Решение по делу № 2-5338/2012 от 12.10.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «УК «Домовой», ООО «Нахабинские инженерные сети»; 3-и лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности произвести перерасчет,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «УК «Домовой», ООО «Нахабинские инженерные сети» о возложении обязанности произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам за квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 143433, <адрес>. Сособственником квартиры является ФИО1, которой также принадлежит 1/2 доля квартиры.

Указала, что в квартире зарегистрированы и проживают она, ее сестра ФИО1, мать ФИО2 и отец ФИО3 Однако общее хозяйство ими не ведется.

В соответствии с решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире – по 1/4 доле общей площади квартиры за каждым.

Пояснила, что своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается оплаченными квитанциями в ООО «УК «Домовой» и ООО «Нахабинские инженерные сети».

Собственник ФИО1 и проживающие вместе с ней ФИО2 и ФИО3 обязанность по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Домовой» выполняют ненадлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 20697,42 рублей. Образовавшийся долг не рассматривался и не разрешался судом при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ООО «УК «Домовой» предъявляет ей требования об оплате задолженности в размере 1/2 доли, т.е. в сумме 10348, 71 рублей.

Указала, что оплата в адрес ООО «Нахабинские инженерные сети» производилась ею по разделенным квитанциям с декабря 2010 года. При этом на каждого зарегистрированного в квартире человека должно приходится по 1/4 доле расходов по услугам, предоставленным ООО «Нахабинские инженерные сети», т.е. за 17,03 кв.м. площади квартиры на каждого. Однако ей данным ответчиком выписывается квитанция по услуге отопления за объем 34,05 кв.м. Таким образом, ею было излишне уплачено 4413 рублей 58 коп.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «УК «Домовой», ДД.ММ.ГГГГ - в ООО «Нахабинские инженерные сети» с просьбой произвести перерасчет, однако ее заявления были оставлены без ответа.

Просит обязать ООО «УК «Домовой» произвести перерасчет квартплаты и жилищно-коммунальных платежей приходящихся на ее долю, установив отсутствие за ней задолженности в размере 10348 рублей 71 коп., возникшей в период до ДД.ММ.ГГГГ. Просит обязать ООО «Нахабинские инженерные сети» произвести перерасчет платежей за отопление, холодное и горячее водоснабжение приходящихся на ее долю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем зачета излишне уплаченных денежных средств в размере 4413 рублей 58 коп. в счет будущих платежей.

Кроме того, просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей и почтовые расходы по пересылке ответчику искового заявления в размере 172 рубля.

Представители ответчиков ООО «УК «Домовой», ООО «Нахабинские инженерные сети» в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчиков с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, а также с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц в порядка заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем в ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истица ФИО4 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником квартиры является ФИО1, которой также принадлежит ее 1/2 доля.

В указанной квартире в настоящее время постоянно зарегистрированы и проживают истица, ее сестра ФИО1, мать ФИО2 и отец ФИО3

В соответствии с решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сторон в оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире, общей площадью 68,1 кв.м., расположенной по указанному выше адресу – по 1/4 общей площади квартиры за каждым (л.д.24-28).

Истица является добросовестным плательщиком жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается оплаченными квитанциями в ООО «УК «Домовой» и ООО «Нахабинские инженерные сети» (л.д. 13-20).

В связи с тем, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не в полном объеме оплачивают ООО «УК «Домовой» жилищно-коммунальные услуги, за ними образовалась задолженность в размере 20697,42 рублей, оплату 1/2 доли которой ООО «УК «Домовой» требует произвести истицу в сумме 10348 руб. 71 коп.

Из материалов дела следует, что данная задолженность не была учтена при вынесении судом решения ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истица приходящиеся на ее долю жилищно-коммунальные услуги оплачивает в полном объеме, что подтверждается квитанциями, задолженности за ней не имеется, суд считает возможным обязать ООО «УК «Домовой» произвести перерасчет квартплаты и жилищно-коммунальных платежей приходящихся на долю истицы, установив отсутствие за ней задолженности в размере 10348 рублей 71 коп., возникшей в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что оплата за отопление в адрес ООО «Нахабинские инженерные сети» производилась по разделенным квитанциям с декабря 2010 года.

При этом на каждого зарегистрированного в квартире человека должно приходится по 1/4 доле расходов по услугам, предоставленным ООО «Нахабинские инженерные сети», т.е. за 17,03 кв.м. от общей площади квартиры (68,1 кв.м.) на каждого. Однако истице данным ответчиком выписывается квитанция по услуге отопления за объем 34,05 кв.м. Таким образом, истицей было излишне уплачено 4413 рублей 58 коп.

Ответчики отказывают истице в произведение перерасчетов.

Учитывая, что истица является собственником указанной выше квартиры, ей предоставляются жилищно-коммунальные услуги, она добросовестно их оплачивает, своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги приходящиеся на ее долю (1/4), суд считает возможным обязать ООО «Нахабинские инженерные сети» произвести перерасчет платежей за отопление, холодное и горячее водоснабжение приходящихся на долю истицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем зачета излишне уплаченных денежных средств в размере 4413 рублей 58 коп. в счет будущих платежей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 600 рублей в равных долях.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Из материалов дела следует, что истица понесла почтовые расходы по пересылке ответчику искового заявления в сумме 172 рубля. Учитывая, что данные расходы истицы были связаны с рассмотрением настоящего дела и подтверждены документально, суд считает необходимым взыскать их с ответчиков в пользу истицы в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10348 ░░░░░░ 71 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4413 ░░░░░░ 58 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 172 ░░░░░, ░ ░░░░░ 772 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░░