Решение по делу № 2-1397/2014 от 17.07.2014

Гражданское дело №2-1397/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

18 сентября 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавкушевской Н.А., Зориной Н.Н., Павленко Г.П. к Администрации г.о. Жуковский, третье лицо СНТ «...» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Вавкушевская Н.А., Зорина Н.Н., Павленко Г.П. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истцов пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № * от * г. земельный участок площадью 20,00 Га был изъят из земель ОПХ «...» о отведён Общественному Объединению «...» под коллективное садоводство.

В соответствии с указанным Постановлением на Общественной Объединение «...» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Постановлением администрации Раменского района от * года № * был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «...» под коллективное садоводства из земель ОПХ «...» площадью земельного участка 20,23 га, в границах плана № *.

* года Главой администрации Раменского района Д. было выдано свидетельство * № * на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 20,23 га Общественному Объединению «...».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № * от * года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № * от * года зарегистрирован садоводческий кооператив «...».

На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от * года № * была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «...», регистрационный номер № * от * года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21.01.2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «...», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. Быково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/о Быковский, с. Быково в границах кадастрового плана.

Каждый из истцов является членом СНТ «...», что подтверждают представленные к исковому заявлению выписки из протоколов общего собрания и копии членских книжек.

Истцы являются землепользователями выделенных земельных участков, поставленных на кадастровый учёт, что подтверждается представленными к исковому заявлению кадастровыми паспортами.

Истцы пользуются принадлежащими им земельными участками по их целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеют.

Истцы не могут оформить земельные участки в собственность, в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «...». Иным путем оформить право собственности на свои земельные участки члены СНТ «...» не могут, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истцов просит суд:

1. Признать заВавкушевской Н.А. право собственности на земельный участок № *, площадью * кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «...»;

2. Признать за Зориной Н.Н. право собственности на земельный участок № *, площадью * кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, СНТ «...»;

3. Признать за Павленко Г.П. право собственности на земельный участок № *, площадью * кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, СНТ «...»;

Представитель Администрации г.о. Жуковский представил возражения на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории СНТ «...». Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

Представитель третьего лица СНТ «...» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, письменно сообщил, что с иском согласен.

Суд, выслушав сторон, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельные участки, которые они занимают в СНТ «...». В связи с тем, что СНТ «...» не представило муниципальный правовой акт Главы городского округа Жуковский — постановление об утверждении проекта планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «...» истцы не имеют возможности оформить земельные участки в собственность. Иным путем оформить право собственности на свои земельные участки члены СНТ «...» не могут.

Вместе с тем, истцы являются членами СНТ «...», что подтверждают представленные к исковому заявлению выписки из протоколов общего собрания и копии членских книжек.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членскими книжками и кадастровыми паспортами участков.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вавкушевской Н.А., Зориной Н.Н., Павленко Г.П. к Администрации г.о. Жуковский, третье лицо СНТ «...» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать заВавкушевской Н.А. право собственности на земельный участок № *, площадью * кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «...».

Признать за Зориной Н.Н. право собственности на земельный участок № *, площадью * кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, СНТ «...».

Признать за Павленко Г.П. право собственности на земельный участок № *, площадью * кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, СНТ «...».

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков