Решение по делу № 2-491/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-491/2019 г.Иваново

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Давыдовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2019 г. в г. Иваново гражданское дело по иску Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Руденко С.Б. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанными требованиями к ответчику, обосновав свою позицию тем, что постановлением № от 28 января1993 г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Ново-Талицкий» Ивановского района в долевую собственность граждан предоставлено 3305,7 га сельхозугодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий. Однако, фактически дифференцированный размер земельной доли с учетом оценки земель составил 2.44 га сельхозугодий. Постановлением № от 19 декабря 1995 года главы администрации Ивановского района «Об утверждении проекта перераспределения земель АОЗТ «Вергуза» отделение №, передано дополнительно бесплатно в собственность акционерам АОЗТ «Вергуза» земель в количестве 622,01 га. Средний земельный пай составил 0,79 га. Таким образом, размер земельной доли в целом составил 3,23 га сельхозугодий. Согласно списку совхоза среди прочих значится Руденко С.Б., который принадлежащей ему земельной долей в течение трех лет не распорядился и не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован 3 октября 2012 г. в областной газете «Ивановская газета», 27 июля 2012 г. в районной газете «Наше слово» и размещен на информационных щитах администрации сельского поселения. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка администрация сельского поселения своим постановлением утвердила данный список. На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности Руденко С.Б. на невостребованную земельную долю и признать на неё право собственности за сельским поселением.

В судебное заседание представитель истца, извещенного в порядке гл.10 ГПК РФ, по доверенности Филиповских М.О. не явился.

Ответчик Руденко С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке гл. 10 ГПК РФ, конверты, направленные по адресу регистрации ответчика вернулись в суд с отметкой «по истечении срока хранения», что является надлежащим извещением в силу ст.1167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лицаУправления Росреестра Ивановской области в суд не явился. В отзыве заместитель руководителя Ведерникова НВ просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением № от 28 января 1993 г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Ново-Талицкий» Ивановского района» в долевую собственность граждан предоставлено 3305,7 га земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку совхоза, утвержденному данным постановлением, среди прочих значится Руденко С.Б. Средний земельный пай составил 0,79 га., размер земельной доли в целом составил 3,23 га сельхозугодий.

03 октября 2012 г. в областной газете «Ивановская газета» и 27 июля 2012 г. в районной газете «Наше слово» опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значатся ответчик.

20 июля 2015 г. Постановлением Главы администрации сельского поселения утвержден список собственников земельных долей ЗАО «Вергуза», земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственника невостребованной земельной доли вошел ответчик.

В материалах дел имеется второй экземпляр свидетельства от 25 января 1996г., на право Руденко С.Б. в общей совместной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>», общей площадью 3,23га.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>».

В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Руденко С.Б. на спорную земельную долю.

Также, в ЕГРН не имеется сведений о том, что ответчик выделял земельный участок в счет спорной земельной доли.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

П.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» также предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная Руденко С.Б. более 20 лет назад, является им невостребованной, поскольку право собственности на земельную долю не зарегистрировано, земельный участок за счет данной доли не выделен, сведений о распоряжении им земельной долей суду не представлено. При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,167,117,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Руденко С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 3,23 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.

Признать за Новоталицким сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую Руденко С.Б., площадью 3,23 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:05:000000:257, расположенный по адресу: <адрес>», относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ:

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2019 года.