Решение от 08.08.2022 по делу № 2-635/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-635/2022

89RS0007-01-2022-001480-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

8 августа 2022 года                                        г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,

с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Азарниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-635/2022 по исковому заявлению Администрации поселка городского типа Уренгой к Каськив Марьяне Васильевне, Марчуку Николаю Георгиевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка городского типа Уренгой обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках программы «Сотрудничество» 10.10.2019 Каськив Я.Г. дала обязательство о сдаче (отчуждении) в муниципальную собственность принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, 4 мкр., <адрес>. Согласно данному обязательству ответчики были обязаны в 2-месячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение Каськив Я.Г. освободить и сдать в муниципальную собственность вышеуказанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. За счет социальной выплаты Каськив Я.Г. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, мкр. 4, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ передано в муниципальную собственность. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении. Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу спорной квартиры и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ответчики извещены по последнему известному месту жительства.

    Дело рассматривается в отсутствие истцов и ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Закон о жилищных субсидиях) устанавливается право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 1 Закона о жилищных субсидиях право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.

Согласно ст. 4 Закона о жилищных субсидиях право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

На основании ст. 6 Закона о жилищных субсидиях условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

9 июля 2004 между органами государственной власти Тюменской области, ХМАО-Югры и ЯНАО заключен договор № 150, утвержденный Законом ЯНАО от 18.10.2004 № 38-ЗAO.

Постановлением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-П утверждена программа по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа "Сотрудничество".

В целях обеспечения эффективности реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область, в рамках государственной программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 30 декабря 2014 года N 705-П, постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2011 № 437-П утверждено Положение о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области (далее – Положение).

Согласно пункту 1.2 Положения право на получение социальных выплат для приобретения жилого помещения (жилых помещений) имеют граждане, постоянно проживающие в Ямало-Ненецком автономном округ, выезжающие из автономного округа в Тюменскую область, не имеющие жилых помещений в других регионах Российской Федерации, не получавшие социальные выплаты (субсидии), иные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения либо готовое жилое помещение за счет бюджетных средств либо средств организаций, за исключением граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий на территории автономного округа при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу.

На основании пунктов 2.17, 4.2.1. Положения условием предоставления социальной выплаты является принятое гражданином-получателем и членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам семьи на праве собственности, в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО о предоставлении ей социальной выплаты в рамках программы «Сотрудничество» (л.д. 41).

Приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-од/ж ФИО6 была включена в список получателей социальных выплат в рамках программы «Сотрудничество» в 2019 году, размер предоставляемой социальной выплаты составил 2 709 406 руб., о чем ФИО7 была уведомлена письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17, 38, 39, 40).

Согласно п. 2.23 Положения получатель социальной выплаты обязан прибыть в <адрес> для заключения договора на приобретение жилья и получения социальной выплаты в течение 3 месяцев с даты утверждения списка получателей социальных выплат.

В случае утверждения списка получателей социальных выплат после 01 октября текущего года, гражданин, состоящий в таком списке, обязан прибыть в <адрес> для заключения договора на приобретение жилья и получения социальной выплаты до 01 декабря текущего года.

О необходимости явиться в <адрес> в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной политики» для заключения договора на приобретения жилья и получения социальной выплаты ФИО6 была уведомлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

ФИО6, воспользовавшись социальной выплатой, приобрела в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Условием выдачи государственного жилищного сертификата являлось обязательство ФИО6 о сдаче (отчуждении) в муниципальную собственность в установленном законодательством РФ порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкрн. 4, <адрес>, в 2-месячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и муниципальным округом <адрес> заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения, по условиям которого ФИО6 безвозмездно передала в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 4 мкр., <адрес>(л.д. 9-10).

В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета вы течение 10-ти дней, после государственной регистрации настоящего договора (п. 2.3 Договора).

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкрн. 4, <адрес>, зарегистрировано за муниципальным округом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Однако, до настоящего времени в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, что свидетельствует о том, что обязательство ФИО6 не исполнено в полном объеме (л.д. 33).

На основании изложенного, а также принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками производно от права собственности ФИО6, то в силу пункта 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения пользования спорным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

Разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, поскольку данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: №.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, 4 ░░░., <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 9 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░