Решение по делу № 2-2269/2024 от 29.03.2024

25RS0029-01-2024-003119-57

     № 2-2269/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уссурийск                     21 мая 2024 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Герасимчук А.С.

при секретаре Барабаш И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилюк А. П. к Громоздину Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

с участием прокурора Титаренко С.В., представителя истца – ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице своего представителя ФИО6 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Наряду с ней в указанной квартире зарегистрированы её мать ФИО6 и ответчик, брак которых расторгнут ДД.ММ.ГГ. В мае 2020 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, его выезд носил добровольный характер.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, и снять его с регистрационного учёта.

Истец, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО6, которая настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях. Указала, что она является матерью истца, ответчик приходится ей бывшим супругом. Они состояли в браке с 2009 г. до 2021 г. Истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, в котором с февраля 2020 г. ответчик не проживает. С данного жилого помещения они совместно переехали в другое место и больше не возвращался, при этом при переезде забрал все свои личные вещи. С мая 2020 г. ни она, ни истец его не видели, связь с ним не поддерживают. Имеются предположения, что он проживает в другом городе, поскольку при обращении с иском в суд о расторжении брака им указывался адрес, находящийся в Московской области. Просила удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает право истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик Громоздин Д.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту жительства и регистрации, однако конверты вернулись с отметкой «истёк срок хранения», также как и к подготовке дела к судебному разбирательству, причины уважительности неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, Гаврилюк А.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что следует из выписки из ЕГРН.

Из представленных в материалы дела сведений следует, что в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ФИО6 (мать) и ответчик Громоздин Д.В. (супруг матери).

Брак между ФИО6 и Громоздиным Д.В. расторгнут ДД.ММ.ГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Сведений о снятии ответчика с регистрационного учёта в деле не имеется.

Между тем, регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик членом семьи истца не является, приходится бывшим супругом её матери, брак которых расторгнут в 2021 года. С 2020 года в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных его вещей не имеется.

Факт не проживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, также подтвердила свидетель ФИО7, являющаяся соседкой по подъезду.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, прав на жилое помещение не имеет, не является членом семьи Гаврилюк А.П., его регистрация ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении Громоздина Д.В. из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником её прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаврилюк А. П. удовлетворить.

Признать Громоздина Д. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта Громоздина Д. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий А.С. Герасимчук

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2024 г.