Решение по делу № 2-946/2019 от 14.12.2018

УИД: 59RS0004-01-2018-008132-44                        КОПИЯ

Дело № 2-946/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                            09 августа 2019 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Оплетиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Дворниковой М.А.,

с участием прокурора –помощника прокурора Ленинского района г.Перми Орловой К.А.,

представителя истца Торопициной О.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Корягиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г.Перми к Корягиной Светлане Алексеевне о выселении из жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями о выселении из жилого помещения общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., по адресу: <Адрес> в комнату общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., трехкомнатной квартиры по адресу: <Адрес>, признании утратившей право пользования жилым помещением общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., по адресу: <Адрес>, с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции №6 (дислокация Ленинский район) УМВД России по городу Перми ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указано, что помещение по адресу: <Адрес> находится в муниципальной собственности, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик занимает помещение на основании договора социального найма. Предоставляемое жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), является благоустроенным, оснащено центральным отоплением, центральным горячим и холодным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что жилая площадью предоставляемого жилого помещения меньше чем у занимаемого в настоящее время.

МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми представителей для участия в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурором дано заключение о наличии основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает на условиях договора социального найма в жилом помещении, состоящем из комнаты, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., расположенном по адресу: <Адрес>. Сведения подтверждаются справкой №3494-Ю от 22.07.2019 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (л.д. 72), ответом отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 33).

Жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Перми на основании решения малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов №163 от 13.07.1993 (л.д. 5).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес> построен до 1917 года, выполнен из бревна и кирпича, имеет износ 62% (технический паспорт л.д. 7-10).

Заключением межведомственной комиссии №213 от 14.08.2014 многоквартирный дом по результатам технического заключения <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11).

Многоквартирный дом включен в перечень домов, подлежащих расселению, утвержденный постановлением Администрации г. Перми от 28.03.2018 №184 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2018-2020 годы», планируемый срок сноса дома 2 квартал 2019 года.

04.12.2018 в адрес ответчика направлено предложение о переселении в комнату, общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <Адрес> (л.д. 12).

Также в судебном заседании установлено, что предоставляемое жилое помещение взамен аварийного, находится в муниципальной собственности (сведения ЕГРН л.д. 13-15), отвечает всем требованиям благоустроенности применительно к условиям г. Перми (технический паспорт л.д. 16-19), многоквартирный дом 1983 года постройки, на момент предоставления в жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается актом обследования жилого помещения №11-03-17/1-100 от 12.12.2018 (л.д. 20), справкой Управления жилищных отношений администрации г. Перми 12.12.2018 (л.д. 21).

Ответчик в предоставляемое жилое помещение в добровольном порядке не переселилась.

В соответствии с положениями ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).

Установив обстоятельства того, что многоквартирный жилой дом, в котором в настоящее время проживает ответчик на условиях договора социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу ещё в 2014 году, при этом истцом для переселения предлагается свободное жилое помещение, отвечающее требованиям безопасности, благоустроенности, общей площадью не менее той, что занимает ответчик, с учётом положений ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика в комнату, общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик подлежит переселению в другое жилое помещение, суд также приходит к выводу, что являются обоснованными требования в части признания ответчика утратившей право пользования прежним жилым помещением, а именно комнатой, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., по адресу: <Адрес>, занимаемой ответчиком на условиях социального найма.

Доводы ответчика о том, что предоставляемая комната жилой площадью менее ранее занимаемой на 20 кв.см., не свидетельствуют о незаконности заявленных требований и наличии оснований для отказа в иске, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Данное требование жилищного законодательства администрацией г. Перми при предоставлении для переселения жилой комнаты по <Адрес> соблюдено.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Корягину Светлану Алексеевну из жилого помещения – комнаты, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес> в комнату (<данные изъяты> общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,6 кв.м., расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>.

Признать Корягину Светлану Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Корягиной Светланы Алексеевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий      <данные изъяты>    Е.С. Оплетина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>