Решение по делу № 2-1434/2015 (2-9314/2014;) от 05.11.2014

Дело № 2-1434/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

16 марта 2015 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.Ю.,

при секретаре Хертек Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова С.Б. к Макаровой Е.С. о взыскании неосновательно понесенных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Миронов С.Б. обратился в суд с иском к Макаровой Е.С. о взыскании денежных средств, в обоснование заявленных требований, указав, что истец и ответчик являются сособственниками по 1/2 доли квартиры Х. 01 июля 2013 года решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга был определен порядок пользования и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от начислений. С ноября 2011 года по октябрь 2014 года истец, во избежание начисления пени, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, в том числе платежи за газ в полном объеме, в том числе за долю Макаровой Е.С. Просит взыскать с Макаровой Е.С. понесенные расходы по оплате коммунальных услуг в размере 69052 руб. 89 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просил взыскать неосновательно понесенные расходы в сумме 54244 руб. 04 коп., указав, что в спорном периоде ответчик в квартире не проживала, и поскольку в квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, последняя потреблялась исключительно истцом.

Истец на рассмотрение дела не явился, доверил представление интересов представителям.

Представители истца, действующие по доверенности, Смирнова А.В., Капрова Е.А. в судебное заседание явились, отводов не заявили, уточненные требования поддержали.

Ответчик Макарова Е.С. и ее представитель адвокат Галкина О.Н. в судебное заседание явились, отводов не заявили, возражали против иска по размеру, суду пояснили, что ответчик по спорному адресу не зарегистрирована, возможность совместного проживания отсутствует, таким образом, ответчик не должна платить за холодную и горячую воду, газ, электроэнергию, радио, антенну, вывоз мусора.

Третье лицо – ЖСК 773 в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: Х, являются истец и ответчик в равных долях.

Оплата ЖКУ начисляется с учетом трех зарегистрированных лиц – Миронова С.Б., Л., В.. (л.д. 12)

Ответчик Макарова Е.С. регистрации по спорному адресу не имеет и фактически в квартире также не проживает.

Оплату ЖКУ производит Миронов С.Б., задолженность по оплате ЖКУ за вышеуказанной квартирой отсутствует.

В квартире с 25.03.2008 установлены приборы учета холодной и горячей воды, что не оспаривалось сторонами и подтверждается письменными доказательствами.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Макарова Е.С. является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, в связи с чем, обязана нести расходы по оплате квартирной платы и коммунальным услугам.

Между тем, судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении регистрации не имеет и фактически не проживает, то есть потребителем коммунальных услуг не является.

Таким образом, истцом правомерно уменьшены исковые требования и исключены из объема задолженности оплата за холодное и горячее водоснабжение, начисляемые по показаниям приборов учета.

Кроме того, по указанной причине, по мнению суда, с ответчика не подлежат взысканию за спорный период и расходы на водоотведение в размере 8599 руб. 83 коп.

Из справки ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» усматривается, что начисления за газ производятся в настоящее время по тарифу 54,51 руб. на 1 человека, исходя из 3-х прописанных плата за газ составляет 163,53.

С доводами истца о том, что ответчик должна оплачивать 1/2 долю платежей за газ суд не соглашается, ввиду следующего.

Согласно положений, содержащихся в Постановлении Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» по оплате за газ производится не от количества собственников жилого помещения, а от количества проживающих в квартире граждан.

Как видно из дела, ответчик Макарова Е.С., являющаяся собственником 1/2 доли в спорной квартире, в ней не зарегистрирована и фактически не проживает; в квартире проживают и зарегистрированы истец и два члена его семьи, которые пользуются поставленным газом. Соответственно, именно они и должны производить оплату за поставленный газ.

Таким образом, из числа общей задолженности, оплаченной истцом, также необходимо исключить оплату за газ за период с ноября 2011 года по сентябрь 2014 года в размере 2481 руб. 20 коп.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию только те расходы, которые он обязан платить как собственник жилого помещения, вне зависимости от факта проживания либо не проживания в квартире, это расходы по отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения, антенну, радио, АУР, вывоз мусора, ремонт лифта, услуги сбербанка.

Всего с ответчика надлежит взыскать 45163 руб. 01 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миронова С.Б. к Макаровой Е.С. о взыскании неосновательно понесенных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Макаровой Е.С. в пользу Миронова С.Б. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 43163 руб. (сорок три тысячи сто шестьдесят три) руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: