Решение по делу № 2-2802/2024 от 02.09.2024

31RS0022-01-2024-004434-19                                                                         2-2802/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                        10 декабря 2024 года

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Блохина А.А.,

при секретаре Князевой Н.А.,

с участием представителя истца Юдиной Л.Г. Кругловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передаче по подсудности дела по иску Юдиной Любови Геннадьевны к АО "Белгородская ипотечная корпорация", Нечухрай Василию Павловичу о снятии с кадастрового учета, прекращении регистрации права собственности, погашении записи о запрещении регистрации на объект недвижимого имущества,

установил:

Юдина Л.Г. обратилась в суд с указанным иском к АО "Белгородская ипотечная корпорация", в котором просила снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом общей площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, прекратить регистрационную запись регистрации права собственности в ЕГРП на него от ДД.ММ.ГГГГ № и погасить запись о запрещении регистрации на указанный объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование предъявленных требований Юдина Л.Г. сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены земельных участков, по которому АО "БИК" передало в собственность ФИО5 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. На указанном земельном участке ФИО5 с соблюдением всех градостроительных норм построил жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 152,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В наследственную массу наследодателя входят указанные земельный участок и жилой дом. Юдина Л.Г. приняла наследство после смерти ФИО5 Впоследствии Юдиной Л.Г. было выяснено, что по сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Информация о собственнике такого объекта у истца отсутствует. Фактически на земельном участке с кадастровым номером № какие-либо объекты помимо жилого дома с кадастровым номером № отсутствуют.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству истца привлечен к участию в деле в качестве соответчика Нечухрай В.П., который согласно полученной по запросу суда выписке из ЕГРН является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о подсудности спора Свердловскому районному суду г. Белгорода.

Представитель истца Юдиной Л.Г. Круглова И.С. полагала, что иск подлежит рассмотрению Свердловским районным судом г. Белгорода.

В соответствии пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Спорный объект недвижимости с кадастровым номером № согласно полученной по запросу суда выписке из ЕГРН расположен по адресу <адрес>.

Указанный адрес относится к подсудности Белгородского районного суда Белгородской области.

Учитывая, что иск подсуден Белгородскому районному суду Белгородской области, принят к производству суда с нарушением правил подсудности, дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности.

Руководствуясь статьями 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

передать по подсудности в Белгородский районный суд Белгородской области для рассмотрения гражданское дело №2-2802/2024 по иску Юдиной Любови Геннадьевны (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) к АО "Белгородская ипотечная корпорация" (ИНН №), Нечухрай Василию Павловичу (СНИЛС №) о снятии с кадастрового учета, прекращении регистрации права собственности, погашении записи о запрещении регистрации на объект недвижимого имущества.

Определение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи частной жалобы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Свердловский районный суд города Белгорода.

Судья – подпись