Решение по делу № 2-64/2018 от 23.01.2018

                    Дело № 2-64/2018

                                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г.      г. Печоры Псковская область

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующей судьи Ефимовой С.Ю., при секретаре Шуляк В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Лавровская волость»» к Алексееву Владимиру Николаевичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

                                               УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на земельную долю, площадью *** га из земель АО «Карла Маркса»» и признании за ним права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от **.**.****г. в газете «Псковская правда» от **.**.****г. Администрацией сельского поселения «Лавровская волость» опубликован список собственников невостребованных земельных долей, в котором также значится Алексеев В.Н. **.**.****г. Администрация сельского поселения «Лавровская волость» опубликовала сообщение в газете «Псковская правда» от **.**.****г. о проведении общего собрания. **.**.****г. общее собрание участников долевой собственности АО «Карла Маркса» не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года истцом принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей на основании распоряжения от **.**.****г. ***. Указанный список содержит *** собственника невостребованных земельных долей, которые принадлежали лицам, указанным в публикации газеты «Псковская правда». Ответчик также находится в списке правообладателей общей долевой собственности АО «Карла Маркса». Возражений, заявлений и писем со стороны Алексеева В.Н. по вопросу признания права муниципальной собственности на земельную долю не поступало. Алексеевым В.Н. принадлежащая доля не выделялась и не использовалась, в связи с чем и на основании п.п. 1-2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года земельная доля является невостребованной.

          Представитель истца МО «Лавровская волость» Булева Т.Н. в суде исковые требования поддержала, поддержав доводы, приведенные в иске, пояснив, что указанная земельная доля на протяжении длительного времени не востребована, земля зарастает, и пока не будет признано право муниципальной собственности, они не могут ею распорядиться.

       Ответчик Алексеев В.Н. извещался о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, направленная ему судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ и ч. 4 ст. 165 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия.

       Представитель Администрации Печорского района Псковской области Давлатмиров Р.Ш. поддержал заявленные исковые требования.

        Представители МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

       Выслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 РФ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Закон № 101-ФЗ) Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании Распоряжения Администрации Печорского района от **.**.****г. *** Алексееву В.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю - на земельную долю с оценкой *** баллогектаров, площадью *** га, в АО «Карла Маркса».

**.**.****г. в газете «Псковская правда» опубликовано уведомление Администрации СП «Лавровская волость» о намерении формирования списка невостребованных земельных долей АО «Карла Маркса» и список участников долевой собственности, не востребовавших свои земельные доли, в котором также указан и Алексеев В.Н. ( л.д. ***).

**.**.****г. в газете «Псковская правда» опубликовано уведомление Администрации СП «Лавровская волость» о том, что **.**.****г. в *** часов *** минут состоится общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок АО «Карла Маркса» ( л.д. ***).

**.**.****г. собрание собственников земельных долей АО «Карла Маркса» не состоялось из-за отсутствия участники долевой собственности ( л.д.***).

Постановлением Главы СП «Лавровская волость» от **.**.****г. *** утвержден список невостребованных земельных долей АО «Карла Маркса» с указанием их собственников, в том числе указан Алексеев В.Н. ( л.д. ***).

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что МО «Лавровская волость» выполнило установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорная земельная доля, принадлежащая Алексееву В.Н. является невостребованной, поскольку собственник не распорядился ею в течение трех и более лет подряд.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что Алексеев В.Н. не принял меры к распоряжению земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на указанную земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования МО «Лавровская волость».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ***, ░░░░░░░░ *** ░░,░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ***, ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ***, ░░░░░░░░ *** ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ***, ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.