Решение по делу № 2-3337/2021 от 16.11.2021

                                                                                                               № 2-3337/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 декабря 2021 года                           г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя

под председательством судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Шереужевой А.Х.,

с участием: представителя истца Панова А.А., представителя ответчика Беличенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП "Дирекция управления имуществом" к Корень <данные изъяты> о взыскании долга по кредитному договору и процентов; третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя,

у с т а н о в и л:

      Истец ГУП "Дирекция управления имуществом" обратился с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика Корень <данные изъяты> сумму просроченной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору (договору займа) № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и до фактического исполнения решения суда; в счет возмещения судебных расходов по делу на оплату государственной пошлины <данные изъяты>.

     Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и Корень <данные изъяты> заключен Кредитный договор №, согласно которому Заемщик получил кредит в сумме <данные изъяты>. на строительство жилья по адресу: <адрес> обязался вернуть суммы займа до ДД.ММ.ГГГГ включительно на условиях, обозначенных Кредитным договором.

     Согласно распоряжению ДИЗО г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № № «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором, в связи с передачей на праве хозяйственного ведения собственником имущества всех прав требования, вытекающих из указанного выше договора, стало ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя».

    О переходе прав по обязательству к новому кредитору было сообщено в установленном законе порядке, путем направления соответствующего уведомления, которое ответчиком получено не было, однако в силу ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим уведомлением.

27.09.2019 года постановлением Правительства Севастополя № 555-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» изменено на ГУП "Севастопольстройпроект», которое 01.10.2020 г. переименовано в ГУП «Дирекция управления имуществом».

       В соответствии со ст. 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» правами на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города Севастополя, установленные законодательством Российской Федерации.

       В соответствии с п. 6 Решения Севастопольского горсовета от 17.03.2014 № 7156 «О статусе города-героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

      Решением Арбитражного суда города Севастополя от 03.10.2016 по арбитражному делу № № Севастопольское региональное управление Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (далее - Фонд) было признано банкротом.

     Определением Арбитражного суда города Севастополя от 06.08.2018 производство по арбитражному делу № № о банкротстве Фонда было прекращено.

Имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности, оставшиеся после завершения процедуры банкротства Фонда являются собственностью субъекта Российской Федерации - города федерального      значения Севастополя.

       19.04.2018 года Арбитражный суд города Севастополя вынес определение об обеспечении доказательств по делу путём передачи документов и имущества должника на хранение Государственному унитарному предприятию «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» (ГУП «АИЖК города Севастополя») (по месту фактического нахождения документов и имущества по адресу: <адрес>) с правом ГУП «АИЖК г. Севастополя» на доступ, инвентаризацию, обработку, учет, работу с документами, в том числе осуществление сверки расчетов по кредитным договорам, выдачи соответствующих справок, включая справки о размере задолженности по кредитным договорам.

       В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 27.09.2019 № 555-ПП ГУП «АИЖК» было переименовано в Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект».

       В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2020 № 521-ПП Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект» переименовано в Государственное унитарное предприятие «Дирекция управления имуществом» (далее - ГУП «ДУИ»).

       27.07.2018 ГУП «АИЖК города Севастополя», в лице директора, действующего на основании Устава и определения Арбитражного суда города Севастополя от 19.04.2018 года по делу № №, в соответствии со статьей 382 ГК РФ, частью 2 статьи 148 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передало, а собственник имущества, в лице уполномоченного органа государственной власти города федерального значения Севастополя - Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя принял в собственность имущество, а также обязательства в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности по кредитным договорам, в том числе, обеспечивающие исполнение обязательств, возникшие из договоров залога в полном объёме, а также документы, подтверждающие указанные материально - правовые требования к гражданам.

       Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП, Департамент является уполномоченным органом в сфере управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Севастополя.

        В соответствии с распоряжением Департамента от 07.11.2018 № 17435-РДИ, на основании Акта приема-передачи от 27.07.2018 ГУП «АИЖК города Севастополя» передано на праве хозяйственного ведения имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности по договорам, в том числе обеспечивающие исполнение обязательств, возникших из договоров о залоге в полном объеме, обеспеченных залогом имущества.

          В рамках осуществления основных уставных видов деятельности, ГУП «ДУИ» (ранее - ГУП «АИЖК города Севастополя», ГУП «Севастопольстройпроект) предоставляет гражданам Российской Федерации займы, обеспеченные залогом недвижимости (ипотекой), на приобретение, строительство и реконструкцию жилья и объектов инфраструктуры и имеет право вести судебно-претензионную работу по взысканию задолженности по кредитным договорам с заемщиков Фонда в рамках закрепленных за         Предприятием на праве хозяйственного ведения обязательств в виде прав требований по кредитным договорам.

         На момент подачи иска 16 ноября 2021 года за ответчиком образовалась задолженность, которая в настоящее время не погашается, что послужило основанием для обращения предприятия в суд с настоящим иском.

         В судебном заседании представитель истца Панов А.А. доводы иска поддержал по изложенным выше основаниям, указав на наличие заложенности ответчика, просил требования удовлетворить, взыскав сумму задолженности по ежеквартальным платежам и неустойку.

         Представитель ответчика Беличенко М.В. возражала против удовлетворения иска, заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности, на неправильность исчисления истцом суммы задолженности по кредиту и неустойки, а также на отсутствие у истца права требования по рассматриваемому кредитному договору.

Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки не известили, в связи с чем, судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьих лиц.

           Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

          В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

         В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

        Пунктом 1 ст. 809 и п. 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

          Аналогичные положения содержались в ст. ст. 526, 615, 1054 ГК Украины, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.

          В соответствии со ст. 1054 ГК Украины по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты (пункт 1).

         К отношениям по кредитному договору применяются параграфа 1 главы 71, если иное не установлено настоящим параграфом и не вытекает из существа кредитного договора.

          Статьей 1049 ГК Украины установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу заем (денежные средства в той же сумме или вещи, определенные родовыми признаками, в таком же количестве, такого же рода и такого же качества, которые были переданы ему заимодавцем), в срок и в порядке, установленные договором.

         Согласно ч. 2 ст. 1050 ГК Украины, если договором установлена обязанность заемщика возвратить заем частями (с рассрочкой), то в случае просрочки возврата очередной части заимодатель имеет право требовать досрочного возвращения части займа, оставшаяся и уплаты процентов, надлежащих ему в соответствии со статьей 1048 настоящего Кодекса.

         Судом установлено, что 12.10.2012 года между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и ответчиком заключен Кредитный договор №, согласно которому Заемщик получил кредит в сумме <данные изъяты>. на строительство жилья по адресу: <адрес> обязался вернуть суммы займа до ДД.ММ.ГГГГ включительно на условиях, обозначенных Кредитным договором.

          Согласно приложению к кредитному договору (расчет суммы ежеквартального платежа) размер ежеквартального платежа, подлежащего внесению составляет <данные изъяты>.

        В силу условий договора оплата погашения кредита и процентов осуществляется ежеквартально, но не позже последнего дня отчетного квартала, в размере определенном в приложении к договору, до момента полного исполнения обязательств по договору.

          Как следует из условий договора в случае полной или частичной неуплаты заемщиком ежеквартального платежа до последнего дня отчетного периода Заемщик оплачивает пеню в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины за каждый день просрочки, которая начисляется от суммы несвоевременно осуществленного платежа.

          В соответствии со ст. 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» правами на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города Севастополя, установленные законодательством Российской Федерации.

           В соответствии с п. 6 Решения Севастопольского горсовета от 17.03.2014 № 7156 «О статусе города-героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

         Решением Арбитражного суда города Севастополя от 03.10.2016 по арбитражному делу № № Севастопольское региональное управление Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» признано банкротом.

          Определением Арбитражного суда города Севастополя от 06.08.2018 производство по арбитражному делу № № о банкротстве Фонда было прекращено.

          Имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности, оставшиеся после завершения процедуры банкротства Фонда являются собственностью субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя.

          19.04.2018 года Арбитражный суд города Севастополя определением об обеспечении доказательств по делу передал документы и имущество должника на хранение Государственному унитарному предприятию «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» с правом ГУП на доступ, инвентаризацию, обработку, учет, работу с документами, в том числе осуществление сверки расчетов по кредитным договорам, выдачи соответствующих справок, включая справки о размере задолженности по кредитным договорам.

         В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 27.09.2019 № 555-ПП ГУП «АИЖК» было переименовано в Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект».

         В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2020 года № 521-ПП Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект» переименовано в Государственное унитарное предприятие «Дирекция управления имуществом».

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «АИЖК города Севастополя» согласно определению Арбитражного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, в соответствии со ст. 382 ГК РФ, ч. 2 ст. 148 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передало, а собственник имущества, в лице уполномоченного органа государственной власти города федерального значения Севастополя - Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, принял в собственность имущество, а также обязательства в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности по кредитным договорам, в том числе, обеспечивающие исполнение обязательств, возникшие из договоров залога в полном объёме, а также документы, подтверждающие указанные материально-правовые требования к гражданам.

          Согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП, Департамент является уполномоченным органом в сфере управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Севастополя.

         Согласно распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от 07.11.2018 г. № 17435- РДИ «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором, в связи с передачей на праве хозяйственного ведения собственником имущества всех прав требования, вытекающих из указанного кредитного договора, стало ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя».

          27.09.2019 года постановлением Правительства Севастополя № 555-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» изменено на ГУП "Севастопольстройпроект".

           01.10.2020 года ГУП "Севастопольстрой" переименовано в ГУП «Дирекция управления имуществом».

        В рамках осуществления основных уставных видов деятельности, ГУП «ДУИ» (ранее - ГУП «АИЖК города Севастополя», ГУП «Севастопольстройпроект) предоставляет гражданам Российской Федерации займы, обеспеченные залогом недвижимости (ипотекой), на приобретение, строительство и реконструкцию жилья и объектов инфраструктуры и имеет право вести судебно-претензионную работу по взысканию задолженности по кредитным договорам с заемщиков Фонда в рамках закрепленных за Предприятием на праве хозяйственного ведения обязательств в виде прав требований по кредитным договорам.

          В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ГУП «Дирекция управления имуществом» исковых требований к Корень <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору (договору займа) № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Доказательств внесения денежных средств в счет выполнения условий кредитного договора ответчиком не предоставлено.

           В данном случае заявленные истцом исковые требования и произведенный им расчет суммы основного долга, не противоречит положениям действующего законодательства, поскольку определена в рублях по официальному курсу Центрального Банка Российской Федерации украинской гривны (37,8 рубля за 10 гривен), что соответствует требованиям Федерального закона № 422-ФЗ «Об особенностях погашения и внесудебном урегулировании задолженности заемщиков, проживающих на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, и внесении изменений в Федеральный закон «О защите интересов физических лиц, имеющих вклады в банках и обособленных структурных подразделениях банков, зарегистрированных и (или) действующих на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя».

        В тоже время суд находит обоснованными возражения представителей ответчика относительно применения к заявленным требованиям последствий пропуска срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности.

        Согласно статье 257 ГК Украины общая исковая давность составляла три года.

         В силу ч. 5 ст. 261 ГК Украины по обязательствам с определенным сроком выполнения течение исковой давности начинается с истечения срока выполнения.

        Статьей 262 ГК Украины предусмотрено, что замена сторон в обязательстве не изменяет порядок исчисления и течения исковой давности.

       Аналогичные нормы предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, действующим в настоящее время.

        Так, в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

        Пунктами 1 и 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

        Исходя из приведенных норм, как законодательства Украины, так и законодательства Российской Федерации следует, что применительно к кредитным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня, следующего за датой погашения кредита, установленной в кредитном договоре, либо со дня невнесения заемщиком очередного платежа, в случае, когда кредитным договором предусмотрено погашение кредита уплатой периодических платежей (в таком случае срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу).

        В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) разъяснено, что по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

         В пункте 17 приведенного Постановления № 43 также указано, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи, либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

          В соответствии с пунктом 24 Постановления № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

         В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 192 ГК РФ к сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока (аналогичные нормы установлены в пунктах 2 и 3 статьи 254 Гражданского кодекса Украины).

         В данном случае срок возврата займа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определен до ДД.ММ.ГГГГ.

         В соответствии с приложением к кредитному договору возврат заемных средств установлен в виде ежеквартальных выплат по <данные изъяты>.

          Кварталы определены следующими периодами: 1-й квартал – с 01 января по 31 марта; 2-й квартира – с 01 апреля по 30 июня; 3-й квартира – с 01 июля по 30 сентября; 4-й квартал – с 01 октября по 31 декабря.

         Согласно материалам дела, истец обратился в суд с настоящим иском 16 ноября 2021 года.

Таким образом, требованиям истца о взыскании задолженности, образовавшейся по ежеквартальным выплатам до окончания 4 квартала 2018 года не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

         Соответственно, расчет задолженности по кредитному договору, должен быть произведен с учетом заявленного истцом периода взыскания и в пределах срока исковой давности, а именно с первого квартала 2019 года по четвертый квартал 2021 года включительно.

         За период с первого квартала 2019 года по четвертый квартал 2021 года сумма долга ответчика составляет <данные изъяты>, которые подлежат выплате в рублях <данные изъяты>

        Кроме того истцом заявлено о взыскании неустойки в размере <данные изъяты>

        Возможность взыскания неустойки предусмотрена пунктом 5.2.1 кредитного договора.

        Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

         Положениями пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Украины также было предусмотрено, что размер неустойки может быть уменьшен по решению суда, если он значительно превышает размер убытков, и при наличии иных обстоятельств, имеющих существенное значение.

          Исходя из смысла данных правовых норм, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

         С учетом изложенного суд находит возможным, применить к спорным правоотношения положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая компенсационный характер штрафных санкций, принципа их соразмерности относительно последствиям нарушения обязательства и снизить неустойку до <данные изъяты>

         В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

         Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ГУП "Дирекция управления имуществом" удовлетворить частично.

Взыскать с Корень <данные изъяты> в пользу ГУП "Дирекция управления имуществом": просроченную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; пеню за просрочку внесения ежеквартального взноса в размере <данные изъяты>., в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В остальной части исковых требований ГУП "Дирекция управления имуществом" к Корень <данные изъяты> отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 декабря 2021 года

Судья                               Макоед Ю.И.