Решение по делу № 2-3212/2024 от 07.05.2024

УИД 03RS0...-31

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

< дата > ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Ямалеевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова С. Б. к Шульге Н. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Егоров С.Б. обратился в суд с иском к Шульге Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

Свои требования истец мотивировал тем, что истец является собственником ? доли жилого ... в ..., общей площадью 83,1 кв.м, с кадастровым номером .... Собственником другой ? доли дома является его соседка Сафронова Н.Б.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Егоров С.Б., Афанасенко А.Р. (супруг Сафроновой Н.Б.).

Также в данной квартире с < дата > зарегистрирован Шульга Н.М. (брат истца), который выехал добровольно из данной квартиры и длительное время не проживает в жилом помещении, его вещи в доме отсутствуют.

В настоящее время Шульга Н.М. проживает по ... вместе со своей женой. Несмотря на постоянные просьбы истца, сниматься с регистрационного учета из принадлежащего ему дома не желает. Членом его семьи Шульга Н.М. никогда не был, не является и в настоящее время. Никаких соглашений о пользовании помещением между ними не существует, оплату за коммунальные платежи ответчик не несет.

Истец Егоров С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Третье лицо Сафронова Н.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, который не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Снятие ответчика с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник, наниматель, наймодатель), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрированным в занимаемом жилом помещении. Право на регистрацию в таком случае всегда связано с жилищными правами в отношении жилого помещения. Ответчик может быть снят с регистрационного учета в случае, если суд установит отсутствие у него прав в отношении жилого помещения. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ... от < дата > Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Как следует из материалов дела, Егоров С.Б. является собственником ? жилого ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В доме по указанному адресу согласно справке ЕРКЦ городского округа ... РБ ... отделение «Молодежное» зарегистрированы:

- Егоров С.Б. с < дата >,

- Шульга Н.М. с < дата >,

- Афанасенко А.Р., с < дата >

Как усматривается из материалов дела, Шульга Н.М. не был вселен Егоровым С.Б. принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена семьи.

Судом установлено, что Шульга Н.М. в квартире не проживает, не ведет с Егоровым С.Б. общего хозяйства, не несет бремя содержания жилого дома, доказательств какого-либо соглашения между собственником Егоровым С.Б. и ответчиком Шульга Н.М. о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик личных вещей в спорном доме не имеет, постоянно проживает в другом месте.

Из ответа Уфимского городского отдела ЗАГС Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции следует, что в ФГИС ЕГР ЗАГС имеется запись акта гражданского состояния ... от < дата > о заключении брака между Шульгой Н.М. и Фароновой Л.Л., последней присвоена фамилия: Шульга.

От брака имеются дети: Шульга К.Н., < дата > года рождения, Шульга М.Н., < дата > года рождения.

Согласно сведениям из ФППК «Роскадастр» по ... в общей долевой собственности Шульга Л.Л., Шульга М.Н., Шульга К.Н. находится жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Доказательств интереса ответчика в сохранении права пользования спорной квартирой по назначению, а именно по фактическому вселению и проживанию в спорном жилом помещении не представлено.

В связи вышеуказанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что действия ответчика Шульги Н.М. в принадлежащей на праве собственности истцу и третьим лицам нарушают их права и законные интересы. Регистрация ответчика по указанному адресу не порождает его право на пользование спорным жилым помещением бессрочно, в связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Егорова С. Б. к Шульге Н. М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шульгу Н. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шульги Н. М. из жилого помещения по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Советский районный суд ... Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья                 Ю.С. Егорова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме < дата >