Решение по делу № 2-581/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-581/2019

УИД 23RS0028-01-2019-000747-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Лабинск         09 сентября 2019 Рі.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Бекоевой Н.К.,

с участием:

истца Емельяновой Л.А.,

ответчика Чуриловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Любови Алексеевны к Чуриловой Антонине Вениаминовне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Л.А. обратилась в суд с иском к Чуриловой А.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 101,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Собственником другой ? общей долевой собственности на жилой дом является ответчик - Чурилова А.В.

Каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными квартирами, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, коммуникации, он - квартирой <Номер>, ответчик - квартирой <Номер>. Земельный участок разделен, и каждый из них является собственником своего земельного участка, на которых расположены жилые помещения, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно. Она является собственником земельного участка площадью 906 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> Ответчик является собственником земельного участка площадью 563 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>.

То есть за время владения жилым домом они самостоятельно определили порядок пользования и владения им.

Однако, наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает для собственников определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Она пользуется квартирой <Номер>, состоящей из коридора №1 площадью 2,0 кв.м., ванной №2 площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14,4 кв.м., веранды №6 площадью 6,2 кв.м., кухни №7 площадью 16,86 кв.м., всего в пользовании истца находится 62,7 кв.м. общей площади дома.

Ответчик пользуется квартирой <Номер>, состоящей из коридора №1 площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 14,4 кв.м., кухни №11 площадью 6,2 кв.м., ванной №6 площадью 3,6 кв.м., всего в пользовании ответчика находится 48,7 кв.м. общей площади дома.

По результатам технической инвентаризации общая площадь жилого дома составляет 111,4 кв.м. Идеальная доля по ? составляет 55,7 кв.м., но в результате того, что она и ответчик пристраивали к своим частям дома помещения площадь помещений, занимаемых под частями жилого дома различны, то есть каждый из собственников имеет во владение помещения, отличающиеся по площадям.

На основании изложенного просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>; выделить Емельяновой Любови Алексеевне квартиру <Номер> площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, состоящую из коридора №1 площадью 2,0 кв.м., ванной №2 площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14,4 кв.м., веранды №6 площадью 6,2 кв.м., кухни №7 площадью 16,86 кв.м.;

указать, что решение суда является основанием:

- для погашения записи <Номер> от 15.10.2001 года о регистрации права собственности Емельяновой Л.А. на ? долю жилого дома, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>;

- признания жилого дома с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, многоквартирным;

- регистрации права собственности Емельяновой Любови Алексеевны на квартиру <Номер> площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, состоящую из коридора №1 площадью 2,0 кв.м., ванной №2 площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14,4 кв.м., веранды №6 площадью 6,2 кв.м., кухни №7 площадью 16,86 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости;

- для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости – квартиры <Номер>, расположенной в пределах земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>, со следующими характеристиками: назначение – жилое, наименование – квартира, количество этажей – 1, материал наружных стен – блочные, площадь – 62,7 кв.м., год завершения строительства 1964.

Истец в судебном заседании поддержала свои требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Чурилова А.В. в судебном заседании иск признала, о чем представила письменное заявление.

Рассмотрев заявление о признании исковых требований, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий, которые были разъяснены сторонам.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой Любови Алексеевны к Чуриловой Антонине Вениаминовне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Выделить Емельяновой Любови Алексеевне квартиру <Номер> площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, состоящую из коридора №1 площадью 2,0 кв.м., ванной №2 площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14,4 кв.м., веранды №6 площадью 6,2 кв.м., кухни №7 площадью 16,86 кв.м.

Решение суда является основанием:

- для погашения записи <Номер> от 15.10.2001 года о регистрации права собственности Емельяновой Л.А. на ? долю жилого дома, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>;

- для признания жилого дома с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, многоквартирным;

- для регистрации права собственности Емельяновой Любови Алексеевны на квартиру <Номер> площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, состоящую из коридора №1 площадью 2,0 кв.м., ванной №2 площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 14,4 кв.м., веранды №6 площадью 6,2 кв.м., кухни №7 площадью 16,86 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости;

- для подготовки технического плана для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости – квартиры <Номер>, расположенной в пределах земельного участка с кадастровым <Номер> по адресу<Адрес>, со следующими характеристиками: назначение – жилое, наименование – квартира, количество этажей – 1, материал наружных стен – блочные, площадь – 62,7 кв.м., год завершения строительства 1964.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ: