Решение от 14.04.2015 по делу № 2-371/2015 от 02.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

К делу №2-371/2015

г. Славянск-на-Кубани                                                               14 апреля 2015 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием:

адвоката Нагопетова М.С., представившего удостоверение №3757 от 08.09.2009 и ордер №588209 от 14.04.2015,

адвоката Абеленцевой В.В., представившей удостоверение №5544 от 12.02.2015 и ордер №386420 от 14.05.2015,

при секретаре Арутюновой В.Т.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силиной Н.В. к Баранову В.В. и Дорошенко М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Силина Н.В. обратилась в Славянский районный суд с исковым заявлением к Баранову В.В. и Дорошенко М.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 24.03.2014 и свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом серии № <номер> и земельный участок серии <номер> от 01.04.2014. По вышеуказанному адресу кроме неё, зарегистрированы: Баранов В.В. - бывший владелец квартиры и его родственница Дорошенко М.В., которые более года в квартире не проживают, никаких личных вещей ответчиков в доме нет. Ввиду того, что ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета, просит суд, признать Баранова В.В. и Дорошенко М.В. утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, поддержав исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что покинув жилое помещение в марте 2014г., ответчики никаких своих личных вещей в жилом доме не оставили и где находятся в настоящее время, ей не известно.

Несмотря на надлежащее уведомление судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчики в судебное заседание не явились. Согласно справок за №№674, 675, выданных начальником общего отдела администрации Петровского сельского поселения Славянский район от 11.02.2015, Баранов В.В. и Дорошенко М.В. по месту регистрации - по адресу: <адрес>, фактически не проживают.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков. При наличии полученной от представителя администрации Петровского сельского поселения информации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Баранова В.В. и Дорошенко М.В., назначив им, на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокатов в качестве их представителей в судебном заседании.

         Представители ответчиков – адвокаты: Нагопетов М.С. и Абеленцева В.В., против удовлетворения судом исковых требований Силиной Н.В. не возражали.

         Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, находит исковые требования Силиной Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Силина Н.В. является собственником объектов недвижимости: жилого дома общей площадью 46,6 кв.м и земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 24.03.2014 и свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом серии № <номер> и земельный участок серии <номер>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 01.04.2014. Никаких соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось. Согласно справок за №№674, 675 от 11.02.2014, выданных начальником общего отдела администрации Петровского сельского поселения, Дорошенко М.В. и Баранов В.В. по месту регистрации - по адресу: <адрес>, фактически не проживают.

Допрошенный в качестве свидетеля Силин Ю.А. суду пояснил, что Силина Н.В. является его супругой. 24.03.2014 они приобрели жилой дом и земельный, расположенные по адресу: <адрес> у Б.Т.Ю. и Баранову В.В.. На момент заключения договора купли-продажи в приобретаемом домовладении были зарегистрированы: продавцы- Б.Т.Ю. и Баранов В.В., их дети – Б.Е.В., Б.А.В. и Д.А.А., а также их родственница – Дорошенко М.В.. Перед заключением договора купли-продажи, между женой и продавцами была достигнута договоренность о том, что все лица, зарегистрированные в домовладении снимутся с регистрационного учёта до 01.05.2014. В последующем Б.Т.Ю. снялась с регистрационного учёта и сняла с учёта своих детей – Б.А.В., Д.А.А. и Б.Е.В.. Однако, Баранов В.В. и Дорошенко М.В. с регистрационного учёта не снялись. Знает, что Баранов В.В. и Дорошенко М.В. уехали по месту проживания в ст. Полтавскую, Красноармейского района никаких контактов не оставили, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что Баранова В.В. и Дорошенко М.В., следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, они в жилом помещении не проживают более года и личных их вещей в домовладении, принадлежащем на праве собственности Силиной Н.В., не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ –

░░░░░░░░░░░: