Решение по делу № 2-1007/2017 от 30.08.2017

Дело № 2-1007/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием истца Ершовой Л.В., её представителя Коптягиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Л. В. к МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района, Ершовой Н. Р. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ершова Л.В. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района о признании за собой в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: Адрес.

В обоснование иска сослалась на то, что с Дата ее тетя ФИО1 числилась собственником ? доли жилого дома по адресу: Адрес, которую приобрела, но документы не оформила. Дата адрес квартиры был изменен на Адрес. ФИО1 умерла Дата, после ее смерти мать истца - ФИО7 получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: Адрес который впоследствии подарила истцу. Оформить наследство на квартиру Ершова Н.Р. не смогла в связи с отсутствием документов. С момента приобретения квартиры ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своей собственной, затем Ершова Н.Р. стала владеть указанным имуществом. После дарения земельного участка истец владеет также и квартирой открыто, добросовестно и непрерывно. Других наследников у ФИО1 нет (л.д.2-3).

Истец Ершова Л.В. и ее представитель Коптягиной И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Ершова Н.Р. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и указала, что с иском согласна (л.д.83,87).

Представители ответчиков – МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения», Администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по существу иска не представили (л.д.84,85). Представитель МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения» в направленном в суд письме просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что исковые требования признает (л.д.88).

Представитель третьего лица Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил (л.д.86).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу пунктов 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно похозяйственной книге МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения» ФИО1 по состоянию на Дата числится собственником ? доли жилого дома в Адрес (л.д.16).

Постановлением главы администрации Сарафановского сельсовета от Дата Номер в целях упорядочения названия улиц, нумерации домов и квартир в населенных пунктов, включая д.Сарафаново, определена иная нумерация домов в Адрес, а именно номер дома и квартиры ФИО1 определен как Адрес (л.д.13).

Согласно техническому паспорту спорная квартира по адресу: Адрес имеет общую площадь *** кв.м. (л.д.10-12).

По данным Чебаркульского отделения ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о собственнике указанной квартиры не имеется (л.д.19,55).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, записи о государственной регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости также не имеется (л.д.76).

Земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Ершовой Л.В. на основании договора дарения от Дата (л.д.7,21,77-80).

ФИО1 умерла Дата (л.д.9).

На день смерти она проживала одна по адресу: Адрес, что подтверждено справкой МУ «Администрация Сарафановского сельского поселения» от Дата Номер (л.д.15).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело Номер по заявлению сестры наследодателя Ершовой Н.Р., которой Дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Адрес (л.д.22, 33-49).

Решением Чебаркульского городского суда от Дата, вступившим в законную силу Дата, установлено, что ФИО1, Дата года рождения, уроженка Адрес, умершая Дата, являлась родной сестрой Ершовой Н. Р., Дата года рождения (л.д.23-24).

Ершова Л.В. является дочерью Ершовой Н.Р. (л.д.17).

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в настоящем судебном заседании доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: Адрес, с Дата по день смерти – Дата, после ее смерти сестрой Ершовой Н.Р., а с Дата истцом Ершовой Л.В., которая продолжает открыто, добросовестно и непрерывно владеть как своим собственным указанным недвижимым имуществом, и, следовательно, в силу п.3 ст.234 ГК РФ она вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владели ФИО1 и Ершова Н.Р., чьим правопреемником по закону она является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ершовой Л. В. право собственности на квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: