Решение по делу № 2-7638/2023 от 23.08.2023

№ 2 - 7638/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстовой ФИО8 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации г. Стерлитамака № № от 14.04.2000 Золотареву А.Н. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, переулок 08, площадью 698 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Агидель» г. Стерлитамака. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Золотаревым А.Н. не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «Агидель» Золотарев А.Н. исключен из членов товарищества, Толстова Л.П. принята в члены СНТ.

    Толстова Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, переулок №, в садоводческом товариществе «Агидель» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Толстова Л.Н. в судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Толстовой Л.Н. по доверенности Абдуллин Р.З. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности Зиганшина А.Ф. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Третье лицо Золотарев А.Н. в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, СНТ «Агидель», Управления Росреестра, на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Постановлением администрации г. Стерлитамака № от 14.04.2000 Золотареву А.Н. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, переулок №, площадью 697 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Агидель» г. Стерлитамака. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Золотаревым А.Н. не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «Агидель» с 05.10.2001Золотарев А.Н. исключен из членов товарищества, Толстова Л.П. принята в члены СНТ.

    Доводы представителя ответчика о несогласии с заявленными исковыми требованиями суд находит несостоятельными, поскольку спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь участка составляет 697 кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «Агидель», Толстова Л.П. является членом СНТ «Агидель» с 2001 года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, переулок №, в СНТ «Агидель» г. Стерлитамака за Толстовой Л.П. площадью 697 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Толстовой Л.П. – удовлетворить.    

Признать за Толстовой ФИО9 (ИНН №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья:              Р.З. Максютов