Решение по делу № 2-3032/2024 от 19.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года                     г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по иску ФИО2
к несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в Центральный районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, в обоснование иска указав, что нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адрес: <адрес>, является ФИО2, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец, а также несовершеннолетние ФИО3, ФИО1 Однако ответчики никогда в квартиру не вселялись и не проживали в ней, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, регистрация носила формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 были сняты с регистрационного учета, и зарегистрированы по адресу: <адрес>, где постоянного проживают со своей матерью – ФИО1

На основании изложенного истец ФИО2 просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлено письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Законный представитель ответчиков ФИО1 и ФИО3 – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. До судебного заседания представила суду заявление, в котором указала на отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен <данные изъяты>

Представители третьих лиц - <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания представлено суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие по представленным сторонами доказательствам с учетом интересов несовершеннолетних.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в том числе, прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

Из указанной нормы права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой для вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается ответом на запрос администрации г.о.Тольятти Департамента по управлению муниципальным имуществом №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в реестре муниципальной собственности г.о.Тольятти учитывается комната в квартире по адресу: <адрес>, (доля в праве №), нанимателем данного жилого помещения является ФИО2, в архиве департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Тольятти копия ордера на вышеуказанное жилое помещение отсутствует, договор социального найма жилого помещения не заключается.

Также в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетние ФИО3, ФИО1

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>,
<адрес>, зарегистрированы и проживают истец ФИО2 и ФИО6 (жена истца). Ответчики ФИО3 и ФИО1 сняты с регистрационного учета и в спорной квартире не проживают, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики имеют другое постоянное место жительства,
проживают вместе со своим законным представителем, что не оспаривается сторонами.

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, вещей своих там не имеют, собственниками спорной квартиры не являются, возражений относительно удовлетворения исковых требований не поступило. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Ответчики расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные материалы дела, доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобретали право пользования данным помещением (квартирой).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны законного представителя ответчиков, третьих лиц, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда
в окончательной форме.

Председательствующий: ФИО10

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:     ФИО11