Решение от 26.01.2015 по делу № 2-618/2015 (2-10504/2014;) от 09.12.2014

Дело № 2-618/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Артемчуке А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной ФИО8 к Денисову ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Березина Т.Н. обратилась в суд с иском к Денисову К.И. о признании неприобретшим право пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником данного жилого помещения. Ответчик Денисов К.И. – член семьи бывшего собственника жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры бывшим собственником, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В договоре купли-продажи квартиры был указан срок снятия с регистрационного учета ответчика, в течение 14 календарных дней с момента подписания настоящего договора, но до настоящего момента он не снят с регистрационного учета. Поэтому истец и обратился с указанным иском в суд.

Впоследующем истец уточнил исковые требования и по тем же основаниям просила суд признать Денисова К.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Худяков Е.М. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо Денисов И.В. полагал исковые требования обоснованными.

Истец Березина Т.Н., ответчик Денисов К.И., представитель третьего лица ОУФМС России по Липецкой области в Советском округе г. Липецка, в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Березина Т.Н. приобрела по договору купли-продажи <адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора Денисову И.В.

Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Березиной Т.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Согласно выпискам из лицевого счета и из домовой книги в названной квартире зарегистрирован Денисов К.И..

Из объяснений представителя истца и третьего лица в судебном заседании следует, что ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры. В квартире он не проживает, но до настоящего времени не снят с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчик Денисов К.И. является членом семьи бывшего собственника, поэтому его право подлежит прекращению после отчуждения спорной квартиры собственником.

Поэтому исковые требования Бекрезиной Т.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░.░.░░░░░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 02.02.2015 ░░░░.

(░ ░░░░░░ ░░. 108 ░░░ ░░)