Решение от 15.04.2021 по делу № 2-1186/2021 от 20.02.2021

Принято в окончательной форме 16.04.2021 г.

Дело № 2-1186/2021 (УИД)76RS0024-01-2021-000625-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Бубновой А. С.,

с участием представителя истца по доверенности Сердцевой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к Демидовой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Демидовой Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ярославль, Тормозное шоссе, д. 28, кв. 2, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование заявленных исковых требований указано, что Демидова Н. А. являлась собственником 23/231 долей в праве собственности на <адрес>, а также являлась собственником 7/475 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 475 кв.м.

    Заключением городской межведомственной комиссии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было принято постановление мэра города Ярославля НОМЕР «О расселении и сносе жилых домов». ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мэрией г. Ярославля принято постановление НОМЕР «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: <адрес>, и жилых помещений».

    Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постановлено:

«Исковые требования Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля оставить без удовлетворения.

    Встречные исковые требования Демидовой Н.А., Гомзина Я.А. удовлетворить частично.

    Обязать мэрию города Ярославля предоставить Демидовой Н.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, обшей площадью не менее 7,67 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в размере доли, пропорциональной 23/231 доли от общей площади жилого помещения 77 кв.м, в пределах города Ярославля.

    После предоставления в собственность указанного выше жилого помещения прекратить право собственности Демидовой Н.А. на 23/231 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и на 7/475 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 475 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР с признанием права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельного участка.    

    Обязать мэрию города Ярославля предоставить Гомзину Я.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, общей площадью не менее 15,33 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в размере доли, пропорциональной 46/231 доли от общей площади жилого помещения 77 кв.м, в пределах города Ярославля.

    После предоставления в собственность указанного выше жилого помещения прекратить право собственности Гомзина Я.А. на 46/231 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и на 15/475 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 475 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР с признанием права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельного участка.    

    В удовлетворении остальной части встречных требований отказать».

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постановлено:

    «апелляционную жалобу представителя Демидовой Н.А. по доверенности Зенина А.В. удовлетворить.

    Исключить из мотивировочной и резолютивной частей решения указание на предоставление Демидовой Н.А. и Гомзину Я.А. жилого помещения в размере доли, пропорциональной общей площади жилого помещения 77 кв.м.

    Абзацы три и пять резолютивной части решения изложить в иной редакции.

    Обязать мэрию г. Ярославля предоставить Демидовой Н.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, общей площадью не менее 7,67 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в пределах города Ярославля.

    Обязать мэрию г. Ярославля предоставить Гомзину Я.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, общей площадью не менее 15, 33 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в пределах города Ярославля».

    На основании соглашения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА органы городского самоуправления приняли у Демидовой Н. А. в муниципальную собственность 23/231 доли в праве собственности на <адрес> в г. Ярославле, и 7/475 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 475 кв.м. и одновременно передали Демидовой н. А. 36/142 долей в праве собственности на жилое помещение в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013 – 2017 г., расположенное по адресу: <адрес> площадью 70,8 кв.м.

    Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Сердцева Е. В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующем.

    Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 06.03.2018 г. постановлено:

«Исковые требования Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля оставить без удовлетворения.

    Встречные исковые требования Демидовой Н.А., Гомзина Я.А. удовлетворить частично.

    Обязать мэрию города Ярославля предоставить Демидовой Н.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, обшей площадью не менее 7,67 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в размере доли, пропорциональной 23/231 доли от общей площади жилого помещения 77 кв.м, в пределах города Ярославля.

    После предоставления в собственность указанного выше жилого помещения прекратить право собственности Демидовой Н.А. на 23/231 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и на 7/475 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 475 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР с признанием права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельного участка.    

    Обязать мэрию <адрес> предоставить Гомзину Я.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, общей площадью не менее 15,33 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в размере доли, пропорциональной 46/231 доли от общей площади жилого помещения 77 кв.м, в пределах <адрес>.

    После предоставления в собственность указанного выше жилого помещения прекратить право собственности Гомзина Я.А. на 46/231 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, и на 15/475 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 475 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером НОМЕР с признанием права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельного участка.    

    В удовлетворении остальной части встречных требований отказать».

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 04.02.2019 г. постановлено:

    «апелляционную жалобу представителя Демидовой Н.А. по доверенности Зенина А.В. удовлетворить.

    Исключить из мотивировочной и резолютивной частей решения указание на предоставление Демидовой Н.А. и Гомзину Я.А. жилого помещения в размере доли, пропорциональной общей площади жилого помещения 77 кв.м.

    Абзацы три и пять резолютивной части решения изложить в иной редакции.

    Обязать мэрию г. Ярославля предоставить Демидовой Н.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, общей площадью не менее 7,67 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в пределах города Ярославля.

    Обязать мэрию г. Ярославля предоставить Гомзину Я.А. благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-П, общей площадью не менее 15, 33 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве собственности в пределах города Ярославля».

    На основании соглашения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА органы городского самоуправления приняли у Демидовой Н. А. в муниципальную собственность 23/231 доли в праве собственности на <адрес> в г. Ярославле, и 7/475 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 475 кв.м. и одновременно передали Демидовой н. А. 36/142 долей в праве собственности на жилое помещение в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013 – 2017 г., расположенное по адресу: <адрес> площадью 70,8 кв.м.

    По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Демидова Н. А.

    Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Демидовой Н. А. принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 36/142) жилое помещение по адресу: <адрес>.

    В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Из материалов дела следует, что до настоящего времени Демидова Н. А. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Поскольку Демидовой Н. А. произведено отчуждение принадлежавшего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, какое-либо соглашение о сохранении за Демидовой Н. А. права пользования указанным жилым помещением после отчуждения жилого помещения между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что Демидова Н. А. утратила право пользования указанным жилым помещением в связи с переходом права собственности на квартиру к мэрии г. Ярославля. Правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

    Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

    Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

    С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля о признании Демидовой Н. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, правомерны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░