Решение по делу № 2-1713/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-1713/2012                     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края                  10 октября 2012 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Михайловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к Брюхановой М.И., Рюмину Н.П. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

администрация Плехановского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Плехановское сельское поселение на земельную долю, площадью 7,7 га (ранее принадлежащую на праве собственности Брюхановой М.И. на основании свидетельства на право собственности от 23.06.1994 года №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 485,1 га, расположенный по адресу: <адрес>, признанный невостребованным администрацией Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что 20.04.1994 года администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление

№ 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Плехановское» и проживающим на территории Плехановского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Плехановское» площадью 5167,8 га сельскохозяйственных угодий по адресу <адрес>. Земельный участок находится на территории Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. На основании постановления № 66 от 20.04.1994 года Брюхановой М.И. выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью 7,7 га.

Администрацией Плехановского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Плехановское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представил в Администрацию Плехановского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании постановления администрации Плехановского сельского поселения от 26.12.2011 г. № 195 утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая Брюхановой М.И..

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела и уважительных причин для этого в судебное заседание не представил.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд принимает решения в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № 66 от 20.04.1994 года Брюхановой М.И. выдано свидетельство на право собственности на землю №, (л.д.24).

В справке о содержании правоустанавливающих документов выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.13-18).

Из копии газеты «Искра» № 99 (115271) от 25.08.2011 года следует, что администрацией Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников ТОО «Плехановское», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.8,9).

В соответствии с протоколом от 06.12.2011 г. общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № признано неправомочным в виду отсутствия зарегистрированных собственников земельных долей на земельный участок (л.д.10).

Постановлением Главы Плехановского сельского поселения от 26.12.2011 года № 195 «Об утверждении невостребованных земельных долей ТОО «Плехановское» с кадастровым № был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.21).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, утвержденный Главой Плехановского сельского поселения, содержит сведения о Брюхановой М.И. (запись №) (л.д.19-20).

Справка из отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района свидетельствует о наличии записи акта о смерти Брюхановой М.И., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Нотариус Кунгурского нотариального округа Смолякова Л.В., Боброва Н.А., Блинова Р.А. сообщили, что наследственное дело после смерти Брюхановой М.И. не оформлялось (л.д.32,33,34).

Из материалов дела следует, что Брюханова М.И., которой была выделена земельная доля площадью 7,7 га в земельном участке, предоставленном ТОО «Плехановское», умерла, наследник Рюмин Н. П. в судебное заседание не явился, позицию по делу не высказал, сведение о принятии наследником наследства в деле не имеется, в судебное заседание не представлено. Земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Плехановского сельского поселения.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности Брюхановой М.И., которая эту земельную долю не передала в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после ее смерти наследники наследства, в том числе земельную долю, не приняли, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признанна невостребованной. Права на земельную долю, принадлежащую Брюхановой М.И.. не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд считает, требования администрации Плехановского сельского поселения о признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности Брюхановой М.И. на земельную долю, площадью 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Плехановское сельское поселение на земельную долю, площадью 7,7 га, ранее принадлежавшую на праве собственности Брюхановой М.И. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, признанную невостребованной администрацией Плехановского сельского поселения постановлением от 26.12.2011 года № 195 «Об утверждении невостребованных земельных долей ТОО «Плехановское» с кадастровым №.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Власова