Решение по делу № 2-171/2018 (2-2257/2017;) от 30.11.2017

ЗАОЧНОЕ Решение 2-171\18

Именем Российской Федерации

«23» января 2018 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Ч.А.А., С.И.В., Ю.В.Л, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района ГО г. Уфы РБ» обратилось в суд с иском к Ч.А.А., С.И.В., Ю.В.Л, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что АО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес> (протокол общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ № №)

Ч.А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданного МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы, в том числе совершеннолетние: С.И.В., Ю.В.Л,.

Согласно Истории начислений и платежей по управляющей компании, Карточки лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника квартиры № в вышеуказанном доме образовалась задолженность перед АО «УЖХ <адрес>» за жилищно-коммунальные услуги в размере 403 495,73 руб.

Просит взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 403 495,73 руб., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 7 234,95 руб., в солидарном порядке с Ч.А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>; С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; Ю.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> пользу АО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан» ИНН0276118088, КПП 07601001, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от 19.12.2008, адрес: г. Уфа, 450104, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Российская, 41/3.

Ответчики Ч.А.А., С.И.В., Ю.В.Л, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск не поступило, заявлений об отложении рассмотрения дела не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

В судебном заседании представитель истца АО «УЖХ Октябрьского района г. Уфы по РБ» по доверенности Фаттахов Д.М. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, пользующиеся жилым помещением наравне с собственником, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что АО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес>

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ч.А.А., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы С.И.В., Ю.В.Л, и несовершеннолетняя Ю.М.В,.

Согласно копии лицевого счета, открытой на имя С.И.В., общая площадь квартиры составляет 76,80 кв.м., жилая 43,90 кв.м.

Согласно Истории начислений и платежей по управляющей компании, Карточки лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника квартиры № в вышеуказанном доме образовалась задолженность перед АО «УЖХ <адрес>» за жилищно-коммунальные услуги в размере 403 495,73 руб.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, проверен судом, сомнений в правильности у суда не вызывает.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 403 495,73 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 7 234,95 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Ч.А.А., С.И.В., Ю.В.Л, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ч.А.А., С.И.В., Ю.В.Л. в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 403 495,73 руб.,

Взыскать <данные изъяты> с Ч.А.А., С.И.В., Ю.В.Л. в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» расходы по оплате госпошлины в размере 2 411,65 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Салишева А.В.