Решение по делу № 2-3331/2018 от 03.07.2018

Гражданское дело 2-3331/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

07 августа 2018 года                         г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

а также с участием представителя истца Курина А.К. – Моисеевой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курина А. К. к Обществу с ограниченной ответственностью «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на представителя,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Курин А.К. обратился в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на представителя, просил суд взыскать с ООО «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» в пользу истца неустойку в размере 383302 руб. 58 коп., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., расходы на представителя в размере 15000 руб., штраф.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом – Куриным А.К. и ООО «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» был заключён договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно указанному договору застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес> передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник обязуется уплатить 2277045 руб. и принять объект долевого строительства. Срок ввода дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Истец полностью исполнил свои обязательства по договору, оплатив цену договора. До настоящего времени многоквартирный дом не введен в эксплуатацию, квартира истцу не передана. На день подачи иска просрочка исполнения ответчиком своих обязательств составляет 321 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия в адрес ответчика, содержащая требование о выплате неустойку. Претензия ответчиком не удовлетворена.

В суд от представителя ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» – конкурсного управляющего Волчкова А.Н. поступило письменное ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №А41-26413/18 ООО «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ, утвержден конкурсный управляющий.

Истец Курин А.К. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель истца Курина А.К. – Моисеева О.Ю. не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства о прекращении производства по делу.

Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

    Суд счел возможным разрешить заявленное ходатайство в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

    Судом установлено, что Курин А.К. обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ. Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №А41-26413/18 ООО «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ, утвержден конкурсный управляющий.

На основании п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 168 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к отношениям, связанным с банкротством градообразующих, сельскохозяйственных, финансовых организаций, стратегических предприятий и организаций, субъектов естественных монополий, а также к отношениям, связанным с банкротством застройщиков, применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие банкротство должников - юридических лиц, если иное не предусмотрено настоящей главой.

На основании абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 Закона о банкротстве, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Как разъяснено в вопросе 8 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику-застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Также Президиумом Верховного Суда РФ указано, что в связи с изложенным правовая позиция, содержащаяся в п. 2 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, применению не подлежит.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

На основании изложенного рассмотрение требования гражданина - участника долевого строительства многоквартирного дома к застройщику-банкроту о взыскании с последнего неустойки в связи с нарушением застройщиком предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия относится к компетенции арбитражных судов (в рамках процесса о банкротстве).

Таким образом, суд, с учетом установленных обстоятельств и приведенных норм, приходит к выводу, что производство по гражданскому делу по иску Курина А. К. к Обществу с ограниченной ответственностью «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на представителя подлежит прекращению.

    Руководствуясь абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Курина А. К. к Обществу с ограниченной ответственностью «ДИОСТРОЙ-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на представителя – прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский Областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней.

Судья