Решение по делу № 2-3228/2024 от 25.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года                            <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Авторитет групп», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», Тольяттинскому отделению ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», администрации г.о. Тольятти об определении порядка оплаты коммунальных услуг, освобождении об уплаты задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:

- определить порядок внесения платы за коммунальные услуги, содержание и найм жилья, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в размере 1/3 доли;

- освободить ФИО1 от уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также начисленных пеней по адресу: <адрес>, за период до 18.11.2019г. и на дату принятия решения, а также освободить от уплаты текущих платежей.

В обоснование своих требований истец указал на то, что на основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти ФИО6 является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до достижения 18-летнего возраста. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО7 – бабушка и дедушка ребенка. ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1- ФИО8 умерла, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей между зарегистрированными в квартире лицами не заключалось.

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивала, о чем в деле имеется заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых указал, что право потребителя на перерасчет коммунальных услуг в связи с временным отсутствием носит заявительный характер, просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в материалах дела и представленным сторонами доказательствам.

Представитель ответчика ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, дополнительно указав, что возражает против удовлетворения искового заявления, по лицевому счету № оформленному на ФИО3 задолженность на 01.02.2024г. отсутствует, документов, подтверждающих право перерасчета начислений в адрес ПАО «Самараэнерго» не поступало.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать ссылаясь на то, что в спорное жилое помещение поставляется коммунальная услуга «отопление». В связи с тем, что индивидуальный прибор учета в квартире отсутствует, а МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, то размер платы за коммунальную услугу определяется на основании показаний ОДПУ равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год. На основании решения Центрального районного суда <адрес> от 29.12.2021г. по гражданскому делу № со стороны ПАО «Т Плюс» был открыт новый лицевой счет № на имя опекуна несовершеннолетней ФИО1 – ФИО4 исходя из доли несовершеннолетней - ?. У ПАО «т Плюс» отсутствуют основания для снятия начислений за текущие платежи по коммунальным услугам и образовавшейся вследствие неуплаты задолженности по лицевому счету. Эта обязанность возлагается на опекуна несовершеннолетней и в соответствии с законодательством должна исполняться, при этом не подтвержден факт того, что истец в квартире не проживает.

Представители ответчиков ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО УК «Авторитет групп» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Судом установлено, что на основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти ФИО4 является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из указанного выше распоряжения следует, что мать несовершеннолетней ФИО1 – ФИО8 умерла, сведения об отце внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери ребенка.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО УК «Авторитет Групп», следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.10.1996г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Лицевые счета с 01.02.2022г. разделены: № – ФИО9; № – ФИО1 по лицевому счету № долга нет.

Также представлена выписка из поквартирной карточки от 13.05.2024г., составленная ООО УК «Авторитет Групп» и выданная опекуну ФИО4, согласно которой в комнате (11 кв.м) в двухкомнатной квартире зарегистрирована ФИО1 с 05.07.2008г., на 01.05.2024г. долга нет.

Также представлена выписка из поквартирной карточки от 13.05.2024г., составленная ООО УК «Авторитет Групп» и выданная ФИО4, согласно которой в комнате в двухкомнатной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.10.1996г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. На 01.05.2024г. имеется задолженность в размере 27133,26 руб.

Таким образом в указанном помещении зарегистрированы три человека – несовершеннолетняя ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей между зарегистрированными в квартире лицами не заключалось, что не оспаривалось в судебном заседании.

Решением Центрального районного суда <адрес> от 29.12.2021г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ФИО4, действующей в интересах ФИО1, к ФИО3, ФИО2, ПАО «Т Плюс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Управляющая компания №» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, освобождении от уплаты задолженности, постановлено:

«Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ПАО «Т Плюс», ООО «Управляющая компания №» заключить с ФИО4 отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать».

Согласно письменным возражениям ПАО «Т Плюс» на основании указанного решения Центрального районного суда <адрес> от 29.12.2021г. по гражданскому делу № со стороны ПАО «Т Плюс» был открыт новый лицевой счет № на имя опекуна несовершеннолетней ФИО1 – ФИО4 исходя из доли несовершеннолетней - ?.

Согласно положениям ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещение по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управлением которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения меньше, чем размер платы, установленной договором, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что в силу ст.ст. 67, 69, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вправе в отсутствие согласия ответчика требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Определение доли участия в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают как истец, так и ответчики.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из потребителя необходим для определения взаимных прав и обязанностей между нанимателем и членом его семьи, и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг.

Поскольку истец и ответчик являются нанимателями жилого помещения, обязаны нести расходы на найм и оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты между ними не имеется, исходя из фактических обстоятельств дела, предмета и оснований иска, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, то исходя из 1/3.

При этом суд учитывает, что в настоящее время ООО УК «Авторитет Групп» разделил лицевые счета, на имя несовершеннолетней ФИО1 открыт лицевой счет №, приходящаяся на нее площадь составляет 11 кв.м, при общей площади <адрес>кв.м, что составляет 1/3 долю.

Также разделены счета ответчиком ПАО «Т Плюс», на имя опекуна ФИО4 открыт лицевой счет №, для расчета учтена площадь 11 кв.м.

Учитывая, что в указанной выше квартире установлен прибор учета электроэнергии, лицевой счет оформлен на ответчика ФИО3, у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, фиксирующие потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате, открытый лицевой счет является единым и существует одна точка присоединения, а сама квартира не является коммунальной, в связи с чем не представляется возможным определить реальные доли потребляемой услуги каждым из сособственников, суд не может определить долю участия сторон в оплате потребляемой электроэнергии.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении ФИО1 от уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также начисленных пеней по адресу: <адрес>, за период до 18.11.2019г. и на дату принятия решения, а также от уплаты текущих платежей, поскольку на случай временного не проживания потребителя в жилом помещении Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предусмотрен порядок перерасчета объема потребления коммунальных услуг, который носит заявительный характер, доказательств тому, что истец ранее обращалась за перерасчетом, материалы дела не содержат. Иных оснований для освобождения истца от уплаты задолженности суд не усматривает, поскольку обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг на нанимателей, членов их семей, проживающих в жилом помещении лиц, возложена действующим законодательством, а в случае если такое лицо является несовершеннолетним, то такая обязанность возлагается на его законных представителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы за коммунальные услуги, содержание и найм жилья, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 исходя из 1/3 доли, ФИО3 исходя из 1/3 доли, ФИО1 исходя из 1/3 доли, что является основанием для предоставления ООО «Волжские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», администрации г.о. Тольятти отдельных платежных документов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на ФИО2, ФИО3, ФИО1.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                    Д.С. Каримов