Решение по делу № 2-1010/2014 (2-7025/2013;) от 24.12.2013

Дело 2-1010/14 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе:

председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.

при секретаре Оганесяне М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к Ямщикову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что Ямщиков А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик имеет долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74794 руб. 37 коп. Просит суд взыскать с Ямщикова А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74794 руб. 37 коп., уплаченную госпошлину в размере 400 руб.

Представитель ООО «Единый Расчетный Центр» в суд не явился, о судебном заседании извещен.

Ямщиков А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признает, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> была им продана, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не являлся собственником квартиры, по указанному адресу не проживал, был зарегистрирован при в/ч №.

Суд, заслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению.

Как следует из материалов дела Ямщиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру по адресу: <адрес> Земскову В.Н., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 44). Договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ года, одновременно прекращено право собственности Ямщикова А.А. на квартиру <адрес> (л.д. 41, оборот л.д. 42).

На ДД.ММ.ГГГГ ответчик не имел регистрации в указанной квартире, что следует из справки паспортно-учетной службы. Члены семьи Ямщикова А.А. – жена и дочь были сняты с регистрационного учета по данному адресу соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43). Как следует из справки о регистрации, Ямщиков А.А. по адресу: <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, прибыл по указанному адресу из <адрес>, в/ч № (л.д. 40).

Согласно сведениям, поступившим из Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области право собственности на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на Моравского В. Н. (л.д. 39).

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилищным законодательством предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что Ямщиков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником квартиры <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован и не проживал по указанному адресу.

Поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года, в спорный период не был зарегистрирован и не проживал по указанному адресу, суд полагает требования истца к Ямщикову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74794 руб. 37 коп. не подлежат удовлетворению.

Подлежит отклонению и требование истца о взыскании с ответчика государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Единый Расчетный Центр» к Ямщикову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суда в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья