Решение по делу № 2-2413/2019 от 17.09.2019

    Дело № 2-2413/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи                 Лымарева В.И.

при секретаре                               Бутовской Н.В.,

с участием истца Афанасьевой Е.Ю.,

«07» октября 2019 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой Елены Юрьевны к Афанасьеву Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Афанасьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что Афанасьева Е.Ю. на основании ордера от 21 ноября 1983 года является нанимателем квартиры <адрес> Красноармейского района г. Волгограда, где, помимо истца, с 25 ноября 1983 года так же зарегистрирован сын Афанасьевой Е.Ю. – ответчик Афанасьев А.В., который с лета 2012 года в спорной квартире не проживает по причине переезда на другое место жительства, своих вещей в квартире не хранит, оплату коммунальных платежей не производит, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями о признании Афанасьева А.В. утратившим право пользования на жилое помещение.

В судебном заседании Афанасьева Е.Ю. заявленные требования поддержала, пояснив, что с лета 2012 года ее сын Афанасьев А.В. переехал проживать на другое место жительства, куда именно истцу не известно, больше в квартиру истца не возвращался, при этом препятствий в проживании в спорной квартире ответчику никто не чинит.

Ответчик Афанасьев А.В., извещенный по месту регистрации о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц Администрации Волгограда, Администрации Красноармейского района Волгограда в судебное заседание не явились.

Выслушав истца Афанасьеву Е.Ю., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 3 (часть 4) ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Афанасьева Е.Ю. на основании ордера от 21 ноября 1983 года является нанимателем квартиры <адрес> Красноармейского района г. Волгограда.

Спорная квартира была предоставлена на состав семьи из двух человек – Афанасьевой Е.Ю. и ее сыну Афанасьеву А.В., который зарегистрирован в спорной квартире с 25 ноября 1983 года.

В настоящее время в квартире <адрес> Красноармейского района г. Волгограда зарегистрированы истец Афанасьева Е.Ю. и ответчик Афанасьев А.В.

Обосновывая исковые требования, Афанасьева Е.Ю. утверждает, что Афанасьев А.В. в муниципальной квартире <адрес> Красноармейского района г. Волгограда не проживает с лета 2012 года, своих вещей в квартире не хранит, выехал на другое место жительства.

По ходатайству истца судом в качестве свидетеля допрошен Иванов А.Ю., пояснивший, что он является братом Афанасьевой Е.Ю., проживает по <адрес>, с которой поддерживает близкие родственные отношения. Со своим племенником Афанасьевым А.В. свидетель не виделся около 10 лет. При этом свидетелю известно, что Афанасьев А.В. примерно с 2012 года не проживает в квартире <адрес> г. Волгограда, по какой причине ответчик не живет в квартире, свидетелю точно не известно. При этом никакого конфликта между Афанасьевой Е.Ю. и Афанасьевым А.В. не имелось.

Не доверять показаниям свидетеля Иванова А.Ю. у суда оснований не имеется, поскольку его показания материалам дела не противоречат, заинтересованности свидетеля в рассмотрении дела не усматривается, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В судебное заседание не представлены доказательства того, что ответчик Афанасьев А.В. приобрел право собственности либо иное право в отношении другого жилого помещения.

Между тем, то обстоятельство, что ответчик в 2012 году выехал из спорной квартиры и не предпринимал попыток вселения в квартиру истца, само по себе не является основанием для признания отсутствия Афанасьева А.В. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Рассматривая настоящее дело, суд установил, что Афанасьев А.В. в спорной квартире не проживает с 2012 года, коммунальные платежи за жилое помещение, в том числе платежи за социальные наем помещения, не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит.

Суд приходит к выводу, что данные действия ответчика свидетельствуют о том, что Афанасьев А.В. утратил право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании установлено, что ответчик Афанасьев А.В. членом семьи Афанасьевой Е.Ю. не является, свои вещи в спорной квартире не хранит, препятствий по пользованию жилым помещением ему никто не оказывает, отсутствие ответчика носит постоянный характер, расходов по содержанию помещения ответчик не несет.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании Афанасьев А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. При этом с момента утраты право пользования ответчиком спорным жилым помещением, договор социального найма квартиры в отношении Афанасьева А.В. считается расторгнутым.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с Афанасьева А.В. в пользу Афанасьевой Е.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Афанасьевой Елены Юрьевны к Афанасьеву Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Афанасьева Александра Владимировича утратившим право пользования на квартиру <адрес> Красноармейского района г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия Афанасьева Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, <адрес>.

Взыскать с Афанасьева Александра Владимировича в пользу Афанасьевой Елены Юрьевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                              В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено «07 октября 2019 года

Председательствующий                                               В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«07» октября 2019 года

судья Лымарев В.И.