереди в силу закона. Завещаний не имеется, других наследников нет. После смерти ***.Н. открылось наследство, которое состоит из денежного вклада, находящегося на счетах Сбербанка, земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу ***. На денежный вклад наследниками получены свидетельства о праве собственности. В отношении жилого дома и земельного участка нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку ***.Н. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель, присутствуя в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ввиду смерти *** ***.Н. на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство (л.д. ***

Наследниками первой очереди по закону на основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ после смерти ***.Н. являются его дочь Сидорова Н.В. и сын Рыженко Н.В.

Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142 ГК РФ не имеется.

Из представленных в суд материалов наследственного дела открытого к имуществу умершего ***.Н. (л.д***) установлено, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, а потому являются лицами принявшими наследство.

*** нотариусом на имя Рыженко Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на *** долю на денежные средстванаследодателя (л.д. ***), а также на *** долю автомобиля марки «***

*** нотариусом на имя Сидоровой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на *** долю на денежные средства наследодателя (л.д. ***.), а также на *** долю автомобиля марки «***

*** нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ***.Н. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д*** которым Сидоровой Н.В., Рыженко Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: ***, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них.

В Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним право собственности ***.Н. на объекты недвижимости, расположенные по адресу: *** не зарегистрировано (л.д. ***).

Судом установлено, что ***.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. от общей площади *** кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ***

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. ***.) на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №*** год *** принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке в собственности, площадью *** кв.м. по адресу ***

Истцом представлен технический паспорт на спорный жилой дом (л.д. ***), а также справка технический план здания (л.д.***).

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В связи с тем, что регистрация права собственности на объекты недвижимости и ведение Единого государственного реестра прав осуществляется после вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а право собственности ***.Н. на домовладение возникло до принятия указанного Закона и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ, суд приходит к выводу, что ***.Н. в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на жилой дом.

В данной связи, на основании ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу о том, что требования истцов, являющихся наследниками после смерти ***.Н. основаны на законе, не нарушают права и интересы других лиц, а потому исковые требования о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из положений ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенное, данное судебное решение является основанием для государственной регистрации право собственности в размере *** доли за каждым из истцов на жилой дом, расположенный на земельном участке, с площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, *** в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сидоровой Наталии Викторовны, Ряженко Николая Викторовича к администрации Рождественского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти *** *** жилой дом, находящийся по адресу***

Признать за Сидоровой Наталией Викторовной *** года рождения, *** право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***

Признать за Рыженко Николаем Викторовичем *** года рождения, ***, право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение суда в окончательной форме принято ***