Решение по делу № 2-531/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-531

                                                             РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

13 августа 2013 года                                                                                      г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием представителя истца Зверевой О.В., действующей на основании доверенности

рассмотрев материалы гражданского дела по иску

Новоструневой Т.Б.

к Базенкову К.А., Васильеву А.В.

о признании утратившими право пользования жилым помещением

                                                            установил:

    Новоструева Т.Б. обратилась в суд с иском к Базенкову К.А., Васильеву А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. На момент заключения договора в комнате на регистрационном учете состояли Васильев А.В., Базенков К.А. которые согласно договора должны были сняться с регистрационного учета. Данное обязательство ответчики не выполнили. Регистрация ответчиков нарушает её права как собственника данного жилого помещения.

Истец Новоструева Т.Б. просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя.

Представитель истца Зверева О.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении. Также пояснила, что ответчики не являются ни собственниками комнаты, ни родственниками продавца комнаты. Где в настоящее время находится ФИО 1 продавец комнаты им не известно.

Ответчики Базенков К.А., Васильев А.В. в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно, что подтверждается сообщением почты.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Новоструева Т.Б. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.5,6).

В справке ООО «Лидер» п.Уральский от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Новоструева Т.Б., Базенков К.А., Васильев А.В. ( л.д.7).

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что право собственности на комнату по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права принадлежит Новоструневой Т.Б. ответчики Базенков К.А., Васильев А.В. в комнате не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  Решил:

Признать Базенкова К.А., <данные изъяты> и Васильева А.В. <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.             

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме - с 15 августа 2013 года.

Судья                                                           Л.В.Завертяева