Решение от 15.12.2014 по делу № 2-737/2014 от 05.12.2014

По делу №2-737/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.12.2014 года.     Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                                              Супрун В. К.

при секретаре                                                                                                               Дзюба И. Н.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Хахалева Роберта Ониковича к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, об обязании внесения изменений в кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

    В Новопокровский районный суд Краснодарского края с заявлением обратился Хахалев Роберт Оникович к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, об обязании внесения изменений в кадастровый учет.

    В судебном заседании представитель заявителя, Перелыгин С. Ф., поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объёме, при этом пояснил, что, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 82700 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, в границах ПСК «Новоивановский», Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ года, истец узнал о том, что его земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, поэтому он, с целью исправления данного наложения, обратился к кадастровому инженеру Шатохину Б. Е., который подготовил межевой план от 03.10.2014 года. На заявление истца о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> прислала ответ № от ДД.ММ.ГГГГ «об отказе в учете изменений объекта недвижимости». В причинах отказа было указано, что изначально сведения о местоположении границ и площади земельного участка, принадлежащего истцу, были внесены в государственный кадастр на основании Описания земельного участка, составленного на основании межевого дела № и Заявления о постановке на государственный кадастровый учет № от ДД.ММ.ГГГГ года. Конфигурация, площадь и описание местоположения границ земельного участка истца полностью соответствуют сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Представитель истца считает, что на основании п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального Закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", филиал учреждения изначально не должен был ставить на государственный кадастровый учет земельный участок истца, или земельные участки с кадастровыми номерами № и №, так как границы этих участков пересекаются друг с другом, что является кадастровой ошибкой. Так как филиал учреждения отказал в исправлении данной ошибки, то внесение изменений в кадастровый учет может быть осуществлено только по решению суда, и поэтому представитель истца просил вынести соответствующее судебное постановление.

    Представитель заинтересованного лица, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю,                   Ковалева Е. Э. в судебном заседании с заявлением не согласилась и просила его не удовлетворять.        

    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя заявителя Перелыгина С. Ф. и представителя заинтересованного лица Ковалеву Е. Э., признаю необходимым заявление удовлетворить, по-следующим основаниям.

    В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального Закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). В соответствии со ст. 28 Федерального Закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

    Из вышеперечисленного следует, что заинтересованное лицо, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю,

не должен был ставить на государственный кадастровый учет земельный участок при наличии пересечения одной из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, и соответственно оснований для отказа в учете изменений такого объекта недвижимости не имелось.

    Руководствуясь ст. 28 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и ст. ст. 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 31.10.2014 ░░░░ «░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 82700 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1085553 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.     

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: