Решение по делу № 2-9670/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-9670/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

с участием представителя истца Галеевой Р.Р. по доверенности Проценко Р.Р.,

представителя третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ по доверенности Лысенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галеевой Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Галеева Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности земельный участок с кадастровым номером 02:55:050612:23, общей площадью 701 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

     Иск мотивирован тем, что истец является наследником имущества, а именно право собственности на жилой бревенчатый дом, площадью 25,2 кв.м., литер А с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке 705 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050612:23, принадлежащий истцу на основании договора купли – продажи от 11.06.1957.

    Определением суда от 24.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа.

    Истец Галеева Р.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца Галеевой Р.Р. по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенностям ФИО7 относительно удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Из материалов дела следует, что истец является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а именно: право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 25,2 кв.м., литер А с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство за серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Нигматуллиной зам. старшего нотариуса Первой Уфимской Государственной Нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, дубликат выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, нотариусом г. Уфы РБ по реестру №.

Согласно данному договору площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет 705 кв.м.

Как следует из справки участка г. Уфы ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Установить факт принятия Галеевой Резедой Рузелевной наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ».

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050612:23, общей площадью 701 кв.м., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, статус: актуальный, ранее учтенный.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой не чинить препятствия при признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, отсутствуют, ограничений (обременений) прав не зарегистрировано.

Поскольку право собственности на жилой дом перешло к истцу в порядке наследования и право собственности наследодателя на него возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, суд считает возможным признать за истцом Галеевой Р.Р. право собственности на земельный участок кадастровым номером 02:55:050612:23, общей площадью 701 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галеевой Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за Галеевой Резедой Рузилевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:050612:23, общей площадью 701 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

     Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2017.

Судья                                  М.З. Галлямов