Решение по делу № 33-9389/2021 от 30.04.2021

        ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

               дело № 2-27/2021 (№ 33-9389/2021)

город Уфа                                                 21 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.,

судей Науширбановой З.А., Сыртлановой О.В.

при ведении протокола секретарем Бикбулатовой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зотовой О.К. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 14 января 2021 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Зотовой ФИО18, Кожевникову ФИО17, Кожевниковой ФИО16, Кожевниковой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО12, судебная коллегия по гражданским делам

у с т а н о в и л а:

ООО «Трест жилищного хозяйства» (далее ООО «ТЖХ») обратилось в суд с иском к Зотовой О.К., Кожевникову К.И., Кожевниковой О.В., Кожевниковой Я.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что ООО «ТЖХ» согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.01.2014, осуществляет функции управляющей организации по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Зотова О.К., является собственником адрес, и зарегистрирована по указанному адресу, совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы Кожевников К.И., Кожевникова О.В., Кожевникова Я.И. Управляющая компания произвела начисление квартплаты собственникам жилых помещений в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа и Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам; решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, однако определением мирового судьи от 27 марта 2020 судебный приказ мирового судьи от 21 февраля 2020 года отменен. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. За период с 01.03.2017 по 30.09.2020, включительно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 82 703,26 руб. В соответствие с п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга за период с 01.03.2017 по 30.09.2020 начислена пеня в размере 7 240,24 руб.

На основании вышеизложенного с учетом принятого заявления об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 30.09.2020 в размере 82 131,26 руб., пени за период с 01.03.2017 по 30.09.2020 в размере 7 240,24 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 руб., почтовые расходы в размере 203,44 руб.

Решением Ленинского районного суда г.Уфы от 14 января 2021 года постановлено:

    «Исковые требования ООО ТЖХ к Зотовой ФИО22, Кожевниковым ФИО21, ФИО20 и ФИО19 о взыскании долга и пени за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Зотовой ФИО24, Кожевниковых ФИО25, ФИО6 и ФИО26 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 30.09.2020 в размере 82 131 рублей 26 копеек, пени за период с 01.03.2017 по 30.09.2020 в размере 7 240 рублей 24 копейки, почтовые расходы в размере 203 рубля 44 копейки.

    В удовлетворении остальных исковых требований ООО ТЖХ к Зотовой ФИО27, Кожевниковым ФИО28, ФИО6 и ФИО29 о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать».

    С апелляционной жалобой Зотова О.К., просит отменить решение суда первой инстанции и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, просит принять её встречный иск и перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В обоснование доводов жалобы указывает о том, что ООО «ТЖХ» не является платежным агентом, следовательно, ООО «ТЖХ» по заявленным требованиям не является надлежащим истцом, она получает счета – квитанции по жилищно – коммунальным услугам без подписи печати главного бухгалтера, платежного агента или платежного оператора.

    Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

    Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

    В силу части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

    Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

    Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59 - 61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

    Решение суда указанным требованиям не отвечает по следующим основаниям.

    Разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования ООО «ТЖХ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции исходил из количества лиц, зарегистрированных в указанной квартире, и что ответчики Кожевниковы К.И., О.В., Я.И. являются членами семьи собственника квартиры Зотовой О.К. в связи с чем задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

    Между тем судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

    В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В соответствии с п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ООО «ТЖХ» является управляющей организацией, осуществляет функции управляющей компании по многоквартирному дому, расположенному по адресу: адрес 30.01.2014.

Согласно справке о регистрации по месту жительства №... от 20.05.2020 по адресу: адрес, зарегистрированы Зотова О.К., Кожевников К.И., Кожевникова О.В., Кожевникова Я.И.

Зотова О.К. является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской о государственной регистрации права №... от 23.04.2010.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Зотова О.К. должна нести расходы на содержание принадлежащего ей помещения на праве собственности, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, только Зотова О.К. как собственник жилого помещения должна нести расходы по статьям: «содержание», «отведение сточных вод ГВ на ОДН», «отведение сточных вод ХВ на ОДН», «содержание», «тепловая энергия на ГВС ОДН», «переговорное устройство», «уборка мест общего пользования», «ХВ на нужды ГВС на ОДН», «холодное водоснабжение на ОДН», «электроэнергия на ОДН».

В связи с тем, что с заявлением о выдаче судебного приказа                        ООО «ТЖХ» обратилось 21.02.2020, судебный приказ был вынесен 21.02.2020, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 5 по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 27.03.2020 и стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд первой инстанции правомерно исходил из того что с учетом срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2017 по 30.09.2020.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 30.09.2020.

При таких обстоятельствах с Зотовой О.К. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по уплате по статьям расходов за «содержание», «отведение сточных вод ГВ на ОДН», «отведение сточных вод ХВ на ОДН», «содержание», «тепловая энергия на ГВС ОДН», «переговорное устройство», «уборка мест общего пользования», «ХВ на нужды ГВС на ОДН», «холодное водоснабжение на ОДН», «электроэнергия на ОДН» за период с 01.03.2017 по 30.09.2020 в размере 48847,02 руб., (за 2017 год – 13128,37 руб.; за 2018г. – 15263,21 руб., за 2019г. – 11912,56 руб., за 2020г. – 8542,88 руб.).

Что касается требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебная коллегия исходит из следующего.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В судебном заседании суда первой инстанции ответчики Зотова О.К., ответчики Кожевниковы утверждали о том, что они членами семьи Зотовой О.К. не являются, совместно с ней не проживают и совместное хозяйство не ведут, ответчики Кожевниковы только зарегистрированы в указанной квартире.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков не в солидарном порядке, а в долевом.

Доводы Зотовой О.К. о том, что ответчики Кожевниковы не проживают в указанной квартире, а только зарегистрированы в её квартире, отклоняются судебной коллегией по следующим основаниям.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Между тем каких – либо заявлений от ответчиков, которые зарегистрированы в указанной квартире, о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном пунктом 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) в управляющую компанию ООО «ТЖХ» не поступало.

По запросу судебной коллегии представлен расчет о начислениях жилищно – коммунальных услуг по лицевому счету за период с марта 2017г. по сентябрь 2020г., согласно которому задолженность за жилищно – коммунальные услуги за указанный период составила 145945,27 руб., пени по февраль 2020 г. в размере 9634 руб. (л.д.25).

Между тем представитель истца в ходе рассмотрения дела уменьшил исковые требования и просил взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 82131,26 руб., пени в размере 7240,24 руб.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию расходы за коммунальные услуги за период 01.03.2017 по 30.09.2020 в долевом порядке по 8321,06 руб., исходя из того, что задолженность за коммунальные услуги составляет 33284,24 руб. (82131,26 общая сумма задолженности – 48847,02 задолженность, которая подлежит взысканию с собственника), следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию по 33284,24 руб.

Обоснованными являются требование истца о взыскании с ответчиков неустойки, предусмотренной п.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На основании п. п. 3 - 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принятое в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек до 01 января 2021 года.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом положений п.14 ст.155 ЖК РФ судебная коллегия приходит к выводу о том, что в пользу ООО «ТЖХ» подлежат взысканию пени с Зотовой О.К. в размере 5000 руб. за период с 1 марта 2017г. по 1 марта 2020 г., согласно калькулятору по расчету пени, предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ, соответственно с ответчиков Кожевниковых по 506,57 руб. с каждого, согласно калькулятору по расчету пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, с Зотовой О.К. в размере 1987,99 руб., с ответчиков Кожевниковых по 297,72 руб. с каждого.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО «ТЖХ» не является платежным агентом, следовательно, ООО «ТЖХ» по заявленным требованиям не является надлежащим истцом, Зотова О.К. получает счета – квитанции по жилищно – коммунальным услугам без подписи печати главного бухгалтера, платежного агента или платежного оператора, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку ООО «ТЖХ» является управляющей компанией, следовательно является надлежащим истцом по заявленным требованиям, а МУП «ЕРКЦ городского округа город Уфа» является платежным агентом. В силу прямого указания Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» управляющая компания вправе осуществлять расчеты с собственниками помещений в МКД, взимать плату за жилищно-коммунальные услуги при участии платежного агента, осуществляющего деятельность по приему платежей физических лиц.

С учетом изложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации, согласно которой исковые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит законных оснований к принятию для рассмотрения встречного иска Зотовой О.К.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ судебная коллегия

    о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 14 января 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ООО «Трест жилищного хозяйства» к Зотовой ФИО30, Кожевникову ФИО31, Кожевниковой ФИО32, Кожевниковой ФИО33 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Зотовой ФИО34 в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57168,08 руб., пени в размере 5000 руб.

Взыскать с Кожевникова ФИО35 в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8321,06 руб., пени в размере 506,57 руб.

Взыскать с Кожевниковой ФИО36 в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8321,06 руб., пени в размере 506,57 руб.

Взыскать с Кожевниковой ФИО37 в пользу ООО «Трест жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8321,06 руб., пени в размере 506,57 руб.

Взыскать с Зотовой ФИО38 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1987,99 руб.

Взыскать с Кожевникова ФИО39 госпошлину в доход местного бюджета в размере 297,72 руб.

Взыскать с Кожевниковой ФИО40 госпошлину в доход местного бюджета в размере 297,72 руб.

Взыскать с Кожевниковой ФИО41 госпошлину в доход местного бюджета в размере 297,72 руб.

Председательствующий:

Судьи:

Справка: судья 1-ой инстанции Фахрутдинова Р.Ф.