Решение по делу № 2-2052/2018 от 28.06.2018

Дело №2-2057/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 02 августа 2018 года

Тракторозаводский районный СЃСѓРґ РіРѕСЂРѕРґР° Челябинска РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё             РЁР°РїРѕРІР°Р» Рљ.И.,

РїСЂРё секретаре                         Р›РµР±РµРґРµРІРѕР№ Р•.Рђ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тимофеева А.Ф. к Тимофеевой Л. А., Валеевой П.А., Тимофееву А. А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Тимофеевой Л.А., Валеевой П.А., Тимофееву А.А., в котором просит вселить Тимофеева А.Ф. в жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, обязать Тимофееву Л.А., Валееву П.А., Тимофеева А.А. не чинить препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование требований указано, что Тимофеев А.Ф., Тимофеева Л.А., Валеева П.А., Тимофеев А.А. являются сособственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Тимофеева Л.А., Валеева П.А., Тимофеев А.А. препятствуют истцу в доступе в квартиру для проживания, забрали ключи от дверей. В собственности или по договору социального найма истец иного жилого помещения не имеет. В указанном жилом помещении проживает ответчики Тимофеева Л.А., Валеева П.А., Тимофеев А.А. Сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Истец Тимофеев А.Ф. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчики Тимофеева Л.А., Валеева П.А., Тимофеев А.А. в судебном заседании исковые требования не признали.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу <адрес> являются истец Тимофеев А.Ф. (1/4 доли в общей долевой собственности) и ответчики Тимофеева Л.А., Валеева П.А., Тимофеев А.А. (по 1/4 доли в общей долевой собственности), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В настоящее время в квартире проживают ответчики Тимофеева Л.А., Валеева П.А., Тимофеев А.А. Лицевой счет открыт на истца Тимофеева А.Ф.

Тимофеева Л.А., Валеева П.А., Тимофеев А.А. отказываются передать ключи от квартиры истцу, препятствуют истцу в пользовании квартирой.

Указанные обстоятельства подтверждены: Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой паспортного отдела ООО «ЖЭУ-4».

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не представили доказательства, опровергающие требования истца, судом таких доказательств не добыто.

Р’ соответствии СЃРѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 2 ░░ 3 ░–░љ ░ ░¤ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░░ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░І ░‚░ѕ░№ ░ј░µ░Ђ░µ, ░І ░є░°░є░ѕ░№ ░Ќ░‚░ѕ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░·░°░‰░░░‚░‹ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Џ, ░Ѕ░Ђ░°░І░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░·░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░Њ░Џ, ░ї░Ђ░°░І ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░‹ ░░ ░±░µ░·░ѕ░ї░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░°. ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░µ, ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░µ░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░░░ј░µ░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░‹░±░ѕ░Ђ░° ░¶░░░»░‹░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І, ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░µ░№ ░░░»░░ ░Ѕ░° ░░░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░…, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј. ░ћ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░°░І░° ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░Ѕ░° ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░ѓ ░І░‹░±░ѕ░Ђ░° ░¶░░░»░‹░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░–░љ ░ ░¤, ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°. ░ќ░░░є░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ ░░░· ░¶░░░»░░░‰░° ░░░»░░ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░░░‰░µ░ј, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░░░Ѕ░°░‡░µ ░є░°░є ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░–░љ ░ ░¤, ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°░ј░░.

░˜░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 304 ░“░љ ░ ░¤, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░Џ░є░░░… ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░…░ѕ░‚░Џ ░±░‹ ░Ќ░‚░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░»░░░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░░░†░‹, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ѕ░±░Џ░·░°░І ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░є░ѕ░ј░ї░»░µ░є░‚ ░І░Ѓ░µ░… ░є░»░Ћ░‡░µ░№ ░ѕ░‚ ░І░Ѓ░µ░… ░ґ░І░µ░Ђ░µ░№ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░·░°░є░ѕ░Ѕ░µ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░‹, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░‚░°░є░░░… ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░±░‹░‚░ѕ.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І ░ђ.░¤. ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░° ░›.░ђ., ░’░°░»░µ░µ░І░° ░џ.░ђ., ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І ░ђ.░ђ. ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ѕ░Ѕ░░ ░░░ј░µ░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░‚░Њ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░░░ј ░ґ░ѕ░»░Џ░ј░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј░ѓ ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░‚░Њ ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ. ░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І ░ђ.░¤. ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░І░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░° ░ђ.░¤. ░є ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░ѕ░№ ░›. ░ђ., ░’░°░»░µ░µ░І░ѕ░№ ░џ.░ђ., ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░ѓ ░ђ. ░ђ. ░ѕ ░І░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░, ░Ѕ░µ░‡░░░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░° ░ђ.░¤. ░І ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ“ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░ѓ ░›. ░ђ., ░’░°░»░µ░µ░І░ѓ ░џ.░ђ., ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░° ░ђ. ░ђ. ░Ѕ░µ ░‡░░░Ѕ░░░‚░Њ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░ў░░░ј░ѕ░„░µ░µ░І░ѓ ░ђ.░¤. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░…░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 80,7 ░є░І.░ј., ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ў░Ђ░°░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░·░°░І░ѕ░ґ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№