Решение по делу № 2-1068/2023 от 28.06.2023

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года

Дело № 2-1068/2023 УИД 76RS0021-01-2023-001076-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телициной О.И к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ СН «Текстильщик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Телицина О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ СН «Текстильщик», просила признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ СН «Текстильщик», площадью 500 кв.м., внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади данного земельного участка вместо 700 кв.м. - 500 кв.м., и установления границ земельного участка в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

В обоснование иска указано, что истец владеет земельным участком №, расположенным в СНТ СН «Текстильщик», является членом СНТ, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Истец Телицина О.И. и ее представитель по устному ходатайству Ленский М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, пояснили, что ранее земельным участком владел отец истца ФИО2, при жизни отец передал ей земельный участок, членская книжка была переписана на Телицину О.И., она продолжила пользоваться земельным участком, вносила членские взносы, другие наследники не претендуют на спорный земельный участок, споров не имеется.

Представители ответчика садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Текстильщик», ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м. относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества собственников недвижимости «Текстильщик», где под номером № правообладателем участка значится ФИО2

Согласно выписке из Постановления Главы Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Членство Телициной О.И. в СНТ СН «Текстильщик» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ СНТ было выдано Телициной О.И. заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 500 кв.м.

Сведения об изменении площади спорного земельного участка в реестр прав на недвижимое имущество внесены не были.

СНТ СН «Текстильщик» является действующим юридическим лицом, председателем является Караулова Ю.В., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Текстильщик».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, руководством СНТ СН «Текстильщик» закреплен за истцом, не является изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность, в связи с чем в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Из представленных документов следует, что садоводческим товариществом отцу истца ФИО2 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 700 кв.м., после смерти которого истец продолжила пользоваться данным земельным участком. Истцом был подготовлен межевой план земельного участка, в соответствии с которым площадь земельного участка уточнена и составила 500+/-8.97 кв.м. Однако доказательств наличия нарушения прав истицы, наличия споров не имеется, после регистрации права собственности на земельный участок истец вправе внести соответствующие изменения в единый государственный реестр недвижимости в части указания площади и установления границ земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 года. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Телициной О.И (серия и номер паспорта №) удовлетворить частично.

Признать право собственности Телициной О.И (серия и номер паспорта №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Ларионова